2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万0533
円/m2
変動率
-1.32
％
下落
坪単価
3万4820
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香取市大倉字稲荷前762番37 | 水郷駅より520m | 1万2800 円/m2 | 4万2314 円/坪 | -3.03 ％ | |
| 2位 | 香取市一ノ分目字ノ中1051番2外 | 水郷駅より300m | 1万0500 円/m2 | 3万4710 円/坪 | -0.94 ％ | |
| 3位 | 香取市木内字行人谷1203番1外 | 水郷駅より4,100m | 8300 円/m2 | 2万7438 円/坪 | +0.00 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水郷（すいごう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万2800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万2314円/坪で過去最安値であり、前年比-3.03％の下落です。基準地価の平均が9400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万1074円/坪で過去最安値であり、前年比-0.47％の下落です。地価総平均は1万0533円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万4820円/坪で過去最安値であり、前年比-1.32％の下落です。
水郷の最も高価格地点は「香取市大倉字稲荷前762番37」（1万2800円/m2）で、最も低額地点は「香取市木内字行人谷1203番1外」（8300円/m2）です。
水郷は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7000円/m2（1998年）、最安値は1万2800円/m2（2021年）で、両者の差異は2.89倍です。基準地価の最高値は3万0000円/m2（1991年）、最低値は9400円/m2（2021年）で、両者の差異は3.19倍です。
水郷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
水郷の地価平均を求めるにあたり、千葉県香取市内、水郷駅付近の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.41％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +5.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +4.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | +26.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +17.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +8.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -0.76％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -0.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -1.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8733円/m2 | 9万4986円/坪 | -6.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -9.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -10.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0133円/m2 | 6万6556円/坪 | -13.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -12.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -11.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -8.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -4.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -2.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -2.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2266円/m2 | 4万0550円/坪 | -4.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1966円/m2 | 3万9559円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -2.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1533円/m2 | 3万8126円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1333円/m2 | 3万7465円/坪 | -1.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1233円/m2 | 3万7134円/坪 | -0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1033円/m2 | 3万6473円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | -1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -1.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -6.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -10.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -11.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -12.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -8.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -9.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -7.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +5.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +4.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | +26.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +17.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +8.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -0.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -0.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -6.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -9.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -10.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -13.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -13.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -12.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -8.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -3.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -2.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -3.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -3.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -4.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -1.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -1.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -0.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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