南甲府駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万4916
円/m2
変動率
-0.53
%
坪単価
14万8484
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南甲府駅(みなみこうふえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万4916円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は14万8484円/坪、変動率は-0.53%の下落です。基準地価の平均値が4万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万2231円/坪で過去最低値、変動率は-0.50%の下落です。地価総平均は4万2616円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万0881円/坪で過去最低値、変動率は-0.64%の下落です。
南甲府駅の最も地価の高額な地点は「甲府市国母1-4-8」(5万4900円/m2)で、最も地価の低額な地点は「笛吹市石和町井戸字蔵井656番21」(2万7200円/m2)です。
南甲府駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4333円/m2(1992年)、最低値は4万3140円/m2(2023年)で、二者の差は6.13倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m2(2005年)、最低値は4万0000円/m2(2023年)で、二者の差は1.51倍です。
南甲府駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
南甲府駅の平均土地価格を求めるにあたり、南甲府駅付近、山梨県甲府市南口町、甲府市青葉町、甲府市住吉3、甲府市住吉4、甲府市蓬沢、甲府市湯田、甲府市幸町、甲府市太田町、甲府市伊勢1、甲府市伊勢2の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +3.13% | |
1985年[昭和60年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.08% | |
1986年[昭和61年] | 12万7100円/m2 | 42万0165円/坪 | +2.54% | |
1987年[昭和62年] | 12万9933円/m2 | 42万9531円/坪 | +2.17% | |
1988年[昭和63年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | +2.87% | |
1989年[平成元年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +5.89% | |
1990年[平成2年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +37.38% | |
1991年[平成3年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +27.88% | |
1992年[平成4年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +4.21% | |
1993年[平成5年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -5.38% | |
1994年[平成6年] | 19万5200円/m2 | 64万5289円/坪 | -5.66% | |
1995年[平成7年] | 18万7075円/m2 | 61万8429円/坪 | -2.93% | |
1996年[平成8年] | 16万5625円/m2 | 54万7520円/坪 | -7.87% | |
1997年[平成9年] | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | -8.19% | |
1998年[平成10年] | 13万7350円/m2 | 45万4049円/坪 | -7.25% | |
1999年[平成11年] | 12万8325円/m2 | 42万4214円/坪 | -5.79% | |
2000年[平成12年] | 11万8875円/m2 | 39万2975円/坪 | -6.88% | |
2001年[平成13年] | 10万8325円/m2 | 35万8099円/坪 | -8.71% | |
2002年[平成14年] | 9万8450円/m2 | 32万5454円/坪 | -8.78% | |
2003年[平成15年] | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -11.54% | |
2004年[平成16年] | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -11.62% | |
2005年[平成17年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -10.65% | |
2006年[平成18年] | 6万0583円/m2 | 20万0275円/坪 | -7.67% | |
2007年[平成19年] | 5万8283円/m2 | 19万2672円/坪 | -3.82% | |
2008年[平成20年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -2.42% | |
2009年[平成21年] | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | -1.91% | |
2010年[平成22年] | 5万4416円/m2 | 17万9889円/坪 | -2.48% | |
2011年[平成23年] | 5万3016円/m2 | 17万5261円/坪 | -2.58% | |
2012年[平成24年] | 5万1383円/m2 | 16万9862円/坪 | -3.05% | |
2013年[平成25年] | 4万9683円/m2 | 16万4242円/坪 | -3.29% | |
2014年[平成26年] | 4万8266円/m2 | 15万9559円/坪 | -2.81% | |
2015年[平成27年] | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -2.48% | |
2016年[平成28年] | 4万6216円/m2 | 15万2782円/坪 | -1.83% | |
2017年[平成29年] | 4万5466円/m2 | 15万0303円/坪 | -1.63% | |
2018年[平成30年] | 4万4816円/m2 | 14万8154円/坪 | -1.44% | |
2019年[令和元年] | 4万4233円/m2 | 14万6225円/坪 | -1.34% | |
2020年[令和2年] | 4万3716円/m2 | 14万4517円/坪 | -1.21% | |
2021年[令和3年] | 4万3233円/m2 | 14万2920円/坪 | -1.14% | |
2022年[令和4年] | 4万2883円/m2 | 14万1763円/坪 | -0.82% | |
2023年[令和5年] | 4万2616円/m2 | 14万0881円/坪 | -0.64% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +3.13% | |
1985年[昭和60年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.08% | |
1986年[昭和61年] | 12万7100円/m2 | 42万0165円/坪 | +2.54% | |
1987年[昭和62年] | 12万9933円/m2 | 42万9531円/坪 | +2.17% | |
1988年[昭和63年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | +2.87% | |
1989年[平成元年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +5.89% | |
1990年[平成2年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +37.38% | |
1991年[平成3年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +27.88% | |
1992年[平成4年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +4.21% | |
1993年[平成5年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -5.38% | |
1994年[平成6年] | 19万5200円/m2 | 64万5289円/坪 | -5.66% | |
1995年[平成7年] | 18万7075円/m2 | 61万8429円/坪 | -2.93% | |
1996年[平成8年] | 16万5625円/m2 | 54万7520円/坪 | -7.87% | |
1997年[平成9年] | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | -8.19% | |
1998年[平成10年] | 13万7350円/m2 | 45万4049円/坪 | -7.25% | |
1999年[平成11年] | 12万8325円/m2 | 42万4214円/坪 | -5.79% | |
2000年[平成12年] | 11万8875円/m2 | 39万2975円/坪 | -6.88% | |
