中央の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万5450
円/m2
変動率
-0.12
%
坪単価
24万9421
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 甲府市中央1-2-10 | 甲府駅より870m | 8万8400 円/m2 | 29万2231 円/坪 | -0.23 % | |
2位 | 甲府市中央2-9-16 | 甲府駅より850m | 6万2500 円/m2 | 20万6611 円/坪 | +0.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央(ちゅうおう)の最新の地価は、公示地価の平均が7万5450円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は24万9421円/坪で過去最安値、前年比-0.12%の下落です。基準地価の平均が8万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は29万2561円/坪で過去最安値、前年比-0.34%の下落です。地価総平均は7万9866円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万4022円/坪で過去最安値、前年比-0.32%の下落です。
中央の最高額地点は「甲府市中央1-2-10」(8万8400円/m2)で、最低額地点は「甲府市中央2-9-16」(6万2500円/m2)です。
中央は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は266万0000円/m2(1992年)、最安値は7万5450円/m2(2024年)で、両者の差異は35.26倍です。基準地価の最高値は266万0000円/m2(1991年)、最低値は8万8500円/m2(2023年)で、双方の差異は30.06倍です。
中央の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
中央の地価平均を求めるにあたり、山梨県甲府市中央の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | +2.74% | |
1985年[昭和60年] | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +2.46% | |
1986年[昭和61年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +2.20% | |
1987年[昭和62年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +5.88% | |
1988年[昭和63年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +9.26% | |
1989年[平成元年] | 156万5000円/m2 | 517万3553円/坪 | +24.58% | |
1990年[平成2年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +46.34% | |
1991年[平成3年] | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | +16.91% | |
1992年[平成4年] | 263万5000円/m2 | 871万0743円/坪 | -0.37% | |
1993年[平成5年] | 231万5000円/m2 | 765万2892円/坪 | -12.16% | |
1994年[平成6年] | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | -13.03% | |
1995年[平成7年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -20.62% | |
1996年[平成8年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -25.10% | |
1997年[平成9年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -21.54% | |
1998年[平成10年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -23.93% | |
1999年[平成11年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -13.58% | |
2000年[平成12年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -19.68% | |
2001年[平成13年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -19.77% | |
2002年[平成14年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -21.44% | |
2003年[平成15年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -22.25% | |
2004年[平成16年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -19.53% | |
2005年[平成17年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -18.65% | |
2006年[平成18年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -10.88% | |
2007年[平成19年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -3.18% | |
2008年[平成20年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -3.28% | |
2009年[平成21年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -6.04% | |
2010年[平成22年] | 10万6266円/m2 | 35万1294円/坪 | -5.09% | |
2011年[平成23年] | 10万0633円/m2 | 33万2672円/坪 | -5.24% | |
2012年[平成24年] | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | -5.45% | |
2013年[平成25年] | 8万9966円/m2 | 29万7410円/坪 | -5.47% | |
2014年[平成26年] | 8万7266円/m2 | 28万8484円/坪 | -2.92% | |
2015年[平成27年] | 8万5533円/m2 | 28万2754円/坪 | -2.03% | |
2016年[平成28年] | 8万4433円/m2 | 27万9118円/坪 | -1.36% | |
2017年[平成29年] | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | -1.36% | |
2018年[平成30年] | 8万2366円/m2 | 27万2286円/坪 | -1.15% | |
2019年[令和元年] | 8万1933円/m2 | 27万0853円/坪 | -0.55% | |
2020年[令和2年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.52% | |
2021年[令和3年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -0.92% | |
2022年[令和4年] | 8万0133円/m2 | 26万4903円/坪 | -0.66% | |
2023年[令和5年] | 7万9866円/m2 | 26万4022円/坪 | -0.32% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | +2.74% | |
1985年[昭和60年] | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +2.46% | |
1986年[昭和61年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +2.20% | |
1987年[昭和62年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +5.88% | |
1988年[昭和63年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +9.26% | |
1989年[平成元年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +24.58% | |
1990年[平成2年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +36.05% | |
1991年[平成3年] | 263万0000円/m2 | 869万4214円/坪 | +31.50% | |
1992年[平成4年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | +1.14% | |
1993年[平成5年] | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | -10.53% | |
1994年[平成6年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -10.50% | |
1995年[平成7年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -20.19% | |
1996年[平成8年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -23.53% | |
1997年[平成9年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -23.08% | |
1998年[平成10年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -24.00% | |
1999年[平成11年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -14.47% | |
2000年[平成12年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -19.69% | |
2001年[平成13年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -19.54% | |
2002年[平成14年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -20.00% | |
2003年[平成15年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -23.81% | |
2004年[平成16年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -19.92% | |
