神崎町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
9487
円/m2
変動率
-0.41
％
下落
坪単価
3万1363
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 下総神崎駅 | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -1.59％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神崎町の最も高額の地点は「香取郡神崎町神崎本宿字横町1927番3外」（1万4900円/m2）で、最も低額の地点は「香取郡神崎町古原字下口甲10番」（5000円/m2）です。
千葉県香取郡神崎町（かとりぐんこうざきまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9487円/m2、坪単価では平均 3万1363円/坪です。基準地価の全国順位は1369位です。基準地価の前年からの変動率は-0.41％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は831位です。
住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における神崎町の平均は7683円/m2、坪単価では平均 2万5399円/坪で、前年からの変動率は-0.32％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における神崎町の平均は1万4900円/m2、坪単価では平均 4万9256円/坪で、前年からの変動率は-0.67％の下落です。
神崎町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の神崎町の平均の過去最高値は5万6525円/m2（1991年）、過去最低値は9125円/m2（2013年）で、この両者の落差は6.19倍です。
千葉県香取郡神崎町（かとりぐんこうざきまち）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
神崎町の公示地価は2006年［平成18年］から8年分のデータがあり、公示地価の神崎町の平均の過去最高値は1万7000円/m2（2006年）、過去最低値は1万4800円/m2（2013年）で、この両者の落差は1.15倍です。
神崎町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9487円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では3万1363円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.41％の下落です。
香取郡神崎町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、JR成田線の公示地価平均が13万0012円/m2です。
神崎町内の標準地・基準地の価格は、JR成田線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
神崎町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
神崎町で家を建てるプロセス
神崎町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 神崎町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 神崎町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：神崎町の住宅地の基準地価平均 7683円/m2（2024年［令和6年］） |
神崎町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
千葉県香取郡神崎町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している香取郡神崎町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での香取郡神崎町の順位を出しています。
実際に千葉県香取郡神崎町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である香取郡神崎町が把握し、神崎町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4075円/m2 | 7万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4360円/m2 | 8万0528円/坪 | +0.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4725円/m2 | 8万1735円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +0.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | +3.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +7.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0925円/m2 | 10万2231円/坪 | +11.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2725円/m2 | 14万1239円/坪 | +39.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6525円/m2 | 18万6859円/坪 | +13.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -6.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3240円/m2 | 14万2942円/坪 | -3.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2560円/m2 | 14万0694円/坪 | -1.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1640円/m2 | 13万7652円/坪 | -2.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -6.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -7.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2240円/m2 | 10万6578円/坪 | -7.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9080円/m2 | 9万6132円/坪 | -8.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5380円/m2 | 8万3900円/坪 | -12.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2520円/m2 | 7万4446円/坪 | -11.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | -11.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7280円/m2 | 5万7123円/坪 | -13.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -12.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3380円/m2 | 4万4231円/坪 | -11.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3116円/m2 | 4万3360円/坪 | -6.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -2.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1580円/m2 | 3万8280円/坪 | -0.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1360円/m2 | 3万7553円/坪 | -1.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1080円/m2 | 3万6628円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0680円/m2 | 3万5305円/坪 | -3.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0380円/m2 | 3万4314円/坪 | -2.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0260円/m2 | 3万3917円/坪 | -1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0125円/m2 | 3万3471円/坪 | -1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9925円/m2 | 3万2809円/坪 | -0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9637円/m2 | 3万1859円/坪 | -0.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9587円/m2 | 3万1694円/坪 | -0.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9537円/m2 | 3万1528円/坪 | -0.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9487円/m2 | 3万1363円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -4.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4075円/m2 | 7万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4360円/m2 | 8万0528円/坪 | +0.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4725円/m2 | 8万1735円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +0.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | +3.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +7.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0925円/m2 | 10万2231円/坪 | +11.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2725円/m2 | 14万1239円/坪 | +39.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6525円/m2 | 18万6859円/坪 | +13.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -6.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3240円/m2 | 14万2942円/坪 | -3.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2560円/m2 | 14万0694円/坪 | -1.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1640円/m2 | 13万7652円/坪 | -2.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -6.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -7.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2240円/m2 | 10万6578円/坪 | -7.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9080円/m2 | 9万6132円/坪 | -8.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5380円/m2 | 8万3900円/坪 | -12.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2520円/m2 | 7万4446円/坪 | -11.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | -11.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7280円/m2 | 5万7123円/坪 | -13.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -12.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3380円/m2 | 4万4231円/坪 | -11.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2340円/m2 | 4万0793円/坪 | -6.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -2.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -0.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9525円/m2 | 3万1487円/坪 | -4.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9125円/m2 | 3万0165円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0125円/m2 | 3万3471円/坪 | -1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9925円/m2 | 3万2809円/坪 | -0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9637円/m2 | 3万1859円/坪 | -0.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9587円/m2 | 3万1694円/坪 | -0.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9537円/m2 | 3万1528円/坪 | -0.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9487円/m2 | 3万1363円/坪 | -0.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神崎町の町名は、今、植房、大貫、毛成、神崎神宿、神崎本宿、高谷、郡、古原、小松、四季の丘、十三間戸、新、武田、立野、並木、藤の台、松崎です。
神崎町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
