南福島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南福島（みなみふくしま）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万6571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は18万7012円/坪、変動率は+0.97％の上昇です。基準地価の平均値が3万1600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は10万4462円/坪、変動率は+0.96％の上昇です。地価総平均は5万2925円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は17万4958円/坪、変動率は+2.22％の上昇です。

南福島の最も高額地点は「福島市大森字経塚6番42」（6万4000円/m²）で、最も低価格地点は「福島市黒岩字浅井71番1外」（3万1600円/m²）です。

南福島は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0000円/m²（1992年）、最低値は4万6600円/m²（2013年）で、両者の差は2.58倍です。基準地価の最高値は4万1000円/m²（2003年）、最低値は2万8500円/m²（2014年）で、両者の差は1.44倍です。
南福島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

南福島の平均土地価格を求めるにあたり、南福島駅周辺、福島県福島市永井川、伏拝、黒岩、大森の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）