2005年[平成17年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -19.02% | |
2006年[平成18年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -13.86% | |
2007年[平成19年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.50% | |
2008年[平成20年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -3.62% | |
2009年[平成21年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -5.26% | |
2010年[平成22年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | -5.20% | |
2011年[平成23年] | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | -4.88% | |
2012年[平成24年] | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -5.45% | |
2013年[平成25年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -5.56% | |
2014年[平成26年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -3.12% | |
2015年[平成27年] | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | -2.27% | |
2016年[平成28年] | 7万9850円/m2 | 26万3966円/坪 | -1.57% | |
2017年[平成29年] | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -1.45% | |
2018年[平成30年] | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | -1.14% | |
2019年[平成31年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -0.72% | |
2020年[令和2年] | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -0.29% | |
2021年[令和3年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -0.93% | |
2022年[令和4年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -0.61% | |
2023年[令和5年] | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | -0.31% | |
2024年[令和6年] | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | -0.12% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +56.63% | |
1991年[平成3年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | +2.31% | |
1992年[平成4年] | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | -1.88% | |
1993年[平成5年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -13.79% | |
1994年[平成6年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -15.56% | |
1995年[平成7年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -21.05% | |
1996年[平成8年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -26.67% | |
1997年[平成9年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -20.00% | |
1998年[平成10年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -23.86% | |
1999年[平成11年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -12.69% | |
2000年[平成12年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -19.66% | |
2001年[平成13年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -20.00% | |
2002年[平成14年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -22.87% | |
2003年[平成15年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -20.69% | |
2004年[平成16年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -19.13% | |
2005年[平成17年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -18.28% | |
2006年[平成18年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.89% | |
2007年[平成19年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.86% | |
2008年[平成20年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.94% | |
2009年[平成21年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.82% | |
2010年[平成22年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.88% | |
2011年[平成23年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.98% | |
2012年[平成24年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -5.45% | |
2013年[平成25年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -5.29% | |
2014年[平成26年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.54% | |
2015年[平成27年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.56% | |
2016年[平成28年] | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -0.95% | |
2017年[平成29年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.18% | |
2018年[平成30年] | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -1.19% | |
2019年[令和元年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -0.22% | |
2020年[令和2年] | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | -0.99% | |
2021年[令和3年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -0.89% | |
2022年[令和4年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -0.78% | |
2023年[令和5年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -0.34% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
甲府駅の地価 | 8万0670円/m2 | 26万6679円/坪 | -0.02% | |
竜王駅の地価 | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | -0.04% | |
金手駅の地価 | 4万8975円/m2 | 16万1900円/坪 | -0.32% | |
善光寺駅の地価 | 4万3633円/m2 | 14万4242円/坪 | -0.60% | |
酒折駅の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +0.16% | |
南甲府駅の地価 | 4万4916円/m2 | 14万8484円/坪 | -0.53% | |
甲斐住吉駅の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -0.20% | |
国母駅の地価 | 4万7157円/m2 | 15万5891円/坪 | +0.08% | |
小井川駅の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.56% | |
甲斐上野駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.22% | |
丸の内の地価 | 14万7866円/m2 | 48万8815円/坪 | +0.04% | |
武田の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00% | |
中小河原町の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00% | |
大里町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00% | |
小瀬町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00% | |
下曽根町の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.91% | |
大津町の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +3.96% | |
徳行の地価 | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | +0.14% | |
緑が丘の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.18% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告