越前花堂駅

越前花堂駅の最新の地価動向

越前花堂駅（えちぜんはなんどうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万9500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は22万9752円/坪で過去最高、変動率は+0.43％の上昇です。基準地価の平均値が5万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は19万6694円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は6万1440円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は20万3107円/坪、変動率は+0.09％の上昇です。

越前花堂駅の最高額地点は「福井市羽水1丁目610番外」（6万9500円/m²）で、最低価格地点は「福井市花堂中2-22-31」（5万1500円/m²）です。

越前花堂駅は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9500円/m²（2023年）、最低値は6万7200円/m²（2017年）で、両者の差は1.03倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m²（1997年）、最低値は5万7433円/m²（2016年）で、両者の差は2.33倍です。
越前花堂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

越前花堂駅の平均土地価格を求めるにあたり、越前花堂駅付近、福井県福井市花堂中1、花堂南1、花堂北1、花堂東、大町、別所町の地点の地価より算定しました。

越前花堂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1992年［平成4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
1998年［平成10年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-12.04％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-13.68％
2004年［平成16年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	6万1133円/m2	20万2093円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	6万0140円/m2	19万8809円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	6万0980円/m2	20万1586円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	6万1280円/m2	20万2578円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	6万1380円/m2	20万2909円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	6万1440円/m2	20万3107円/坪	+0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪
2018年［平成30年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1992年［平成4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
1998年［平成10年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-12.04％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-13.68％
2004年［平成16年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	6万1133円/m2	20万2093円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	5万8375円/m2	19万2975円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％

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