榊原温泉口駅

榊原温泉口駅の最新の地価動向

榊原温泉口駅（さかきばらおんせんぐちえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3471円/坪で過去最安値であり、変動率-1.39％の下落です。

榊原温泉口駅は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2500円/m²（1997年）、最低値は7100円/m²（2024年）で、両者の違いは1.76倍です。
榊原温泉口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

榊原温泉口駅の土地価格平均を求めるにあたり、三重県津市内、榊原温泉口駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

榊原温泉口駅について

榊原温泉口駅（さかきばらおんせんぐちえき）は三重県津市白山町佐田1526-2にある近鉄大阪線の駅です。榊原温泉口駅の隣駅は東青山駅（ひがしあおやまえき）、大三駅（おおみつえき）です。駅名由来の榊原温泉が榊原温泉口駅より北方約3kmに存在します。榊原温泉口駅の南方に国道165号が東西に走ります。榊原温泉口駅の近辺には常照寺、JA三重中央みやま支店、笹山城跡、寶珠山大観音寺、蓮台寺、津市立倭小学校があります。県道28号線を北上すると榊原温泉エリアがあり、津市立榊原小学校、榊原幼稚園、榊原温泉郵便局、榊原温泉 神湯館、まろき湯の宿 湯元 榊原舘、旅館 清少納言、慈思寺、林性寺、榊原陽光苑特別養護老人ホームなどがあります。

榊原温泉口駅の所属路線の沿線地価

榊原温泉口駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が9万8793円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は榊原温泉口駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

榊原温泉口駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1997年［平成9年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2010年［平成22年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2011年［平成23年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-3.37％
2017年［平成29年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-3.49％
2018年［平成30年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-3.61％
2019年［令和元年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.50％
2020年［令和2年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.56％
2021年［令和3年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％

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