小井川

小井川の最新の地価動向

小井川（こいかわ）の直近の地価は、公示地価の平均が3万5300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万6694円/坪で過去最低値であり、前年比は+0.56％の上昇です。基準地価の平均が3万1283円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万3415円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.14％の下落です。地価総平均は3万1914円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万5501円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.04％の下落です。

小井川の最も地価の高い地点は「中央市山之神字流通団地2954番1外」（4万7900円/m²）で、最も地価の低い地点は「中央市成島字中田1339番」（1万6900円/m²）です。

小井川は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7000円/m²（1993年）、最低値は3万5300円/m²（2023年）で、両者の落差は3.31倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m²（1996年）、最低値は3万1283円/m²（2022年）で、双方の落差は2.56倍です。
小井川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

小井川の平均地価を求めるにあたり、山梨県内、小井川駅付近の基準点の地価から計算しました。

小井川について

山梨県中央市上三條

小井川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪
1994年［平成6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.23％
1996年［平成8年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	-4.52％
1997年［平成9年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-3.44％
1998年［平成10年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-5.42％
2001年［平成13年］	6万8766円/m2	22万7327円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	6万2133円/m2	20万5399円/坪	-9.80％
2003年［平成15年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-11.25％
2004年［平成16年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-11.45％
2005年［平成17年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-9.83％
2006年［平成18年］	4万4975円/m2	14万8677円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	4万1760円/m2	13万8049円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	4万0960円/m2	13万5404円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	4万0080円/m2	13万2495円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	3万5416円/m2	11万7079円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	3万4528円/m2	11万4144円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	3万3771円/m2	11万1641円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	3万3142円/m2	10万9563円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	3万2571円/m2	10万7674円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	3万2357円/m2	10万6965円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	3万2171円/m2	10万6351円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	3万2042円/m2	10万5926円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	3万1971円/m2	10万5690円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	3万1928円/m2	10万5548円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	3万1914円/m2	10万5501円/坪	-0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1994年［平成6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-5.24％
1998年［平成10年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-5.73％
1999年［平成11年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-5.86％
2000年［平成12年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-5.44％
2001年［平成13年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-7.44％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-11.44％
2004年［平成16年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-12.15％
2005年［平成17年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-12.61％
2006年［平成18年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-9.02％
2007年［平成19年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.52％
2009年［平成21年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.13％
1995年［平成7年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-5.59％
2002年［平成14年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-10.98％
2003年［平成15年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-11.15％
2004年［平成16年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-11.10％
2005年［平成17年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	4万1575円/m2	13万7438円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	3万4540円/m2	11万4181円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	3万3816円/m2	11万1790円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	3万1383円/m2	10万3746円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	3万1283円/m2	10万3415円/坪	-0.14％