平均
9925
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.75
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万2809
円/坪
地価ランキング
1445 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
672 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 下総神崎 | 9936円/m2 | 3万2847円/坪 | -0.45％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神崎町の最新基準地価平均9925円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2809円/坪で、前年からの変動率は-0.75％です。
神崎町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均9925円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2809円/坪です。全国順位は1445位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.75％で、全国順位は672位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万6500円/m2（1993年）、最低価格は9925円/m2（2017年）で、両者の違いは3.68倍です。
宅地の平均価格は8033円/m2、坪単価では2万6556円/坪、変動率は-0.83％です（2017年）。商業地の平均価格は1万5600円/m2、坪単価では5万1570円/坪、変動率は-0.64％です（2017年）。
神崎町の最高価格地点は「香取郡神崎町神崎本宿字横町1927番3外」（1万5600円/m2）で、最低額地点は「香取郡神崎町古原字下口甲10番」（5150円/m2）です。
香取郡神崎町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、神崎町はJR成田線沿線の平均地価9万6400円/m2を下回っています。
神崎町内の基準点の地価は、JR成田線の駅へ距離が短いほど高い傾向にあります。
千葉県香取郡神崎町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、千葉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している香取郡神崎町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での香取郡神崎町の順位、および千葉県内での香取郡神崎町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に千葉県香取郡神崎町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である香取郡神崎町が把握し、神崎町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -3.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -2.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -12.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -12.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -14.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -12.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -14.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -13.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -12.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | +29.40％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -12.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | -10.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -7.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1433円/m2 | 3万7796円/坪 | -1.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1166円/m2 | 3万6914円/坪 | -2.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -4.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0066円/m2 | 3万3278円/坪 | -3.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -1.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0125円/m2 | 3万3471円/坪 | +1.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9925円/m2 | 3万2809円/坪 | -0.75％ | |
神崎町の町名は、今、植房、大貫、毛成、神崎神宿、神崎本宿、高谷、郡、古原、小松、四季の丘、十三間戸、新、武田、立野、並木、藤の台、松崎です。
