北町

北町の最新の地価の動向

北町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北町（きたまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万5000円/m²、坪単価では平均 84万2975円/坪です。

北町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北町（きたまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25万2000円/m²、坪単価では平均 83万3057円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.70％の上昇です。

北町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

北町（きたまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は25万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では83万3057円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.70％の上昇です。

北町の地価平均の計算方法

北町の地価平均を求めるにあたり、東京都西東京市北町の地点の地価から計算しました。

北町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

北町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+7.11％
1987年［昭和62年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+127.39％
1988年［昭和63年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-9.67％
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-9.09％
1990年［平成2年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+2.22％
1991年［平成3年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-2.61％
1992年［平成4年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-13.62％
1993年［平成5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-12.14％
1994年［平成6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.47％
1995年［平成7年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.61％
1997年［平成9年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-2.35％
1998年［平成10年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-9.19％
2000年［平成12年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.68％
2007年［平成19年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+5.74％
2008年［平成20年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+5.06％
2009年［平成21年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.02％
2010年［平成22年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.24％
2013年［平成25年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+2.97％
2025年［令和7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪
1996年［平成8年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-3.34％
1997年［平成9年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-2.83％
1998年［平成10年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-8.25％
2000年［平成12年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-8.99％
2001年［平成13年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
2007年［平成19年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+4.74％
2008年［平成20年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+6.33％
2009年［平成21年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.30％
2019年［平成31年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪
2026年［令和8年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+7.11％
1987年［昭和62年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+127.39％
1988年［昭和63年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-9.67％
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-9.09％
1990年［平成2年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+2.22％
1991年［平成3年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-2.61％
1992年［平成4年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-13.62％
1993年［平成5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-12.14％
1994年［平成6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.47％
1995年［平成7年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-3.88％
1997年［平成9年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-10.13％
2000年［平成12年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.83％
2007年［平成19年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+6.73％
2008年［平成20年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+3.78％
2009年［平成21年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-8.50％
2010年［平成22年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.97％
2025年［令和7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.70％

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