大森の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
6万6933
円/m2
変動率
+2.24
％
坪単価
22万1267
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島市大森字北島1番1外 | 福島駅より2,600m | 6万8200 円/m2 | 22万5454 円/坪 | +4.28 ％ | |
| 2位 | 福島市大森字経塚6番42 | 南福島駅より1,400m | 6万8100 円/m2 | 22万5123 円/坪 | +1.49 ％ | |
| 3位 | 福島市大森字石田24番3 | 福島駅より2,900m | 6万4500 円/m2 | 21万3223 円/坪 | +0.94 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大森（おおもり）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万6933円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では22万1267円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.24％の上昇です。
大森の最も高額な地点は「福島市大森字北島1番1外」（6万8200円/m2）で、最も低額な地点は「福島市大森字石田24番3」（6万4500円/m2）です。
大森（おおもり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6933円/m2、坪単価では平均 22万1267円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.24％の上昇です。
大森（おおもり）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
大森の地価平均を求めるにあたり、福島県福島市大森の標準地・基準地の地価より算出しました。
大森の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +1.17％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +1.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.85％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | -2.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -4.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -6.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -6.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -4.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -3.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -2.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2550円/m2 | 17万3719円/坪 | -5.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3566円/m2 | 17万7079円/坪 | +3.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | +3.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +4.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万9666円/m2 | 19万7245円/坪 | +3.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | +2.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万2066円/m2 | 20万5179円/坪 | +1.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万2833円/m2 | 20万7713円/坪 | +1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万3266円/m2 | 20万9146円/坪 | +0.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +1.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | +2.03％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | +2.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大森エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福島駅の地価 | 8万0956円/m2 | 26万7623円/坪 | +2.56％ | |
| 伊達駅の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +1.74％ | |
| 南福島駅の地価 | 5万7937円/m2 | 19万1528円/坪 | +2.48％ | |
| 東福島駅の地価 | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | +1.06％ | |
| 笹木野駅の地価 | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | +1.08％ | |
| 庭坂駅の地価 | 2万3440円/m2 | 7万7487円/坪 | -0.06％ | |
| 曽根田駅の地価 | 8万8590円/m2 | 29万2859円/坪 | +3.46％ | |
| 美術館図書館前駅の地価 | 7万2133円/m2 | 23万8457円/坪 | +1.55％ | |
| 岩代清水駅の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +2.25％ | |
| 飯坂温泉駅の地価 | 3万2275円/m2 | 10万6694円/坪 | -0.93％ | |
| 泉駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +1.02％ | |
| 上松川駅の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.81％ | |
| 笹谷駅の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +3.22％ | |
| 桜水駅の地価 | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +1.39％ | |
| 平野駅の地価 | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | +0.56％ | |
| 花水坂駅の地価 | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -0.33％ | |
| 金谷川駅の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 松川駅の地価 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -0.73％ | |
| 卸町駅の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +1.41％ | |
| 福島学院前駅の地価 | 4万3180円/m2 | 14万2743円/坪 | +2.15％ | |
| 瀬上駅の地価 | 3万2075円/m2 | 10万6033円/坪 | -0.09％ | |
| 高子駅の地価 | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | +1.09％ | |
| 向瀬上駅の地価 | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 蓬莱町の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.81％ | |
| 飯野町の地価 | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -2.69％ | |
| 飯坂町の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -0.37％ | |
| 松川町の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.21％ | |
| 鳥谷野の地価 | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +1.81％ | |
| 鎌田の地価 | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +4.05％ | |
| 御山の地価 | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | +2.54％ | |
| 黒岩の地価 | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | +1.24％ | |
| 南向台の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 森合の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +1.60％ | |
| 栄町の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.72％ | |
| 三河南町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.70％ | |
| 南中央の地価 | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +3.66％ | |
| 八島田の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +1.54％ | |
| 仁井田の地価 | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | +0.87％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
