南甲府

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南甲府（みなみこうふ）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万7750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万7851円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.08％の下降です。基準地価の平均値が4万1200円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は13万6198円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.90％の下降です。地価総平均は4万6840円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は15万4842円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.24％の下降です。

南甲府の最も高額地点は「甲府市太田町6-1」（5万2600円/m²）で、最も低価格地点は「甲府市国母2-17-20」（4万0800円/m²）です。

南甲府は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4333円/m²（1992年）、最低値は4万7750円/m²（2021年）で、二者の差は5.54倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m²（2005年）、最低値は4万1200円/m²（2020年）で、両者の差は1.47倍です。
南甲府の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

南甲府の平均土地価格を求めるにあたり、南甲府駅近辺、山梨県甲府市南口町、青葉町、住吉3、住吉4、蓬沢、湯田、幸町、太田町、伊勢1、伊勢2の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）