西開発

西開発の最新の地価の動向

西開発の公示地価の動向 2025年［令和7年］

西開発（にしかいほつ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万0000円/m²、坪単価では平均 16万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.38％の上昇です。

西開発の基準地価の動向 2024年［令和6年］

西開発（にしかいほつ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は6万5000円/m²、坪単価では平均 21万4876円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.56％の上昇です。

西開発の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

西開発（にしかいほつ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では18万5123円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.89％の上昇です。

西開発の地価平均の計算方法

西開発の地価平均を求めるにあたり、福井県福井市西開発の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西開発の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

西開発の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+5.26％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+22.00％
1991年［平成3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+15.57％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.71％
1998年［平成10年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.26％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.48％
2001年［平成13年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-6.68％
2002年［平成14年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-9.25％
2003年［平成15年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-12.01％
2004年［平成16年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	-9.32％
2005年［平成17年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-5.81％
2007年［平成19年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-5.04％
2008年［平成20年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-5.06％
2009年［平成21年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+2.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1997年［平成9年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-11.40％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-13.86％
2005年［平成17年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-8.05％
2006年［平成18年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-6.63％
2007年［平成19年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-6.62％
2009年［平成21年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-6.64％
2010年［平成22年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.51％
2014年［平成26年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-3.48％
2016年［平成28年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.34％
2019年［平成31年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+4.21％
2025年［令和7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+6.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+5.26％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+22.00％
1991年［平成3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+15.57％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-8.73％
2002年［平成14年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-10.43％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-12.62％
2004年［平成16年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+2.44％
2023年［令和5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.56％

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