新田塚の最新の地価動向
新田塚(にったづか)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は17万3223円/坪、変動率は+0.96%の上昇です。基準地価の平均値が5万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万5041円/坪、変動率は+1.74%の上昇です。地価総平均は5万6633円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万7217円/坪、変動率は+1.42%の上昇です。
新田塚の最高価格地点は「福井市灯明寺2丁目1213番1」(6万4000円/m2)で、最低額地点は「福井市新田塚2-104-10」(5万2400円/m2)です。
新田塚は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m2(1997年)、最低値は5万1400円/m2(2020年)で、両者の差は2.63倍です。基準地価の最高値は15万4000円/m2(1994年)、最低値は5万4100円/m2(2017年)で、双方の差は2.85倍です。
新田塚の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
新田塚の平均土地価格を求めるにあたり、新田塚駅周辺、福井県福井市舟橋新、舟橋新町、舟橋黒竜、上伏町、安竹町、土橋町、黒丸町、郡町の基準点の地価から計算しました。