森田駅

森田駅の最新の地価動向

森田駅（もりたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万4100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万2727円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が3万1800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万5123円/坪で過去最安値、前年比-0.81％の下落です。地価総平均は3万0833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万1928円/坪、前年比-0.54％の下落です。

森田駅の最高価格地点は「福井市石盛1丁目1609番外」（4万4500円/m²）で、最も低額地点は「福井市上森田1丁目101番外」（1万6700円/m²）です。

森田駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0000円/m²（2001年）、最安値は1万6800円/m²（2016年）で、二者の差異は2.38倍です。基準地価の最高値は9万4166円/m²（1997年）、最低値は3万1800円/m²（2022年）で、両者の差異は2.96倍です。
森田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

森田駅の地価平均を求めるにあたり、森田駅近辺、福井県福井市栄町、福井市下森田本町、福井市下森田町、福井市下森田桜町、福井市下森田藤巻町、福井市下森田新町、福井市上森田、福井市上森田町、福井市八重巻町、福井市八重巻中町、福井市八重巻東町、福井市稲多新町、福井市稲多浜町、福井市稲多元町、福井市古市、福井市古市町、福井市天池町の標準地・基準地の地価より算出しました。

森田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪
1984年［昭和59年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	+1.22％
1988年［昭和63年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+19.25％
1991年［平成3年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	+15.60％
1992年［平成4年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.47％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.74％
1995年［平成7年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	9万1166円/m2	30万1377円/坪	-2.90％
2000年［平成12年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	-2.49％
2001年［平成13年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-7.04％
2002年［平成14年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-9.31％
2004年［平成16年］	5万5575円/m2	18万3719円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	5万2040円/m2	17万2033円/坪	-8.30％
2006年［平成18年］	4万9740円/m2	16万4429円/坪	-4.88％
2007年［平成19年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-5.60％
2008年［平成20年］	4万4520円/m2	14万7173円/坪	-5.76％
2009年［平成21年］	4万1420円/m2	13万6925円/坪	-6.91％
2010年［平成22年］	3万8320円/m2	12万6677円/坪	-7.32％
2011年［平成23年］	3万5780円/m2	11万8280円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	-5.28％
2013年［平成25年］	3万2620円/m2	10万7834円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	3万1860円/m2	10万5322円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	3万1180円/m2	10万3074円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	3万0760円/m2	10万1685円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
2002年［平成14年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-8.38％
2004年［平成16年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-10.57％
2005年［平成17年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-11.50％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-9.75％
2007年［平成19年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-10.00％
2008年［平成20年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-6.22％
2009年［平成21年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-7.11％
2010年［平成22年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.25％
2019年［平成31年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪
1984年［昭和59年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	+1.22％
1988年［昭和63年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+19.25％
1991年［平成3年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	+15.60％
1992年［平成4年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.47％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.74％
1995年［平成7年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	9万1166円/m2	30万1377円/坪	-2.90％
2000年［平成12年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	-2.49％
2001年［平成13年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-7.04％
2002年［平成14年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	6万7866円/m2	22万4352円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	5万8125円/m2	19万2148円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	5万5925円/m2	18万4876円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	5万3375円/m2	17万6446円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	5万0375円/m2	16万6528円/坪	-5.65％
2009年［平成21年］	4万6875円/m2	15万4958円/坪	-6.86％
2010年［平成22年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-7.62％
2011年［平成23年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-6.97％
2012年［平成24年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-6.05％
2013年［平成25年］	3万6475円/m2	12万0578円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	3万5575円/m2	11万7603円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	3万2725円/m2	10万8181円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	3万2375円/m2	10万7024円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.81％

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