2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万6250
円/m2
変動率
-0.83
%
下落
坪単価
15万2892
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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甲斐住吉(かいすみよし)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万8083円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は15万8953円/坪で過去最安値であり、変動率-0.75%の下落です。基準地価の平均値が4万0750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万4710円/坪で過去最安値であり、変動率-1.08%の下落です。地価総平均は4万6250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は15万2892円/坪で過去最安値であり、変動率-0.83%の下落です。
甲斐住吉の最も高額地点は「甲府市中小河原町字外河原1589番1外」(5万7400円/m2)で、最も低額地点は「甲府市小瀬町字北屋敷506番9」(3万8800円/m2)です。
甲斐住吉は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2500円/m2(1997年)、最安値は4万8083円/m2(2020年)で、両者の違いは3.38倍です。基準地価の最高値は13万5000円/m2(1993年)、最低値は4万0750円/m2(2020年)で、両者の違いは3.31倍です。
甲斐住吉の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
甲斐住吉の土地価格平均を求めるにあたり、甲斐住吉駅付近、山梨県甲府市住吉2、住吉5、伊勢4、中小河原、中小河原町、上小河原町、下小河原町、国母2、国母4の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +4.85% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +3.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +3.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +4.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +11.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +42.86% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +35.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -5.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -4.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -7.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6466円/m2 | 35万1955円/坪 | -9.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万5966円/m2 | 31万7245円/坪 | -9.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万2625円/m2 | 27万3140円/坪 | -12.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | -11.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -9.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -5.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万8760円/m2 | 19万4247円/坪 | -3.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万7360円/m2 | 18万9619円/坪 | -2.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万6060円/m2 | 18万5322円/坪 | -2.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万4840円/m2 | 18万1289円/坪 | -2.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | -2.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万2614円/m2 | 17万3931円/坪 | -2.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万1271円/m2 | 16万9492円/坪 | -2.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万0014円/m2 | 16万5336円/坪 | -2.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万8928円/m2 | 16万1747円/坪 | -2.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万8525円/m2 | 16万0413円/坪 | -1.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万7775円/m2 | 15万7933円/坪 | -1.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万7112円/m2 | 15万5743円/坪 | -1.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万6625円/m2 | 15万4132円/坪 | -1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -0.83% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +4.85% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +3.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +3.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +4.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +11.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +42.86% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +35.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -5.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -8.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -5.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -7.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | -9.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | -9.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | -10.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万7033円/m2 | 25万4655円/坪 | -11.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -10.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -6.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万2233円/m2 | 20万5730円/坪 | -3.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -2.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -2.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -2.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -2.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4280円/m2 | 17万9438円/坪 | -2.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -2.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1660円/m2 | 17万0776円/坪 | -2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万0620円/m2 | 16万7338円/坪 | -2.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万0133円/m2 | 16万5730円/坪 | -1.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9466円/m2 | 16万3526円/坪 | -1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万8916円/m2 | 16万1707円/坪 | -1.15% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万8433円/m2 | 16万0110円/坪 | -1.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万8083円/m2 | 15万8953円/坪 | -0.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -3.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -5.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -4.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -7.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -9.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -10.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -14.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -10.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -8.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -5.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -3.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -1.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -2.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -1.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | -2.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | -2.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -2.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -2.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -2.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -2.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -2.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -1.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -1.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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