水郷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

水郷（すいごう）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万2800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万2314円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.03％の下落です。基準地価の平均値が9450円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は3万1239円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.47％の下落です。地価総平均は1万0700円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は3万5371円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.29％の下落です。

水郷の最高額地点は「香取市大倉字稲荷前762番37」（1万2800円/m²）で、最低価格地点は「香取市木内字行人谷1203番1外」（8300円/m²）です。

水郷は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7000円/m²（1998年）、最低値は1万2800円/m²（2021年）で、二者の差は2.89倍です。基準地価の最高値は3万0000円/m²（1991年）、最低値は9450円/m²（2020年）で、二者の差は3.17倍です。
水郷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

水郷の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県香取市内、水郷駅近辺の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）