安東

安東の最新の地価動向

安東（あんどう）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万7272円/坪、変動率は+2.33％の上昇です。基準地価の平均値が18万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万3140円/坪、変動率は+2.75％の上昇です。地価総平均は19万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万7851円/坪、変動率は+2.61％の上昇です。

安東の最も高額地点は「静岡市葵区安東2-12-18」（22万0000円/m²）で、最も低価格地点は「静岡市葵区北安東4-4-4」（17万2000円/m²）です。

安東は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万6000円/m²（1991年）、最低値は18万8000円/m²（2005年）で、両者の差は2.53倍です。基準地価の最高値は36万6000円/m²（1991年）、最低値は16万4000円/m²（1984年）で、双方の差は2.23倍です。
安東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

安東の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県静岡市葵区安東、安東柳町、北安東の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

安東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.67％
1986年［昭和61年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+20.91％
1989年［平成元年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	+28.41％
1990年［平成2年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+25.35％
1991年［平成3年］	40万2666円/m2	133万1129円/坪	+7.32％
1992年［平成4年］	37万4333円/m2	123万7465円/坪	-7.33％
1993年［平成5年］	32万1666円/m2	106万3360円/坪	-13.52％
1994年［平成6年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-12.97％
1995年［平成7年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	-8.00％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-8.12％
1997年［平成9年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-4.41％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.09％
1999年［平成11年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+1.26％
2007年［平成19年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+4.13％
2008年［平成20年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1990年［平成2年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+28.79％
1991年［平成3年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-6.51％
1993年［平成5年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-16.18％
1994年［平成6年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-14.75％
1995年［平成7年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-8.81％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.34％
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-7.69％
1998年［平成10年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.75％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.39％
2005年［平成17年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
2007年［平成19年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.71％
2008年［平成20年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+4.50％
2009年［平成21年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.46％
2020年［令和2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.67％
1986年［昭和61年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+20.91％
1989年［平成元年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+28.41％
1990年［平成2年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+23.63％
1991年［平成3年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+4.98％
1992年［平成4年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-7.74％
1993年［平成5年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-12.19％
1994年［平成6年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-12.08％
1995年［平成7年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-7.59％
1996年［平成8年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-7.01％
1997年［平成9年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.77％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.99％
2003年［平成15年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.10％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.84％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.04％
2009年［平成21年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.57％
2014年［平成26年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+2.75％

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