下庄

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下庄（しものしょう）の現在の地価は、公示地価の平均が1万3600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万4958円/坪で過去最低値、前年比は-0.73％の下落です。基準地価の平均が3万0600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万1157円/坪で過去最低値、前年比は-0.33％の下落です。地価総平均は2万2150円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万3223円/坪で過去最低値、前年比は-0.89％の下落です。

下庄の最高額地点は「津市豊が丘4-8-10」（3万0600円/m²）で、最低額地点は「津市高野尾町字新町1812番2」（1万3600円/m²）です。

下庄は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5700円/m²（2007年）、最低値は1万3600円/m²（2022年）で、双方の落差は1.15倍です。基準地価の最高値は5万9000円/m²（1997年）、最低値は3万0600円/m²（2021年）で、両者の落差は1.93倍です。
下庄の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

下庄の平均地価を求めるにあたり、下庄駅周辺、三重県亀山市下庄町、津市豊が丘の基準点の地価から算定しました。

下庄駅（しものしょうえき）は三重県亀山市下庄町578にあるJR紀勢本線の駅です。下庄駅の隣駅は亀山駅、一身田駅です。津市、鈴鹿市も下庄駅の圏内です。下庄駅の東方を国道306号が、北方を県道648号が通ります。県道648号と平行するように中ノ川が流れます。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）