香取市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

香取市内のエリアで最も高価格なのは佐原（4万8220円/m²）、最も低価格なのは下総神崎（6600円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県香取市（かとりし）の最新公示地価は平均3万5855円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万8530円/坪で、全国順位は620位です。前年からの変動率は-0.69％で、変動率の全国順位は515位です。

香取市の最新基準地価は平均2万2736円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均7万5162円/坪で、全国順位は807位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は397位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万1500円/m²（1991年）、最安値は3万5855円/m²（2021年）で、双方の差異は8.41倍です。基準地価の最高値は7万8072円/m²（1993年）、最安値は2万2736円/m²（2020年）で、両者の差異は3.43倍です。

宅地の平均価格は2万9466円/m²、坪単価では9万7410円/坪、変動率は-5.49％です（2020年）。商業地の平均価格は4万8933円/m²、坪単価では16万1763円/坪、変動率は+0.11％です（2020年）。

香取市の最も高額地点は「香取市北3丁目11番20」（6万5300円/m²）で、最も低価格地点は「香取市下小野字貝谷1820番1」（224円/m²）です。

香取市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、香取市はJR成田線沿線の平均地価10万2773円/m²を下回っています。
香取市内の基準点の地価は、JR成田線の駅舎へ近いほど高い傾向にあります。

千葉県香取市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している香取市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での香取市の順位、および千葉県内での香取市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に千葉県香取市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である香取市が掌握し、香取市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

香取市の町名は、阿玉川、阿玉台、油田、荒北、飯島、和泉、磯山、一ノ分目、伊地山、市和田、入会地、岩ケ崎台、岩部、内野、扇島、大倉、大倉丁子、大崎、大島、大戸、大角、大戸川、大戸新田、大根、岡飯田、小川、小見、小見川、織幡、貝塚、片野、加藤洲、香取、釜塚、上小川、上小堀、返田、苅毛、川頭、川上、川尻、観音、神生、北、北原地新田、木内、木内虫幡上小堀入会地大平、桐谷、久保、九美上、笄島、公官洲、高野、石納、五郷内、米野井、境島、沢、佐原イ、佐原ニ、佐原ハ、佐原ホ、佐原ロ、三ノ分目、志高、篠原イ、篠原ロ、下飯田、下小川、下小野、下小堀、昭和町、白井、新々田、助沢、関、高萩、竹之内、多田、田部、玉造、附洲新田、津宮、寺内、鴇崎、鳥羽、富田、長岡、長島、中洲、長山、新市場、新寺、西坂、西田部、西部田、西和田、新里、新部、仁良、野田、野間谷原、旗鉾、八本、鳩山、羽根川、福田、布野、府馬、古内、堀之内、本郷、牧野、増田、三島、みずほ台、南原地新田、虫幡、本矢作、森戸、八筋川、谷中、山川、山倉、山之辺、八日市場、丁子、与倉、吉原、竜谷、分郷です。