高鼻町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県さいたま市大宮区高鼻町

高鼻町の不動産売却価格査定

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高鼻町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2	大宮駅より1,200m	41万4000 円/m²	136万8595 円/坪	+4.28 ％
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3	北大宮駅より350m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪	+4.32 ％
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

高鼻町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2

大宮駅より1,200m

41万4000 円/m²

136万8595 円/坪

+4.28 ％

2位

さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3

北大宮駅より350m

38万6000 円/m²

127万6033 円/坪

+4.32 ％

高鼻町の最新の地価動向

高鼻町（たかはなちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が38万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は127万6033円/坪で過去最高、変動率+4.32％の上昇です。基準地価の平均値が41万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は136万8595円/坪で過去最高値、変動率+4.28％の上昇です。地価総平均は40万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は132万2314円/坪で過去最高値、変動率+4.30％の上昇です。

高鼻町の最も高額地点は「さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2」（41万4000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3」（38万6000円/m²）です。

高鼻町は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万6000円/m²（2024年）、最安値は28万3000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.36倍です。基準地価の最高値は41万4000円/m²（2024年）、最低値は28万6000円/m²（2013年）で、双方の違いは1.45倍です。
高鼻町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

高鼻町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区高鼻町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

高鼻町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪
2014年［平成26年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+2.90％
2016年［平成28年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+2.65％
2017年［平成29年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+2.41％
2018年［平成30年］	32万9500円/m²	108万9256円/坪	+3.77％
2019年［令和元年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+4.38％
2020年［令和2年］	35万4500円/m²	117万1900円/坪	+3.10％
2021年［令和3年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+3.78％
2023年［令和5年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+4.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪
2014年［平成26年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+2.83％
2015年［平成27年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+2.41％
2016年［平成28年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+2.35％
2017年［平成29年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
2018年［平成30年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+3.23％
2019年［平成31年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+3.75％
2020年［令和2年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+4.22％
2021年［令和3年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+4.52％
2024年［令和6年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	+4.32％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪
2014年［平成26年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+3.38％
2016年［平成28年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+2.94％
2017年［平成29年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+3.17％
2018年［平成30年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.31％
2019年［令和元年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+5.01％
2020年［令和2年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.64％
2023年［令和5年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+4.28％

高鼻町の土地の売却価格査定

高鼻町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高鼻町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大宮駅の地価	73万0444円/m²	241万4692円/坪	+4.37％
さいたま新都心駅の地価	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+3.95％
北与野駅の地価	39万7750円/m²	131万4876円/坪	+3.16％
北大宮駅の地価	37万8285円/m²	125万0531円/坪	+3.66％
大宮公園駅の地価	30万4600円/m²	100万6942円/坪	+3.55％
鉄道博物館駅の地価	22万5857円/m²	74万6635円/坪	+2.75％
三橋の地価	13万1875円/m²	43万5950円/坪	+2.49％
桜木町の地価	176万2714円/m²	582万7154円/坪	+7.05％
櫛引町の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.59％
仲町の地価	138万9250円/m²	459万2561円/坪	+5.44％
宮町の地価	126万0666円/m²	416万7493円/坪	+5.65％
吉敷町の地価	101万6333円/m²	335万9779円/坪	+6.16％
大門町の地価	109万2666円/m²	361万2121円/坪	+6.01％
大成町の地価	25万6400円/m²	84万7603円/坪	+3.13％
堀の内町の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+3.35％
東町の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+4.49％
土手町の地価	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+3.87％
上小町の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+3.36％
天沼町の地価	31万6666円/m²	104万6831円/坪	+3.42％
北袋町の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+3.63％
寿能町の地価	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+3.25％