2001年[平成13年] | 10万8325円/m2 | 35万8099円/坪 | -8.71% | |
2002年[平成14年] | 9万8450円/m2 | 32万5454円/坪 | -8.78% | |
2003年[平成15年] | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -11.54% | |
2004年[平成16年] | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -11.62% | |
2005年[平成17年] | 6万6620円/m2 | 22万0231円/坪 | -10.65% | |
2006年[平成18年] | 6万1220円/m2 | 20万2380円/坪 | -8.17% | |
2007年[平成19年] | 5万8920円/m2 | 19万4776円/坪 | -3.78% | |
2008年[平成20年] | 5万7480円/m2 | 19万0016円/坪 | -2.50% | |
2009年[平成21年] | 5万6360円/m2 | 18万6314円/坪 | -1.99% | |
2010年[平成22年] | 5万4820円/m2 | 18万1223円/坪 | -2.68% | |
2011年[平成23年] | 5万3320円/m2 | 17万6264円/坪 | -2.75% | |
2012年[平成24年] | 5万1540円/m2 | 17万0380円/坪 | -3.31% | |
2013年[平成25年] | 4万9820円/m2 | 16万4694円/坪 | -3.31% | |
2014年[平成26年] | 4万8420円/m2 | 16万0066円/坪 | -2.75% | |
2015年[平成27年] | 4万7280円/m2 | 15万6297円/坪 | -2.34% | |
2016年[平成28年] | 4万6460円/m2 | 15万3586円/坪 | -1.76% | |
2017年[平成29年] | 4万5760円/m2 | 15万1272円/坪 | -1.51% | |
2018年[平成30年] | 4万5180円/m2 | 14万9355円/坪 | -1.27% | |
2019年[平成31年] | 4万4680円/m2 | 14万7702円/坪 | -1.14% | |
2020年[令和2年] | 4万4220円/m2 | 14万6181円/坪 | -1.07% | |
2021年[令和3年] | 4万3760円/m2 | 14万4661円/坪 | -1.07% | |
2022年[令和4年] | 4万3420円/m2 | 14万3537円/坪 | -0.78% | |
2023年[令和5年] | 4万3140円/m2 | 14万2611円/坪 | -0.66% | |
2024年[令和6年] | 4万4916円/m2 | 14万8484円/坪 | -0.53% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -5.12% | |
2007年[平成19年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -4.01% | |
2008年[平成20年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -2.00% | |
2009年[平成21年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -1.48% | |
2010年[平成22年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -1.50% | |
2011年[平成23年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -1.72% | |
2012年[平成24年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -1.75% | |
2013年[平成25年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.16% | |
2014年[平成26年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -3.06% | |
2015年[平成27年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -3.16% | |
2016年[平成28年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.17% | |
2017年[平成29年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.22% | |
2018年[平成30年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.27% | |
2019年[令和元年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.33% | |
2020年[令和2年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -1.90% | |
2021年[令和3年] | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -1.46% | |
2022年[令和4年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.99% | |
2023年[令和5年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -0.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南甲府駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
甲府駅の地価 | 8万0670円/m2 | 26万6679円/坪 | -0.02% | |
竜王駅の地価 | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | -0.04% | |
石和温泉駅の地価 | 3万9137円/m2 | 12万9380円/坪 | -0.55% | |
金手駅の地価 | 4万8975円/m2 | 16万1900円/坪 | -0.32% | |
善光寺駅の地価 | 4万3633円/m2 | 14万4242円/坪 | -0.60% | |
酒折駅の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +0.16% | |
甲斐住吉駅の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -0.20% | |
国母駅の地価 | 4万7157円/m2 | 15万5891円/坪 | +0.08% | |
小井川駅の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.56% | |
甲斐上野駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.22% | |
春日居町駅の地価 | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -0.85% | |
御坂町の地価 | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -0.89% | |
八代町の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.52% | |
境川町の地価 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.85% | |
丸の内の地価 | 14万7866円/m2 | 48万8815円/坪 | +0.04% | |
武田の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00% | |
中小河原町の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00% | |
大里町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00% | |
小瀬町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00% | |
下曽根町の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.91% | |
大津町の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +3.96% | |
徳行の地価 | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | +0.14% | |
中央の地価 | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | -0.12% | |
緑が丘の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.18% | |
石和町の地価 | 4万8960円/m2 | 16万1851円/坪 | -0.30% | |
一宮町の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.74% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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