2022年[令和4年] 公示地価
平均
4万5728
円/m2
変動率
-0.13
%
下落
坪単価
15万1168
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国母(こくぼ)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万5728円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万1168円/坪で過去最安値、変動率-0.13%の下落です。基準地価の平均値が4万2990円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は14万2118円/坪で過去最安値、変動率-0.30%の下落です。地価総平均は4万4072円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は14万5693円/坪で過去最安値、変動率-0.34%の下落です。
国母の最高価格地点は「中巨摩郡昭和町西条字道川5041番外」(6万6000円/m2)で、最低価格地点は「甲府市宮原町字外河原608番1外」(1万7400円/m2)です。
国母は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万9000円/m2(1992年)、最安値は4万5728円/m2(2022年)で、二者の違いは3.04倍です。基準地価の最高値は12万4200円/m2(1992年)、最低値は4万2990円/m2(2021年)で、両者の違いは2.89倍です。
国母の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
国母の土地価格平均を求めるにあたり、国母駅周辺、山梨県中巨摩郡昭和町西条、中巨摩郡昭和町押越、中巨摩郡昭和町紙漉阿原、甲府市国母、甲府市上条新居町、甲府市古上条町、甲府市後屋町、甲府市上小河原町、甲府市大里町字北耕地の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8775円/m2 | 16万1239円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | +4.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万2675円/m2 | 17万4132円/坪 | +3.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | +3.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +3.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.62% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | +18.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万1357円/m2 | 33万5064円/坪 | +52.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万4571円/m2 | 41万1806円/坪 | +23.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万8428円/m2 | 42万4557円/坪 | +2.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万4587円/m2 | 41万1859円/坪 | -3.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万1212円/m2 | 40万0702円/坪 | -2.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | -2.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2444円/m2 | 37万1717円/坪 | -5.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万6288円/m2 | 35万1368円/坪 | -5.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万1111円/m2 | 33万4251円/坪 | -4.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万6111円/m2 | 31万7722円/坪 | -5.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万9344円/m2 | 29万5353円/坪 | -7.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | -7.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -8.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9030円/m2 | 22万8198円/坪 | -9.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9972円/m2 | 19万8256円/坪 | -9.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5375円/m2 | 18万3057円/坪 | -8.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -5.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3278円/m2 | 17万6127円/坪 | -3.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2414円/m2 | 17万3270円/坪 | -1.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万1735円/m2 | 17万1027円/坪 | -1.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1180円/m2 | 16万9190円/坪 | -1.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0313円/m2 | 16万6325円/坪 | -2.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万9756円/m2 | 16万4483円/坪 | -2.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万8725円/m2 | 16万1074円/坪 | -2.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万7625円/m2 | 15万7438円/坪 | -2.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -2.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万5783円/m2 | 15万1349円/坪 | -1.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万5183円/m2 | 14万9366円/坪 | -1.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4694円/m2 | 14万7750円/坪 | -1.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万4433円/m2 | 14万6887円/坪 | -0.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万4216円/m2 | 14万6170円/坪 | -0.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万4072円/m2 | 14万5693円/坪 | -0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +4.85% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +3.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +3.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +4.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +11.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +38.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +34.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +7.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -2.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -2.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -3.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | -6.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -4.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万7725円/m2 | 32万3057円/坪 | -6.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万0525円/m2 | 29万9256円/坪 | -7.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3650円/m2 | 27万6528円/坪 | -7.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万5320円/m2 | 24万8991円/坪 | -10.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万7380円/m2 | 22万2743円/坪 | -10.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万0980円/m2 | 20万1586円/坪 | -9.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6940円/m2 | 18万8231円/坪 | -6.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5983円/m2 | 18万5068円/坪 | -3.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4733円/m2 | 18万0936円/坪 | -2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万4116円/m2 | 17万8898円/坪 | -1.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万3416円/m2 | 17万6584円/坪 | -1.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万2566円/m2 | 17万3774円/坪 | -1.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -1.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0533円/m2 | 16万7052円/坪 | -2.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | -1.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万7771円/m2 | 15万7922円/坪 | -1.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万7071円/m2 | 15万5608円/坪 | -1.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万6557円/m2 | 15万3907円/坪 | -1.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -0.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万5942円/m2 | 15万1877円/坪 | -0.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万5771円/m2 | 15万1310円/坪 | -0.40% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万5728円/m2 | 15万1168円/坪 | -0.13% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万7866円/m2 | 15万8236円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +4.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +3.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +3.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | +3.66% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +4.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | +20.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | +58.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万2600円/m2 | 40万5289円/坪 | +18.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | +1.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万8540円/m2 | 39万1867円/坪 | -4.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万5140円/m2 | 38万0628円/坪 | -2.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万1540円/m2 | 36万8727円/坪 | -3.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -7.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万8320円/m2 | 32万5024円/坪 | -4.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -4.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万2640円/m2 | 27万3190円/坪 | -7.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万5780円/m2 | 25万0512円/坪 | -8.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万8680円/m2 | 22万7041円/坪 | -9.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2740円/m2 | 20万7404円/坪 | -8.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -7.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万1371円/m2 | 16万9822円/坪 | -7.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -4.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -2.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0675円/m2 | 16万7520円/坪 | -1.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | -1.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万9688円/m2 | 16万4260円/坪 | -2.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万8811円/m2 | 16万1359円/坪 | -2.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -2.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7640円/m2 | 15万7487円/坪 | -2.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万6460円/m2 | 15万3586円/坪 | -2.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万5163円/m2 | 14万9301円/坪 | -2.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4518円/m2 | 14万7167円/坪 | -1.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3981円/m2 | 14万5394円/坪 | -1.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3509円/m2 | 14万3831円/坪 | -0.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万3309円/m2 | 14万3170円/坪 | -0.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3118円/m2 | 14万2539円/坪 | -0.45% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万2990円/m2 | 14万2118円/坪 | -0.30% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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