2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万6840
円/m2
変動率
-1.24
%
下落
坪単価
15万4842
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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南甲府(みなみこうふ)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万8250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は15万9504円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.07%の下降です。基準地価の平均値が4万1200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万6198円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.90%の下降です。地価総平均は4万6840円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は15万4842円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.24%の下降です。
南甲府の最も高額地点は「甲府市太田町6-1」(5万3000円/m2)で、最も低価格地点は「甲府市国母2-17-20」(4万1200円/m2)です。
南甲府は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4333円/m2(1992年)、最低値は4万8250円/m2(2020年)で、二者の差は5.48倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m2(2005年)、最低値は4万1200円/m2(2020年)で、両者の差は1.47倍です。
南甲府の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
南甲府の平均土地価格を求めるにあたり、南甲府駅近辺、山梨県甲府市南口町、青葉町、住吉3、住吉4、蓬沢、湯田、幸町、太田町、伊勢1、伊勢2の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +3.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万7100円/m2 | 42万0165円/坪 | +2.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万9933円/m2 | 42万9531円/坪 | +2.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | +2.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +5.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +37.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +27.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +4.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -5.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -5.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -3.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -9.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -8.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -7.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -7.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -8.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万0600円/m2 | 36万5619円/坪 | -9.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万1675円/m2 | 30万3057円/坪 | -12.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0725円/m2 | 26万6859円/坪 | -11.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9680円/m2 | 23万0347円/坪 | -10.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万4520円/m2 | 21万3289円/坪 | -7.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -3.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0680円/m2 | 20万0595円/坪 | -2.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -1.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万8160円/m2 | 19万2264円/坪 | -2.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -2.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5120円/m2 | 18万2214円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3320円/m2 | 17万6264円/坪 | -3.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1780円/m2 | 17万1173円/坪 | -2.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万0480円/m2 | 16万6876円/坪 | -2.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9580円/m2 | 16万3900円/坪 | -1.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万8760円/m2 | 16万1190円/坪 | -1.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万8040円/m2 | 15万8809円/坪 | -1.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -1.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6840円/m2 | 15万4842円/坪 | -1.24% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +3.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万7100円/m2 | 42万0165円/坪 | +2.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万9933円/m2 | 42万9531円/坪 | +2.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | +2.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +5.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +37.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +27.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +4.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -5.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -5.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -3.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -9.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -8.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -7.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -7.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -8.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万0600円/m2 | 36万5619円/坪 | -9.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万1675円/m2 | 30万3057円/坪 | -12.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0725円/m2 | 26万6859円/坪 | -11.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1975円/m2 | 23万7933円/坪 | -10.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -7.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | -3.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | -2.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -1.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -2.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8125円/m2 | 19万2148円/坪 | -2.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -3.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -3.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -2.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -2.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万0725円/m2 | 16万7685円/坪 | -1.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | -1.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -1.34% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -1.07% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -5.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -4.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -2.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -1.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -1.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -1.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -3.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -3.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -1.90% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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