下保谷の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
29万2500
円/m2
変動率
+3.18
％
坪単価
96万6942
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西東京市下保谷3-10-26 | 保谷駅より700m | 29万5000 円/m2 | 97万5206 円/坪 | +2.79 ％ | |
| 2位 | 西東京市下保谷2-8-37 | 保谷駅より1,000m | 29万0000 円/m2 | 95万8677 円/坪 | +3.57 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下保谷（しもほうや）の現在の地価は、公示地価の平均値が29万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は96万6942円/坪、変動率+3.18％の上昇です。
下保谷の最高価格地点は「西東京市下保谷3-10-26」（29万5000円/m2）で、最も低価格地点は「西東京市下保谷2-8-37」（29万0000円/m2）です。
下保谷は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万5000円/m2（1988年）、最安値は22万6000円/m2（1983年）で、両者の違いは2.72倍です。
下保谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
下保谷の土地価格平均を求めるにあたり、東京都西東京市下保谷の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.65％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +41.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +79.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -13.33％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -2.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +2.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -7.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -18.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -0.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -3.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -4.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -2.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -10.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -8.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -3.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -3.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -0.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +7.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -4.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +1.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +1.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +2.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +3.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下保谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵境駅の地価 | 55万1681円/m2 | 182万3741円/坪 | +4.07％ | |
| 田無駅の地価 | 38万6470円/m2 | 127万7588円/坪 | +3.13％ | |
| 東伏見駅の地価 | 35万3200円/m2 | 116万7603円/坪 | +2.80％ | |
| 花小金井駅の地価 | 25万7166円/m2 | 85万0137円/坪 | +2.74％ | |
| ひばりヶ丘駅の地価 | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +2.93％ | |
| 保谷駅の地価 | 27万5904円/m2 | 91万2081円/坪 | +3.01％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 34万1916円/m2 | 113万0303円/坪 | +3.14％ | |
| ひばりが丘北の地価 | 45万9250円/m2 | 151万8181円/坪 | +4.31％ | |
| 向台町の地価 | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +3.30％ | |
| 田無町の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +3.59％ | |
| 保谷町の地価 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +2.96％ | |
| 谷戸町の地価 | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +3.27％ | |
| 柳沢の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 東町の地価 | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | +3.49％ | |
| 南町の地価 | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | +2.62％ | |
| 北町の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +2.97％ | |
| 中町の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.83％ | |
| 新町の地価 | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +3.24％ | |
| 富士町の地価 | 35万2250円/m2 | 116万4462円/坪 | +2.86％ | |
| 西原町の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.78％ | |
| 泉町の地価 | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +2.71％ | |
| 芝久保町の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.55％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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