2022年[令和4年] 公示地価
平均
6500
円/m2
変動率
-1.52
%
下落
坪単価
2万1487
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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下総神崎(しもうさこうざき)の現在の地価は、公示地価の平均値が6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万1487円/坪で過去最安値、変動率-1.52%の下降です。基準地価の平均値が1万0468円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は3万4607円/坪、変動率-0.37%の下降です。地価総平均は1万0038円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は3万3186円/坪、変動率-0.52%の下降です。
下総神崎の最も高価格地点は「千葉県香取市みずほ台2丁目991番131」(1万7700円/m2)で、最低額地点は「千葉県香取郡神崎町古原字下口甲10番」(5000円/m2)です。
下総神崎は1990年(平成2年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8080円/m2(2013年)、最安値は6500円/m2(2022年)で、二者の違いは1.24倍です。基準地価の最高値は7万0200円/m2(1991年)、最低値は1万0342円/m2(2017年)で、二者の違いは6.79倍です。
下総神崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
下総神崎の土地価格平均を求めるにあたり、下総神崎駅周辺、千葉県香取郡神崎町郡、千葉県香取郡神崎町藤の台、千葉県香取郡神崎町立野、千葉県香取郡神崎町並木、千葉県香取郡神崎町神崎本宿、千葉県香取郡神崎町神崎神宿、千葉県香取郡神崎町大貫、千葉県香取市西部田、千葉県香取市みずほ台、茨城県稲敷市橋向、茨城県稲敷市清久島、茨城県稲敷市余津谷、茨城県稲敷市押砂の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +13.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -13.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -7.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万7275円/m2 | 15万6280円/坪 | -2.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万4975円/m2 | 14万8677円/坪 | -4.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8875円/m2 | 12万8512円/坪 | -11.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -10.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -11.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -11.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2475円/m2 | 7万4297円/坪 | -12.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -11.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -10.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8520円/m2 | 6万1223円/坪 | -11.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6340円/m2 | 5万4016円/坪 | -12.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万4740円/m2 | 4万8727円/坪 | -10.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万3820円/m2 | 4万5685円/坪 | -5.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万3160円/m2 | 4万3504円/坪 | -1.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万2120円/m2 | 4万0066円/坪 | -3.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1460円/m2 | 3万7884円/坪 | -5.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万1180円/m2 | 3万6958円/坪 | -2.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0571円/m2 | 3万4947円/坪 | -1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0062円/m2 | 3万3264円/坪 | -1.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9981円/m2 | 3万2995円/坪 | -0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9936円/m2 | 3万2847円/坪 | -0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0162円/m2 | 3万3594円/坪 | -0.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0132円/m2 | 3万3494円/坪 | -0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0085円/m2 | 3万3340円/坪 | -0.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万0038円/m2 | 3万3186円/坪 | -0.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 8080円/m2 | 2万6710円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -5.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -2.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -2.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7090円/m2 | 2万3438円/坪 | -2.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6960円/m2 | 2万3008円/坪 | -1.83% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6840円/m2 | 2万2611円/坪 | -1.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6720円/m2 | 2万2214円/坪 | -1.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.79% | ![]() |
2022年[令和4年] | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.52% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +13.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -13.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -7.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万7275円/m2 | 15万6280円/坪 | -2.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万4975円/m2 | 14万8677円/坪 | -4.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8875円/m2 | 12万8512円/坪 | -11.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -10.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -11.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -11.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2475円/m2 | 7万4297円/坪 | -12.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -11.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -10.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8520円/m2 | 6万1223円/坪 | -11.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6340円/m2 | 5万4016円/坪 | -12.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万4740円/m2 | 4万8727円/坪 | -10.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万3820円/m2 | 4万5685円/坪 | -5.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万3160円/m2 | 4万3504円/坪 | -1.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万2120円/m2 | 4万0066円/坪 | -3.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1460円/m2 | 3万7884円/坪 | -5.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万1180円/m2 | 3万6958円/坪 | -2.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万1070円/m2 | 3万6595円/坪 | -1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0414円/m2 | 3万4427円/坪 | -0.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0371円/m2 | 3万4285円/坪 | -0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万0371円/m2 | 3万4285円/坪 | +0.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0342円/m2 | 3万4191円/坪 | -0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0562円/m2 | 3万4917円/坪 | -0.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0543円/m2 | 3万4855円/坪 | -0.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0506円/m2 | 3万4731円/坪 | -0.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万0468円/m2 | 3万4607円/坪 | -0.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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