日華化学前の最新の地価動向
日華化学前(にっかかがくまえ)の最新の地価は、公示地価の平均が6万9200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万8760円/坪、前年比は+0.04%の上昇です。基準地価の平均が6万2600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万6942円/坪、前年比は+0.00%の変動無しです。地価総平均は6万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万1487円/坪、前年比は+0.02%の上昇です。
日華化学前の最も地価の高額な地点は「福井市文京3-12-20」(8万1500円/m2)で、最も地価の低額な地点は「福井市文京6-18-19」(5万6900円/m2)です。
日華化学前は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2(1992年)、最低値は6万7750円/m2(2016年)で、二者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は28万2000円/m2(1992年)、最低値は6万2600円/m2(2022年)で、両者の落差は4.50倍です。
日華化学前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
日華化学前の平均地価を求めるにあたり、日華化学前駅近辺、福井県福井市大宮3、大宮4、大宮5、大宮6、堀ノ宮の基準点の地価より算定しました。