下総神崎の最新の地価動向
下総神崎（しもうさこうざき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は2万1487円/坪で過去最安値、変動率-1.52％の下降です。基準地価の平均値が1万0450円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万4545円/坪、変動率-0.19％の下降です。地価総平均は1万0011円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万3094円/坪、変動率-0.34％の下降です。
下総神崎の最も高価格地点は「千葉県香取市みずほ台2丁目991番131」（1万7700円/m2）で、最低額地点は「千葉県香取郡神崎町古原字下口甲10番」（5000円/m2）です。
下総神崎は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8080円/m2（2013年）、最安値は6500円/m2（2022年）で、二者の違いは1.24倍です。基準地価の最高値は7万0200円/m2（1991年）、最低値は1万0342円/m2（2017年）で、二者の違いは6.79倍です。
下総神崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
下総神崎の土地価格平均を求めるにあたり、下総神崎駅周辺、千葉県香取郡神崎町郡、千葉県香取郡神崎町藤の台、千葉県香取郡神崎町立野、千葉県香取郡神崎町並木、千葉県香取郡神崎町神崎本宿、千葉県香取郡神崎町神崎神宿、千葉県香取郡神崎町大貫、千葉県香取市西部田、千葉県香取市みずほ台、茨城県稲敷市橋向、茨城県稲敷市清久島、茨城県稲敷市余津谷、茨城県稲敷市押砂の基準点の地価を平均化しました。
