栄駅／栄町駅（名古屋）

栄駅／栄町駅の最新の地価動向

栄駅／栄町駅（さかええき／さかえまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が433万2166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1432万1212円/坪、前年比は+8.72％の上昇です。基準地価の平均が589万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1947万1074円/坪、前年比は+4.05％の上昇です。地価総平均は472万1625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1560万8677円/坪、前年比は+7.55％の上昇です。

栄駅／栄町駅の最も高額地点は「名古屋市中区栄3-5-1」（1170万0000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市中区栄4-13-15」（76万3000円/m²）です。

栄駅／栄町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2800万0000円/m²（1991年）、最低値は161万5800円/m²（2003年）で、二者の落差は17.33倍です。基準地価の最高値は765万0000円/m²（1990年）、最低値は122万0000円/m²（2000年）で、二者の落差は6.27倍です。
栄駅／栄町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

栄駅／栄町駅（名古屋）の平均地価を求めるにあたり、栄駅周辺、栄町駅周辺、愛知県名古屋市中区栄4、中区新栄町、東区久屋町、東区武平町、東区西新町、東区東新町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

栄駅／栄町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	350万0000円/m2	1157万0247円/坪
1984年［昭和59年］	392万0000円/m2	1295万8677円/坪	+12.00％
1985年［昭和60年］	453万0000円/m2	1497万5206円/坪	+15.56％
1986年［昭和61年］	630万0000円/m2	2082万6446円/坪	+39.07％
1987年［昭和62年］	940万0000円/m2	3107万4380円/坪	+49.21％
1988年［昭和63年］	1030万0000円/m2	3404万9586円/坪	+64.89％
1989年［平成元年］	1302万5000円/m2	4305万7851円/坪	+23.83％
1990年［平成2年］	1582万5000円/m2	5231万4049円/坪	+23.23％
1991年［平成3年］	1770万0000円/m2	5851万2396円/坪	+6.70％
1992年［平成4年］	1620万0000円/m2	5355万3718円/坪	-12.82％
1993年［平成5年］	1239万0000円/m2	4095万8677円/坪	-25.05％
1994年［平成6年］	758万3333円/m2	2506万8870円/坪	-25.01％
1995年［平成7年］	515万7500円/m2	1704万9586円/坪	-26.98％
1996年［平成8年］	386万7500円/m2	1278万5123円/坪	-25.47％
1997年［平成9年］	330万5000円/m2	1092万5619円/坪	-14.80％
1998年［平成10年］	307万2500円/m2	1015万7024円/坪	-7.84％
1999年［平成11年］	252万5000円/m2	834万7107円/坪	-19.20％
2000年［平成12年］	227万4500円/m2	751万9008円/坪	-10.02％
2001年［平成13年］	236万1600円/m2	780万6942円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	189万7000円/m2	627万1074円/坪	-10.50％
2003年［平成15年］	170万9857円/m2	565万2420円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	171万7285円/m2	567万6977円/坪	-1.77％
2005年［平成17年］	180万5428円/m2	596万8358円/坪	+3.24％
2006年［平成18年］	225万6000円/m2	745万7851円/坪	+22.42％
2007年［平成19年］	283万7857円/m2	938万1345円/坪	+30.21％
2008年［平成20年］	331万6000円/m2	1096万1983円/坪	+17.98％
2009年［平成21年］	276万4857円/m2	914万0023円/坪	-19.93％
2010年［平成22年］	226万5857円/m2	749万0436円/坪	-16.14％
2011年［平成23年］	215万4000円/m2	712万0661円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	208万7142円/m2	689万9645円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	210万5142円/m2	695万9149円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	221万4428円/m2	732万0425円/坪	+5.61％
2015年［平成27年］	238万6571円/m2	788万9492円/坪	+7.04％
2016年［平成28年］	268万1000円/m2	886万2809円/坪	+12.87％
2017年［平成29年］	298万7571円/m2	987万6269円/坪	+11.99％
2018年［平成30年］	344万4285円/m2	1138万6068円/坪	+14.12％
2019年［令和元年］	410万0000円/m2	1355万3718円/坪	+18.02％
2020年［令和2年］	432万6428円/m2	1430万2243円/坪	+7.57％
2021年［令和3年］	419万9142円/m2	1388万1463円/坪	-3.18％
2022年［令和4年］	434万0714円/m2	1434万9468円/坪	+3.76％
2023年［令和5年］	448万7250円/m2	1483万3884円/坪	+6.17％
2024年［令和6年］	472万1625円/m2	1560万8677円/坪	+7.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	350万0000円/m2	1157万0247円/坪
1984年［昭和59年］	392万0000円/m2	1295万8677円/坪	+12.00％
1985年［昭和60年］	453万0000円/m2	1497万5206円/坪	+15.56％
1986年［昭和61年］	630万0000円/m2	2082万6446円/坪	+39.07％
1987年［昭和62年］	940万0000円/m2	3107万4380円/坪	+49.21％
1988年［昭和63年］	1550万0000円/m2	5123万9669円/坪	+64.89％
1989年［平成元年］	2000万0000円/m2	6611万5702円/坪	+29.03％
1990年［平成2年］	2400万0000円/m2	7933万8842円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	2800万0000円/m2	9256万1983円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	2650万0000円/m2	8760万3305円/坪	-5.36％
1993年［平成5年］	2050万0000円/m2	6776万8594円/坪	-22.64％
1994年［平成6年］	982万5000円/m2	3247万9338円/坪	-22.44％
