丘珠町

丘珠町の最新の地価の動向

丘珠町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

丘珠町（おかだまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万8500円/m²、坪単価では平均 6万1157円/坪です。

丘珠町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

丘珠町（おかだまちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

丘珠町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

丘珠町では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）も、2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）も選定されていません。

丘珠町の地価平均の計算方法

丘珠町の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市東区丘珠町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

丘珠町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

丘珠町について

丘珠町の地理

丘珠町（おかだまちょう）は北海道札幌市東区の町名です。住所に「丁目」はありません。北海道札幌市東区丘珠町の郵便番号は〒007-0880です。丘珠町は札幌市東区の北東部に位置します。丘珠町の北東には北丘珠（きたおかだま）地区があり、また、丘珠町には札幌丘珠空港が存在することから、あたり一帯は「丘珠」（おかだま）エリアとして認識されています。丘珠町は、住宅地が造成されている北丘珠地区とは異なり、農地が面積の大半を占めるエリアであり、空港敷地、公園、空港敷地、物流拠点なども存在します。幹線道路沿いに小規模な住宅地が点在しています。丘珠町の南西の境界は北海道道431号丘珠空港線、および北海道道1137号丘珠空港東線です。丘珠町の南東の境界は苗穂川です。丘珠町内には北海道道112号札幌当別線、北海道道273号花畔札幌線、苗穂・丘珠通り、さとらんど通などといった道路が通っています。

丘珠町の施設

丘珠町には札幌丘珠空港、丘珠空港緑地みなみかぜ広場、丘珠空港緑地パークゴルフ場、丘珠緑地、丘珠郵便局、丘珠神社、さとらんど（公園）、味名人 桃太郎 丘珠店、新琴似リトルシニア室内練習場、apollostation丘珠SS（ガソリンスタンド）、札幌市立丘珠中学校、札幌市立丘珠小学校、丘珠ひばり保育園、Uniit base（衣料品店）、丘珠墓地、さっぽろ東ナーシング（介護施設）、セイコーマート丘珠店、東区少年野球場、札幌市東清掃事務所、クルマン札幌、アドワンファーム生産技術高度化施設、PIRIKa Sapporo（ファーマーズマーケット）、札幌大谷サッカー部 丘珠グラウンド、丘珠ひばり公園、札幌競翔連合会 本間正明鳩舎などといった施設があります。

丘珠町の企業拠点

丘珠町には株式会社タイレックス、大作農産、ヴェール農場、岡野建設、阿部機械製作所、共通運送 札幌東営業所、共通運送FK第6センター、プレスト株式会社、東和産業 機材センター、T＆Dロジテム、オートボデー多喜、北海道オリンピア、太希リース、北栄物産、吉田拡産 札幌営業所、クレアル工業、札幌軽量急送 丘珠事務所、岡田工業 丘珠工場、株式会社プラネックス、札幌みらい観光、昭和サッシ工業、株式会社大光、ヨシムラ丘珠土場、有限会社フリー・グロウス、東昇レックス、大道プラスチック工業、ケイズサウンド、岩田農園、クレバージャパン、マニファクチャー横島、リーディング株式会社、札清自動車工業、株式会社クロスポイント、長田農園、吉田農園、株式会社ケイズ、ノースブルートレーディング、セイユウ建設、高塩煉瓦、宮本総合塗装、Jファーム札幌工場、丸元工業、丸喜運輸 機材センター、三立木工、きのえ建設、ワールド物産、システムアーク、太陽自動車、新生産業、共伸工業、ネクシスエンジニアリング、札新運輸、新日本輸送、ケイエムトラスト旅行サービス、株式会社ABO、札幌商運 札幌営業所土場、株式会社アップスなどといった企業拠点があります。

丘珠町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪
1992年［平成4年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.19％
1993年［平成5年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.31％
1999年［平成11年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+3.23％
2001年［平成13年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2004年［平成16年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-7.59％
2006年［平成18年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.52％
2013年［平成25年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-5.12％
2014年［平成26年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.61％
2016年［平成28年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.81％
2018年［平成30年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.31％
2019年［平成31年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.78％
2020年［令和2年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
2026年［令和8年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪

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