越前新保駅

越前新保駅の最新の地価動向

越前新保駅（えちぜんしんぼえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1239円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が7万5600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は24万9917円/坪であり、変動率は+0.82％の上昇です。地価総平均は6万9650円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は23万0247円/坪であり、変動率は+0.62％の上昇です。

越前新保駅の最高額地点は「福井市大和田1丁目304番」（8万0400円/m²）で、最低額地点は「福井市新保1丁目1705番」（5万1800円/m²）です。

越前新保駅は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4000円/m²（2013年）、最低値は5万1600円/m²（2016年）で、両者の差は1.05倍です。基準地価の最高値は16万1000円/m²（1994年）、最低値は7万1833円/m²（2014年）で、両者の差は2.24倍です。
越前新保駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

越前新保駅の平均土地価格を求めるにあたり、越前新保駅近辺、福井県福井市新保1、新保2、新保3、新保北、大和田の地点の地価より算出しました。

越前新保駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1994年［平成6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.30％
1999年［平成11年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-10.64％
2003年［平成15年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-8.81％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	8万1866円/m2	27万0633円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	7万7966円/m2	25万7741円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	6万7375円/m2	22万2727円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	6万7025円/m2	22万1570円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	6万7225円/m2	22万2231円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	6万7475円/m2	22万3057円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	6万8125円/m2	22万5206円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	6万9175円/m2	22万8677円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
2014年［平成26年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1994年［平成6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.30％
1999年［平成11年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-10.64％
2003年［平成15年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-8.81％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	8万1866円/m2	27万0633円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	7万7966円/m2	25万7741円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.82％

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