大津町の最新の地価動向
大津町(おおつまち)の最新の地価は、公示地価の平均が2万0200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は6万6776円/坪で過去最高であり、前年比は+4.12%の上昇です。基準地価の平均が3万4700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万4710円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.86%の下落です。地価総平均は2万7050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万9421円/坪であり、前年比は+2.00%の上昇です。
大津町の最も高価格地点は「甲府市大津町字村添1416番3」(3万4700円/m2)で、最も低額地点は「甲府市大津町字流1566番9」(2万0200円/m2)です。
大津町は2012年(平成24年)から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0200円/m2(2023年)、最低値は1万8000円/m2(2019年)で、二者の落差は1.12倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m2(2021年)、最低値は3万4700円/m2(2022年)で、二者の落差は1.01倍です。
大津町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
大津町の平均地価を求めるにあたり、山梨県甲府市大津町の基準点の地価より算出しました。