高子駅

高子駅の最新の地価動向

高子駅（たかこえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万9900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万5785円/坪であり、変動率+1.73％の上昇です。基準地価の平均値が1万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6942円/坪であり、変動率+1.43％の上昇です。地価総平均は1万7733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8622円/坪であり、変動率+1.52％の上昇です。

高子駅の最も高額地点は「伊達市保原町上保原字向台1番128」（2万6700円/m²）で、最低価格地点は「福島市岡島字宮田30番2外」（1万3100円/m²）です。

高子駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1000円/m²（1998年）、最安値は1万1800円/m²（2012年）で、二者の違いは1.78倍です。基準地価の最高値は2万4500円/m²（1997年）、最低値は1万3700円/m²（2022年）で、二者の違いは1.79倍です。
高子駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

高子駅の土地価格平均を求めるにあたり、福島県内、高子駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

高子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1994年［平成6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.85％
2002年［平成14年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-2.99％
2003年［平成15年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.93％
2013年［平成25年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	+1.51％
2016年［平成28年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	+1.48％
2017年［平成29年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+1.27％
2019年［令和元年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	+1.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1996年［平成8年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.44％
2001年［平成13年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-7.81％
2013年［平成25年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+2.22％
2017年［平成29年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+2.36％
2018年［平成30年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+1.90％
2019年［平成31年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+1.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1994年［平成6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.06％
2004年［平成16年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-4.40％
2009年［平成21年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-7.50％
2012年［平成24年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+1.43％

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