西見前の基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県盛岡市西見前

西見前の不動産売却価格査定

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西見前の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	盛岡市西見前19地割4番25外	岩手飯岡駅より1,500m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+4.49 ％
岩手県盛岡市西見前19地割4番25外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	盛岡市西見前12地割190番25外	岩手飯岡駅より3,500m	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪	+3.39 ％
岩手県盛岡市西見前12地割190番25外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	盛岡市西見前14地割113番1	岩手飯岡駅より3,100m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪	+0.88 ％
岩手県盛岡市西見前14地割113番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示デイサービスセンター　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域

西見前の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

盛岡市西見前19地割4番25外

岩手飯岡駅より1,500m

6万7500 円/m²

22万3140 円/坪

+4.49 ％

2位

盛岡市西見前12地割190番25外

岩手飯岡駅より3,500m

5万1800 円/m²

17万1239 円/坪

+3.39 ％

3位

盛岡市西見前14地割113番1

岩手飯岡駅より3,100m

4万5700 円/m²

15万1074 円/坪

+0.88 ％

西見前の最新の地価動向

西見前（にしみるまえ）の現在の地価は、基準地価の平均値が5万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1818円/坪、変動率+2.92％の上昇です。

西見前の最高額地点は「盛岡市西見前19地割4番25外」（6万7500円/m²）で、最も低価格地点は「盛岡市西見前14地割113番1」（4万5700円/m²）です。

西見前は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万5050円/m²（2002年）、最低値は4万1500円/m²（2013年）で、二者の違いは1.81倍です。
西見前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西見前の土地価格平均を求めるにあたり、岩手県盛岡市西見前の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

西見前の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万0700円/m²	16万7603円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+0.59％
1990年［平成2年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+2.94％
1991年［平成3年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+9.52％
1992年［平成4年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+6.09％
1993年［平成5年］	6万3350円/m²	20万9421円/坪	+4.10％
1994年［平成6年］	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+5.13％
1995年［平成7年］	6万9650円/m²	23万0247円/坪	+4.57％
1996年［平成8年］	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+3.95％
1997年［平成9年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+3.12％
1998年［平成10年］	7万5050円/m²	24万8099円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	7万5050円/m²	24万8099円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万5050円/m²	24万8099円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万5050円/m²	24万8099円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万5050円/m²	24万8099円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	7万0100円/m²	23万1735円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	6万5900円/m²	21万7851円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	6万2050円/m²	20万5123円/坪	-5.87％
2007年［平成19年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	5万5350円/m²	18万2975円/坪	-5.73％
2009年［平成21年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	4万8350円/m²	15万9834円/坪	-6.58％
2011年［平成23年］	4万5200円/m²	14万9421円/坪	-6.52％
2012年［平成24年］	4万2650円/m²	14万0991円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	4万1650円/m²	13万7685円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	4万3366円/m²	14万3360円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	4万5266円/m²	14万9641円/坪	+4.36％
2020年［令和2年］	4万7066円/m²	15万5592円/坪	+3.98％
2021年［令和3年］	4万8700円/m²	16万0991円/坪	+3.35％
2022年［令和4年］	5万0866円/m²	16万8154円/坪	+4.22％
2023年［令和5年］	5万3333円/m²	17万6308円/坪	+4.41％
2024年［令和6年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+2.92％

西見前の土地の売却価格査定

西見前エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西見前の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
盛岡駅の地価	12万2300円/m²	40万4297円/坪	+2.26％
上盛岡駅の地価	7万9600円/m²	26万3140円/坪	+3.52％
山岸駅の地価	5万1666円/m²	17万0798円/坪	+2.15％
上米内駅の地価	1万3700円/m²	4万5289円/坪	-0.72％
仙北町駅の地価	7万4128円/m²	24万5053円/坪	+2.49％
岩手飯岡駅の地価	5万3580円/m²	17万7123円/坪	+5.89％
青山駅の地価	5万3050円/m²	17万5371円/坪	+2.21％
厨川駅の地価	4万6980円/m²	15万5305円/坪	+2.64％
渋民駅の地価	1万5050円/m²	4万9752円/坪	-0.41％
好摩駅の地価	1万3466円/m²	4万4517円/坪	-0.54％
大釜駅の地価	3万1650円/m²	10万4628円/坪	+2.00％
小岩井駅の地価	1万6700円/m²	5万5206円/坪	+0.00％
矢幅駅の地価	4万8183円/m²	15万9283円/坪	+1.63％
津志田の地価	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+4.32％
三本柳の地価	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+2.90％
永井の地価	4万2666円/m²	14万1046円/坪	+7.41％
城西町の地価	6万7350円/m²	22万2644円/坪	+0.96％