1995年［平成7年］	609万3333円/m2	2014万3250円/坪	-28.38％
1996年［平成8年］	452万3333円/m2	1495万3168円/坪	-27.58％
1997年［平成9年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	-15.69％
1998年［平成10年］	357万6666円/m2	1182万3691円/坪	-8.25％
1999年［平成11年］	293万3333円/m2	969万6969円/坪	-20.05％
2000年［平成12年］	262万6000円/m2	868万0991円/坪	-11.31％
2001年［平成13年］	248万9333円/m2	822万9201円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	183万5500円/m2	606万7768円/坪	-11.02％
2003年［平成15年］	161万5800円/m2	534万1487円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	161万7200円/m2	534万6115円/坪	-2.11％
2005年［平成17年］	165万3000円/m2	546万4462円/坪	+0.40％
2006年［平成18年］	202万4400円/m2	669万2231円/坪	+19.76％
2007年［平成19年］	254万3000円/m2	840万6611円/坪	+31.12％
2008年［平成20年］	308万6400円/m2	1020万2975円/坪	+22.90％
2009年［平成21年］	270万8800円/m2	895万4710円/坪	-17.91％
2010年［平成22年］	211万6200円/m2	699万5702円/坪	-19.93％
2011年［平成23年］	200万9600円/m2	664万3305円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	193万4000円/m2	639万3388円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	192万7200円/m2	637万0909円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	203万2200円/m2	671万8016円/坪	+5.92％
2015年［平成27年］	215万7200円/m2	713万1239円/坪	+5.10％
2016年［平成28年］	241万9400円/m2	799万8016円/坪	+11.75％
2017年［平成29年］	266万2600円/m2	880万1983円/坪	+10.34％
2018年［平成30年］	300万4000円/m2	993万0578円/坪	+12.61％
2019年［平成31年］	362万0000円/m2	1196万6942円/坪	+18.19％
2020年［令和2年］	404万7000円/m2	1337万8512円/坪	+13.16％
2021年［令和3年］	379万2800円/m2	1253万8181円/坪	-5.88％
2022年［令和4年］	389万7000円/m2	1288万2644円/坪	+3.20％
2023年［令和5年］	407万9666円/m2	1348万6501円/坪	+6.32％
2024年［令和6年］	433万2166円/m2	1432万1212円/坪	+8.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	510万0000円/m2	1685万9504円/坪
1989年［平成元年］	605万0000円/m2	1999万9999円/坪	+18.63％
1990年［平成2年］	765万0000円/m2	2528万9256円/坪	+26.45％
1991年［平成3年］	740万0000円/m2	2446万2809円/坪	-3.27％
1992年［平成4年］	590万0000円/m2	1950万4132円/坪	-20.27％
1993年［平成5年］	428万0000円/m2	1414万8760円/坪	-27.46％
1994年［平成6年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	-27.57％
1995年［平成7年］	235万0000円/m2	776万8595円/坪	-24.19％
1996年［平成8年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-19.15％
1997年［平成9年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	-12.11％
1998年［平成10年］	156万0000円/m2	515万7024円/坪	-6.59％
1999年［平成11年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-16.67％
2000年［平成12年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	217万0000円/m2	717万3553円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	202万0000円/m2	667万7685円/坪	-9.73％
2003年［平成15年］	194万5000円/m2	642万9752円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	196万7500円/m2	650万4132円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	218万6500円/m2	722万8099円/坪	+10.34％
2006年［平成18年］	283万5000円/m2	937万1900円/坪	+29.07％
2007年［平成19年］	357万5000円/m2	1181万8181円/坪	+27.94％
2008年［平成20年］	389万0000円/m2	1285万9504円/坪	+5.68％
2009年［平成21年］	290万5000円/m2	960万3305円/坪	-24.98％
2010年［平成22年］	264万0000円/m2	872万7272円/坪	-6.68％
2011年［平成23年］	251万5000円/m2	831万4049円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	247万0000円/m2	816万5289円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	255万0000円/m2	842万9752円/坪	+3.67％
2014年［平成26年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+4.86％
2015年［平成27年］	296万0000円/m2	978万5123円/坪	+11.90％
2016年［平成28年］	333万5000円/m2	1102万4793円/坪	+15.70％
2017年［平成29年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	+16.13％
2018年［平成30年］	454万5000円/m2	1502万4793円/坪	+17.89％
2019年［令和元年］	530万0000円/m2	1752万0661円/坪	+17.61％
2020年［令和2年］	502万5000円/m2	1661万1570円/坪	-6.39％
2021年［令和3年］	521万5000円/m2	1723万9669円/坪	+3.57％
2022年［令和4年］	545万0000円/m2	1801万6528円/坪	+5.16％
2023年［令和5年］	571万0000円/m2	1887万6033円/坪	+5.78％
2024年［令和6年］	589万0000円/m2	1947万1074円/坪	+4.05％

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