下庄駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万3300
円/m2
変動率
-0.75
％
坪単価
4万3966
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 津市豊が丘4-8-10 | 一身田駅より6,800m | 3万1300 円/m2 | 10万3471 円/坪 | +1.29 ％ | |
| 2位 | 津市高野尾町字新町1812番2 | 下庄駅より4,500m | 1万3300 円/m2 | 4万3966 円/坪 | -0.75 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下庄駅（しものしょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万3300円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は4万3966円/坪で過去最低値、前年比は-0.75％の下落です。基準地価の平均が3万1300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3471円/坪、前年比は+1.29％の上昇です。地価総平均は2万2350円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3884円/坪、前年比は+0.28％の上昇です。
下庄駅の最高額地点は「津市豊が丘4-8-10」（3万1300円/m2）で、最低額地点は「津市高野尾町字新町1812番2」（1万3300円/m2）です。
下庄駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5700円/m2（2007年）、最低値は1万3300円/m2（2025年）で、双方の落差は1.18倍です。基準地価の最高値は5万9000円/m2（1997年）、最低値は3万0600円/m2（2022年）で、両者の落差は1.93倍です。
下庄駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
下庄駅の平均地価を求めるにあたり、下庄駅周辺、三重県亀山市下庄町、津市豊が丘の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
下庄駅（しものしょうえき）は三重県亀山市下庄町578にあるJR紀勢本線の駅です。下庄駅の隣駅は亀山駅、一身田駅です。津市、鈴鹿市も下庄駅の圏内です。下庄駅の東方を国道306号が、北方を県道648号が通ります。県道648号と平行するように中ノ川が流れます。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.39％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -2.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -4.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -4.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -8.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -3.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -2.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -1.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +0.12％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +0.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -0.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -2.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -4.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -4.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -8.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -3.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -3.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -2.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +1.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下庄駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津駅の地価 | 9万8710円/m2 | 32万6314円/坪 | +1.32％ | |
| 亀山駅の地価 | 3万5240円/m2 | 11万6495円/坪 | +0.48％ | |
| 津新町駅の地価 | 6万5347円/m2 | 21万6023円/坪 | +0.34％ | |
| 南が丘駅の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +2.81％ | |
| 久居駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +1.30％ | |
| 阿漕駅の地価 | 4万7625円/m2 | 15万7438円/坪 | +0.20％ | |
| 高茶屋駅の地価 | 3万5014円/m2 | 11万5749円/坪 | +0.86％ | |
| 桃園駅の地価 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | +0.91％ | |
| 江戸橋駅の地価 | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +1.04％ | |
| 白塚駅の地価 | 2万2475円/m2 | 7万4297円/坪 | -0.33％ | |
| 豊津上野駅の地価 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 千里駅の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 一身田駅の地価 | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | +0.94％ | |
| 東一身田駅の地価 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.24％ | |
| 河芸駅の地価 | 2万8433円/m2 | 9万3994円/坪 | +0.17％ | |
| 伊勢上野駅の地価 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 川合高岡駅の地価 | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.51％ | |
| 大三駅の地価 | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.78％ | |
| 榊原温泉口駅の地価 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.39％ | |
| 伊勢八太駅の地価 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.17％ | |
| 一志駅の地価 | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | +0.07％ | |
| 伊勢鎌倉駅の地価 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -1.83％ | |
| 井田川駅の地価 | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | +0.40％ | |
| 関駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.53％ | |
| 香良洲町の地価 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.44％ | |
| 安濃町の地価 | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -0.18％ | |
| 芸濃町の地価 | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | +0.13％ | |
| 雲出の地価 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.91％ | |
| 美里町の地価 | 9825円/m2 | 3万2479円/坪 | -1.14％ | |
| 関町木崎の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +0.00％ | |
| みずほ台の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +1.20％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
