越前花堂の最新の地価動向
越前花堂(えちぜんはなんどう)の現在の地価は、公示地価の平均値が6万9200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万8760円/坪で過去最高、変動率は+0.44%の上昇です。基準地価の平均値が5万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万6694円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は6万1440円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万3107円/坪、変動率は+0.09%の上昇です。
越前花堂の最高額地点は「福井市羽水1丁目610番外」(6万9200円/m2)で、最低価格地点は「福井市花堂中2-22-31」(5万1500円/m2)です。
越前花堂は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9200円/m2(2022年)、最低値は6万7200円/m2(2017年)で、両者の差は1.03倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m2(1997年)、最低値は5万7433円/m2(2016年)で、両者の差は2.33倍です。
越前花堂の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
越前花堂の平均土地価格を求めるにあたり、越前花堂駅付近、福井県福井市花堂中1、花堂南1、花堂北1、花堂東、大町、別所町の基準点の地価より算定しました。