2021年［令和3年］ 公示地価
平均
6万9150
円/m2
変動率
-0.14
％
下落
坪単価
22万8595
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福井市文京3-12-20 | 福大前西福井駅より700m | 8万1300 円/m2 | 26万8760 円/坪 | +0.25 ％ | |
| 2位 | 福井市文京7-18-28 | 福井駅より3,700m | 6万2600 円/m2 | 20万6942 円/坪 | -0.48 ％ | |
| 3位 | 福井市文京6-18-19 | 日華化学前駅より930m | 5万7000 円/m2 | 18万8429 円/坪 | -0.52 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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日華化学前（にっかかがくまえ）の最新の地価は、公示地価の平均が6万9150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万8595円/坪、前年比は-0.14％の下落です。基準地価の平均が6万2600円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は20万6942円/坪で過去最低値、前年比は-0.48％の下落です。地価総平均は6万7000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は22万1487円/坪、前年比は+0.04％の上昇です。
日華化学前の最も地価の高額な地点は「福井市文京3-12-20」（8万1300円/m2）で、最も地価の低額な地点は「福井市文京6-18-19」（5万7000円/m2）です。
日華化学前は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2（1992年）、最低値は6万7750円/m2（2016年）で、二者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は28万2000円/m2（1992年）、最低値は6万2600円/m2（2020年）で、両者の落差は4.50倍です。
日華化学前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
日華化学前の平均地価を求めるにあたり、日華化学前駅近辺、福井県福井市大宮3、大宮4、大宮5、大宮6、堀ノ宮の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万6450円/m2 | 35万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +3.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +2.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | +1.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +3.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +14.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +27.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +4.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.73％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -4.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -1.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -4.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -5.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -5.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -5.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -9.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -12.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | -9.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | -7.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -5.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5633円/m2 | 28万3085円/坪 | -3.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | -2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6566円/m2 | 25万3112円/坪 | -4.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -3.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -4.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8633円/m2 | 22万6887円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -1.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6733円/m2 | 22万0606円/坪 | -0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6433円/m2 | 21万9614円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +0.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万6450円/m2 | 35万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +3.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +2.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | +1.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +3.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +14.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +27.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +6.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -3.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -4.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -4.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -4.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -10.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -11.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -8.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3150円/m2 | 30万7933円/坪 | -6.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -5.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5350円/m2 | 28万2148円/坪 | -3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -1.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -2.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -3.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -4.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | -3.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8450円/m2 | 22万6280円/坪 | -2.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -4.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -7.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -6.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -6.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -7.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -8.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -8.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -13.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -10.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | -8.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -7.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | -5.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -4.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -6.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -5.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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