南甲府

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南甲府（みなみこうふ）の現在の地価は、公示地価の平均が4万3420円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万3537円/坪で過去最安値、前年比-0.78％の下落です。基準地価の平均が4万0600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万4214円/坪で過去最安値、前年比-1.46％の下落です。地価総平均は4万3233円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は14万2920円/坪で過去最安値、前年比-1.14％の下落です。

南甲府の最も地価の高い地点は「甲府市太田町6-1」（5万2300円/m²）で、最も地価の低い地点は「笛吹市石和町井戸字蔵井656番21」（2万7600円/m²）です。

南甲府は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4333円/m²（1992年）、最安値は4万3420円/m²（2022年）で、双方の差異は6.09倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m²（2005年）、最低値は4万0600円/m²（2021年）で、両者の差異は1.49倍です。
南甲府の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

南甲府の地価平均を求めるにあたり、南甲府駅近辺、山梨県甲府市南口町、甲府市青葉町、甲府市住吉3、甲府市住吉4、甲府市蓬沢、甲府市湯田、甲府市幸町、甲府市太田町、甲府市伊勢1、甲府市伊勢2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）