新田塚駅

新田塚駅の最新の地価動向

新田塚駅（にったづかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万4300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万9504円/坪、変動率は+2.45％の上昇です。基準地価の平均値が6万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1652円/坪、変動率は+1.68％の上昇です。地価総平均は5万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2837円/坪、変動率は+1.50％の上昇です。

新田塚駅の最高価格地点は「福井市灯明寺2丁目1213番1」（6万6000円/m²）で、最低額地点は「福井市新田塚2-104-10」（5万4300円/m²）です。

新田塚駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（1997年）、最低値は5万1400円/m²（2020年）で、両者の差は2.63倍です。基準地価の最高値は15万4000円/m²（1994年）、最低値は5万4100円/m²（2017年）で、双方の差は2.85倍です。
新田塚駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

新田塚駅の平均土地価格を求めるにあたり、新田塚駅周辺、福井県福井市舟橋新、舟橋新町、舟橋黒竜、上伏町、安竹町、土橋町、黒丸町、郡町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

新田塚駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1984年［昭和59年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+3.91％
1985年［昭和60年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
1989年［平成元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
1990年［平成2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+20.37％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+14.62％
1992年［平成4年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.36％
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.76％
1995年［平成7年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.58％
2000年［平成12年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-2.63％
2001年［平成13年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-7.67％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-9.62％
2003年［平成15年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-10.42％
2004年［平成16年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	5万5633円/m2	18万3911円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	5万3866円/m2	17万8071円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	+1.80％
2022年［令和4年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	+1.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-10.36％
2005年［平成17年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-4.68％
2008年［平成20年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.76％
2019年［平成31年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.15％
2025年［令和7年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+2.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1984年［昭和59年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+3.91％
1985年［昭和60年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
1989年［平成元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
1990年［平成2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+20.37％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+14.62％
1992年［平成4年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.36％
1993年［平成5年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.25％
1996年［平成8年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.77％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-11.67％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-10.38％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.99％
2008年［平成20年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-4.94％
2009年［平成21年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.74％
2010年［平成22年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-2.64％
2014年［平成26年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+2.60％
2022年［令和4年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.68％

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