南福島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南福島（みなみふくしま）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万7085円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万8713円/坪、変動率+0.80％の上昇です。基準地価の平均値が3万1600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万4462円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は5万3450円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は17万6694円/坪、変動率+0.85％の上昇です。

南福島の最も高額地点は「福島市大森字経塚6番42」（6万4900円/m²）で、最も低額地点は「福島市黒岩字浅井71番1外」（3万1600円/m²）です。

南福島は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0000円/m²（1992年）、最安値は4万6600円/m²（2013年）で、両者の違いは2.58倍です。基準地価の最高値は4万1000円/m²（2003年）、最低値は2万8500円/m²（2014年）で、双方の違いは1.44倍です。
南福島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

南福島の土地価格平均を求めるにあたり、南福島駅近辺、福島県福島市永井川、伏拝、黒岩、大森の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）