御成台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
5万8200
円/m2
変動率
+2.83
％
坪単価
19万2396
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市若葉区御成台3丁目11番8 | 都賀駅より5,800m | 5万8200 円/m2 | 19万2396 円/坪 | +2.83 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御成台（おなりだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万8200円/m2、坪単価では平均 19万2396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.83％の上昇です。
御成台（おなりだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
御成台（おなりだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万6600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では18万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.89％の上昇です。
御成台の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区御成台の標準地・基準地の地価より算定しました。
御成台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -10.81％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -7.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -1.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.69％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -3.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -2.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -1.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -1.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -1.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.89％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
御成台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 四街道駅の地価 | 7万9466円/m2 | 26万2699円/坪 | +4.63％ | |
| 都賀駅の地価 | 14万7158円/m2 | 48万6473円/坪 | +8.17％ | |
| 桜木駅の地価 | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | +7.55％ | |
| 小倉台駅の地価 | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | +7.15％ | |
| みつわ台駅の地価 | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +6.21％ | |
| 千城台北駅の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +6.25％ | |
| 千城台駅の地価 | 6万6666円/m2 | 22万0385円/坪 | +5.19％ | |
| 東千葉駅の地価 | 16万5700円/m2 | 54万7768円/坪 | +8.58％ | |
| 動物公園駅の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.72％ | |
| 加曽利町の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +7.78％ | |
| 大宮台の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +2.66％ | |
| 若松町の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +6.97％ | |
| 若松台の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +8.58％ | |
| 西都賀の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +9.12％ | |
| 都賀の台の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +2.63％ | |
| 大宮町の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.68％ | |
| 北大宮台の地価 | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +4.07％ | |
| 桜木（町名）の地価 | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | +8.81％ | |
| 桜木北の地価 | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | +6.29％ | |
| 高品町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00％ | |
| 貝塚の地価 | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +4.20％ | |
| 殿台町の地価 | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +2.23％ | |
| 東寺山町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ％ |  |
| 中田町の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +3.23％ | |
| 下田町の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.93％ | |
| 都賀（町名）の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +8.57％ | |
| 小倉台（町名）の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.54％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
