新福井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新福井（しんふくい）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万0833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万9449円/坪であり、変動率+0.26％の上昇です。基準地価の平均値が16万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は52万8925円/坪で過去最高値であり、変動率+6.67％の上昇です。地価総平均は13万0625円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万1818円/坪であり、変動率+1.86％の上昇です。

新福井の最高価格地点は「福井市大手2-2-15」（17万9000円/m²）で、最低額地点は「福井市城東1-5-6」（6万5500円/m²）です。

新福井は2006年（平成18年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5000円/m²（2006年）、最安値は9万2150円/m²（2016年）で、双方の違いは1.90倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m²（2022年）、最低値は14万7000円/m²（2018年）で、両者の違いは1.09倍です。
新福井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新福井の土地価格平均を求めるにあたり、新福井駅付近、福井県福井市日之出、大手1、城東1の基準点の地価から算定しました。

新福井駅（しんふくいえき）は福井県福井市日之出1丁目8-1にある、えちぜん鉄道勝山永平寺線の駅です。新福井駅の隣駅は福井駅、福井口駅です。新福井駅は福井市の中心部に位置し、西方に福井県庁があります。新福井駅の周辺には他に福井県国際交流協会、養浩館庭園、NHK福井放送局、福井市日之出小学校、福井県立こども歴史文化館があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）