酒折駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万7642
円/m2
変動率
-0.28
％
坪単価
12万4439
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
酒折駅（さかおりえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万7642円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は12万4439円/坪、前年比-0.28％の下落です。基準地価の平均が1万9133円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3250円/坪で過去最安値、前年比-1.21％の下落です。地価総平均は3万2100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6115円/坪で過去最安値、前年比-0.60％の下落です。
酒折駅の最も地価の高い地点は「甲府市上阿原町字整理地394番2」（7万1900円/m2）で、最も地価の低い地点は「笛吹市境川町藤垈字諏訪前4672番」（1万3800円/m2）です。
酒折駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万9000円/m2（1993年）、最安値は3万7016円/m2（2016年）で、双方の差異は3.76倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m2（2004年）、最低値は1万9133円/m2（2024年）で、両者の差異は2.35倍です。
酒折駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
酒折駅の地価平均を求めるにあたり、酒折駅近辺、山梨県甲府市酒折、甲府市酒折町、甲府市国玉町、甲府市里吉町、甲府市上阿原町、甲府市蓬沢町、甲府市西高橋町、甲府市七沢町、甲府市白井町、笛吹市石和町東高橋、笛吹市石和町今井、笛吹市石和町河内、笛吹市石和町井戸、笛吹市石和町東油川、笛吹市石和町砂原、笛吹市境川町大坪の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
酒折駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m2です。標準地・基準地の価格は酒折駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万0933円/m2 | 33万3663円/坪 | -2.16％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 9万9366円/m2 | 32万8484円/坪 | -1.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -3.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -5.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | -4.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -4.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万7533円/m2 | 25万6308円/坪 | -5.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3066円/m2 | 24万1542円/坪 | -5.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6625円/m2 | 22万0247円/坪 | -6.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -8.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -10.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6760円/m2 | 15万4578円/坪 | -10.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2920円/m2 | 14万1884円/坪 | -8.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6916円/m2 | 15万5096円/坪 | -3.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5016円/m2 | 14万8815円/坪 | -2.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4016円/m2 | 14万5509円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2883円/m2 | 14万1763円/坪 | -3.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -3.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7914円/m2 | 12万5336円/坪 | -2.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7071円/m2 | 12万2550円/坪 | -2.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4325円/m2 | 11万3471円/坪 | -2.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3762円/m2 | 11万1611円/坪 | -1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3670円/m2 | 11万1305円/坪 | -1.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3290円/m2 | 11万0049円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2970円/m2 | 10万8991円/坪 | -1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2710円/m2 | 10万8132円/坪 | -1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2310円/m2 | 10万6809円/坪 | -0.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2190円/m2 | 10万6413円/坪 | -0.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万0933円/m2 | 33万3663円/坪 | -2.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9366円/m2 | 32万8484円/坪 | -1.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -3.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -5.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | -4.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -4.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万7533円/m2 | 25万6308円/坪 | -5.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3066円/m2 | 24万1542円/坪 | -5.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6625円/m2 | 22万0247円/坪 | -6.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -8.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4375円/m2 | 17万9752円/坪 | -10.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | -10.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4025円/m2 | 14万5537円/坪 | -8.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8760円/m2 | 16万1190円/坪 | -4.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7760円/m2 | 15万7884円/坪 | -2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6880円/m2 | 15万4975円/坪 | -2.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5920円/m2 | 15万1801円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3640円/m2 | 14万4264円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9083円/m2 | 12万9201円/坪 | -2.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7016円/m2 | 12万2369円/坪 | -1.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8728円/m2 | 12万8028円/坪 | -1.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8157円/m2 | 12万6139円/坪 | -0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7942円/m2 | 12万5430円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7785円/m2 | 12万4911円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7657円/m2 | 12万4486円/坪 | -0.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7642円/m2 | 12万4439円/坪 | -0.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -10.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -4.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -2.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -2.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -4.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -2.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -2.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | -1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -1.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -1.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
酒折駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甲府駅の地価 | 6万9874円/m2 | 23万0988円/坪 | +0.00％ |  |
| 竜王駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.07％ | |
| 石和温泉駅の地価 | 3万3990円/m2 | 11万2363円/坪 | -0.74％ | |
| 金手駅の地価 | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | -0.27％ | |
| 善光寺駅の地価 | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -0.37％ | |
| 南甲府駅の地価 | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -0.40％ | |
| 甲斐住吉駅の地価 | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -0.14％ | |
| 国母駅の地価 | 4万7228円/m2 | 15万6127円/坪 | +0.14％ |  |
| 小井川駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 甲斐上野駅の地価 | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -1.24％ | |
| 春日居町駅の地価 | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | -0.73％ | |
| 御坂町の地価 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.14％ | |
| 八代町の地価 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.54％ | |
| 境川町の地価 | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -1.46％ | |
| 丸の内の地価 | 14万9533円/m2 | 49万4325円/坪 | +0.57％ | |
| 武田の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 中小河原町の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 大里町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 小瀬町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 下曽根町の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.60％ | |
| 大津町の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +3.81％ | |
| 徳行の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.25％ | |
| 中央の地価 | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 緑が丘の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 石和町の地価 | 4万8920円/m2 | 16万1719円/坪 | -0.21％ | |
| 一宮町の地価 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.51％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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