森田の最新の地価動向
森田(もりた)の現在の地価は、公示地価の平均が3万1933円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万5564円/坪、前年比+0.00%の横ばいです。基準地価の平均が3万1800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万5123円/坪で過去最安値、前年比-0.81%の下落です。地価総平均は3万1857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万5312円/坪、前年比-0.54%の下落です。
森田の最高価格地点は「福井市上野本町2丁目805番」(4万1100円/m2)で、最も低額地点は「福井市上森田1丁目101番外」(1万6700円/m2)です。
森田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0000円/m2(2001年)、最安値は1万6800円/m2(2016年)で、二者の差異は2.38倍です。基準地価の最高値は9万4166円/m2(1997年)、最低値は3万1800円/m2(2022年)で、両者の差異は2.96倍です。
森田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
森田の地価平均を求めるにあたり、森田駅近辺、福井県福井市栄町、福井市下森田本町、福井市下森田町、福井市下森田桜町、福井市下森田藤巻町、福井市下森田新町、福井市上森田、福井市上森田町、福井市八重巻町、福井市八重巻中町、福井市八重巻東町、福井市稲多新町、福井市稲多浜町、福井市稲多元町、福井市古市、福井市古市町、福井市天池町の基準点の地価より算出しました。