大三駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4150
円/m2
変動率
-0.79
％
坪単価
4万6776
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 津市白山町二本木字赤坂1001番108 | 大三駅より800m | 1万8800 円/m2 | 6万2148 円/坪 | -0.53 ％ | |
| 2位 | 津市榊原町字並松8198番3 | 大三駅より5,700m | 9500 円/m2 | 3万1404 円/坪 | -1.04 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大三駅（おおみつえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万4150円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万6776円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.79％の下落です。
大三駅の最も高価格な地点は「津市白山町二本木字赤坂1001番108」（1万8800円/m2）で、最も低価格な地点は「津市榊原町字並松8198番3」（9500円/m2）です。
大三駅（おおみつえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4150円/m2、坪単価では平均 4万6776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.79％の下落です。
大三駅（おおみつえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
大三駅の地価平均を求めるにあたり、三重県津市内、大三駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
大三駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
大三駅（おおみつえき）は三重県津市白山町二本木815-1にある近鉄大阪線の駅です。大三駅の隣駅は榊原温泉口駅（さかきばらおんせんぐちえき）、伊勢石橋駅（いせいしばしえき）です。大三駅は無人駅です。
大三駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が10万0711円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は大三駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.60％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +11.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +1.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -6.37％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -6.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -4.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -4.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -4.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -4.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -2.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -2.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -1.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -1.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -0.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大三駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津駅の地価 | 10万2935円/m2 | 34万0281円/坪 | +1.65％ | |
| 亀山駅の地価 | 2万9954円/m2 | 9万9023円/坪 | +0.40％ | |
| 津新町駅の地価 | 6万9195円/m2 | 22万8745円/坪 | +0.42％ | |
| 南が丘駅の地価 | 5万9575円/m2 | 19万6942円/坪 | +2.66％ | |
| 久居駅の地価 | 4万7072円/m2 | 15万5612円/坪 | +1.56％ | |
| 阿漕駅の地価 | 4万8380円/m2 | 15万9933円/坪 | +0.24％ | |
| 高茶屋駅の地価 | 3万7911円/m2 | 12万5325円/坪 | +0.93％ | |
| 桃園駅の地価 | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | +1.36％ | |
| 江戸橋駅の地価 | 5万2660円/m2 | 17万4082円/坪 | +0.83％ | |
| 白塚駅の地価 | 2万7487円/m2 | 9万0867円/坪 | -0.16％ | |
| 豊津上野駅の地価 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 千里駅の地価 | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | +0.48％ | |
| 一身田駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.55％ | |
| 下庄駅の地価 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.59％ | |
| 東一身田駅の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.24％ | |
| 河芸駅の地価 | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.13％ | |
| 伊勢上野駅の地価 | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | +0.73％ | |
| 中瀬古駅の地価 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +1.44％ | |
| 川合高岡駅の地価 | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | +0.02％ | |
| 榊原温泉口駅の地価 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.41％ | |
| 伊勢八太駅の地価 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 一志駅の地価 | 2万5225円/m2 | 8万3388円/坪 | +0.15％ | |
| 伊勢鎌倉駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.87％ | |
| 香良洲町の地価 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.44％ | |
| 安濃町の地価 | 1万8816円/m2 | 6万2203円/坪 | +0.12％ | |
| 芸濃町の地価 | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | +0.12％ | |
| 雲出の地価 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.91％ | |
| 美里町の地価 | 9725円/m2 | 3万2148円/坪 | -1.16％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
