市波駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万0800
円/m2
変動率
-3.57
％
坪単価
3万5702
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福井市市波町23字蔵ノ下10番1外 | 市波駅より1m | 1万0800 円/m2 | 3万5702 円/坪 | -3.57 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市波駅（いちなみえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万0800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5702円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.57％の下落です。
市波駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1200円/m2（2003年）、最低値は1万0800円/m2（2024年）で、両者の差は1.96倍です。
市波駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
市波駅の平均土地価格を求めるにあたり、市波駅周辺、福井県福井市奈良瀬町、宇坂別所町の標準地・基準地の地価から算定しました。
市波駅（いちなみえき）は福井県福井市市波町12日々焼17-4にあるJR越美北線（九頭竜線）の駅です。市波駅の隣駅は越前高田駅、小和清水駅（こわしょうずえき）です。市波駅の南方を国道158号（美濃街道）、同（奈良瀬境寺バイパス）が通っています。市波駅周辺には美山公民館下宇坂分館、福井市下宇坂小学校、市波郵便局、足羽川漁業協同組合、日本エー・エム・シー、福井美山荘、竹下呉服店、美山庭球場ウインク、福井市美山森林温泉みらくる亭があります。市波駅エリアは吉野ケ岳、剣ケ岳、一乗山、白椿山といった山々に囲まれた谷間にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +2.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +2.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +1.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +3.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +4.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +6.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +4.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +6.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +7.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +1.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +0.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -3.30％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -2.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -2.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -3.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -3.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -3.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -3.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -4.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -4.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -4.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -5.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -4.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -3.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
市波駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福井駅の地価 | 12万4844円/m2 | 41万2708円/坪 | +1.80％ | |
| 新福井駅の地価 | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +6.01％ | |
| 市役所前駅の地価 | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | +2.50％ | |
| 森田駅の地価 | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | +1.79％ | |
| 越前花堂駅の地価 | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.43％ | |
| 大土呂駅の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 六条駅の地価 | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.43％ | |
| 越前東郷駅の地価 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -0.65％ | |
| 美山駅の地価 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.52％ | |
| 福井口駅の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.90％ | |
| まつもと町屋駅の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.68％ | |
| 西別院駅の地価 | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | +0.52％ | |
| 田原町駅の地価 | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +1.32％ | |
| 福大前西福井駅の地価 | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | +0.79％ | |
| 日華化学前駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.67％ | |
| 八ツ島駅の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +2.41％ | |
| 新田塚駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +2.45％ | |
| 中角駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +1.82％ | |
| 鷲塚針原駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ | |
| 越前開発駅の地価 | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | +2.13％ | |
| 越前新保駅の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 追分口駅の地価 | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +0.91％ | |
| 東藤島駅の地価 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.55％ | |
| 越前島橋駅の地価 | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.87％ | |
| 仁愛女子高校駅の地価 | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | +0.32％ | |
| 足羽山公園口駅の地価 | 6万1175円/m2 | 20万2231円/坪 | -0.50％ | |
| 商工会議所前駅の地価 | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | +0.23％ | |
| 赤十字前駅の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.05％ | |
| 花堂駅の地価 | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | +0.80％ | |
| ベル前駅の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +0.76％ | |
| 江端駅の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 浅水駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.69％ | |
| 泰澄の里駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.69％ | |
| 太郎丸エンゼルランド駅の地価 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.69％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
