新福井

新福井の最新の地価動向

新福井（しんふくい）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万0833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万9449円/坪であり、変動率+0.26％の上昇です。基準地価の平均値が16万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は52万8925円/坪で過去最高値であり、変動率+6.67％の上昇です。地価総平均は13万0625円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万1818円/坪であり、変動率+1.86％の上昇です。

新福井の最高価格地点は「福井市大手2-2-15」（17万9000円/m²）で、最低額地点は「福井市城東1-5-6」（6万5500円/m²）です。

新福井は2006年（平成18年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5000円/m²（2006年）、最安値は9万2150円/m²（2016年）で、双方の違いは1.90倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m²（2022年）、最低値は14万7000円/m²（2018年）で、両者の違いは1.09倍です。
新福井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新福井の土地価格平均を求めるにあたり、新福井駅付近、福井県福井市日之出、大手1、城東1の基準点の地価から算定しました。

新福井について

新福井駅（しんふくいえき）は福井県福井市日之出1丁目8-1にある、えちぜん鉄道勝山永平寺線の駅です。新福井駅の隣駅は福井駅、福井口駅です。新福井駅は福井市の中心部に位置し、西方に福井県庁があります。新福井駅の周辺には他に福井県国際交流協会、養浩館庭園、NHK福井放送局、福井市日之出小学校、福井県立こども歴史文化館があります。

新福井の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.22％
2013年［平成25年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	11万0433円/m2	36万5068円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6700円/m2	41万8842円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	12万6625円/m2	41万8595円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	12万7025円/m2	41万9917円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	12万7675円/m2	42万2066円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	13万0625円/m2	43万1818円/坪	+1.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万9933円/m2	39万6473円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	11万9833円/m2	39万6143円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	12万0033円/m2	39万6804円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	12万0566円/m2	39万8567円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	+0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+6.67％