南町

南町の最新の地価動向

南町（みなみちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が32万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は108万0991円/坪であり、変動率は+2.19％の上昇です。基準地価の平均値が32万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は107万4380円/坪であり、変動率は+3.50％の上昇です。地価総平均は32万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は107万8787円/坪であり、変動率は+2.62％の上昇です。

南町の最高額地点は「西東京市南町5-18-11」（32万9000円/m²）で、最低額地点は「西東京市南町4-14-13」（32万5000円/m²）です。

南町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万9000円/m²（1988年）、最低値は23万9000円/m²（1983年）で、二者の差は2.80倍です。基準地価の最高値は64万6000円/m²（1987年）、最低値は24万7000円/m²（1983年）で、両者の差は2.62倍です。
南町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

南町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都西東京市南町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

南町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1984年［昭和59年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+8.63％
1987年［昭和62年］	50万0500円/m2	165万4545円/坪	+79.75％
1988年［昭和63年］	64万0500円/m2	211万7355円/坪	+41.60％
1989年［平成元年］	61万0500円/m2	201万8181円/坪	-4.53％
1990年［平成2年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	+1.16％
1991年［平成3年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪	-1.70％
1992年［平成4年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-11.57％
1993年［平成5年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-19.63％
1994年［平成6年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-6.61％
1995年［平成7年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.88％
1998年［平成10年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-7.73％
2000年［平成12年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.88％
2004年［平成16年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.71％
2007年［平成19年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+9.66％
2008年［平成20年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+5.82％
2009年［平成21年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-7.71％
2010年［平成22年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	+1.92％
2019年［令和元年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	31万0666円/m2	102万6997円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	31万2333円/m2	103万2506円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	32万6333円/m2	107万8787円/坪	+2.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪
1984年［昭和59年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+39.76％
1988年［昭和63年］	66万9000円/m2	221万1570円/坪	+88.45％
1989年［平成元年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-8.07％
1990年［平成2年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-9.11％
1993年［平成5年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-22.36％
1994年［平成6年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-7.14％
1995年［平成7年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-3.39％
1998年［平成10年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-6.72％
2000年［平成12年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-7.51％
2001年［平成13年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.75％
2007年［平成19年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+7.84％
2008年［平成20年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+8.65％
2009年［平成21年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.03％
2019年［平成31年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+2.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪
1984年［昭和59年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+14.84％
1987年［昭和62年］	64万6000円/m2	213万5537円/坪	+119.73％
1988年［昭和63年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	-5.26％
1989年［平成元年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-0.98％
1990年［平成2年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+2.31％
1991年［平成3年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪	-3.39％
1992年［平成4年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-14.02％
1993年［平成5年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-16.89％
1994年［平成6年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-6.07％
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-2.82％
1997年［平成9年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.37％
1998年［平成10年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-4.05％
1999年［平成11年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-8.73％
2000年［平成12年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-4.94％
2001年［平成13年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.21％
2005年［平成17年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.66％
2007年［平成19年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+11.48％
2008年［平成20年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+2.99％
2009年［平成21年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-9.68％
2010年［平成22年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.72％
2019年［令和元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+3.50％

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日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版