日華化学前駅

日華化学前駅の最新の地価動向

日華化学前駅（にっかかがくまええき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万6363円/坪、前年比は+1.67％の上昇です。基準地価の平均が6万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万6942円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。地価総平均は6万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3691円/坪、前年比は+0.79％の上昇です。

日華化学前駅の最も地価の高額な地点は「福井市文京3-12-20」（8万5400円/m²）で、最も地価の低額な地点は「福井市文京6-18-19」（5万7600円/m²）です。

日華化学前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m²（1992年）、最低値は6万7750円/m²（2016年）で、二者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は28万2000円/m²（1992年）、最低値は6万2600円/m²（2024年）で、両者の落差は4.50倍です。
日華化学前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

日華化学前駅の平均地価を求めるにあたり、日華化学前駅近辺、福井県福井市大宮3、大宮4、大宮5、大宮6、堀ノ宮の標準地・基準地の地価より算定しました。

日華化学前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6450円/m2	35万1900円/坪
1984年［昭和59年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	+1.91％
1988年［昭和63年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.31％
1990年［平成2年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+14.13％
1991年［平成3年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	+27.06％
1992年［平成4年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	+4.67％
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.73％
1994年［平成6年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-4.06％
1995年［平成7年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-1.88％
1996年［平成8年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-4.37％
1997年［平成9年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.82％
1998年［平成10年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-5.15％
1999年［平成11年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-5.68％
2000年［平成12年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-9.98％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-12.15％
2004年［平成16年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-9.34％
2005年［平成17年］	9万4833円/m2	31万3498円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	8万5633円/m2	28万3085円/坪	-3.98％
2008年［平成20年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	8万0333円/m2	26万5564円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	7万6566円/m2	25万3112円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	6万8633円/m2	22万6887円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	6万6433円/m2	21万9614円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	+0.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6450円/m2	35万1900円/坪
1984年［昭和59年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	+1.91％
1988年［昭和63年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.31％
1990年［平成2年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+14.13％
1991年［平成3年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+27.06％
1992年［平成4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+6.66％
1993年［平成5年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.46％
1994年［平成6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.47％
1995年［平成7年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-3.79％
1998年［平成10年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.81％
2000年［平成12年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-10.95％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-11.66％
2004年［平成16年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	6万9950円/m2	23万1239円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+1.19％
2025年［令和7年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+1.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1992年［平成4年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.26％
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.26％
1995年［平成7年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.08％
1996年［平成8年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-7.23％
1997年［平成9年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.88％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-8.02％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-13.14％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-10.08％
2005年［平成17年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-8.22％
2006年［平成18年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-7.33％
2007年［平成19年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-5.27％
2008年［平成20年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.29％
2009年［平成21年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.00％

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