ベル前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福井県福井市

ベル前駅の不動産売却価格査定

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ベル前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福井市江守中町7字定木29番5外	福井駅より4,900m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+1.52 ％
福井県福井市江守中町7字定木29番5外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、倉庫、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	福井市花堂南1-11-29	ベル前駅より140m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.00 ％
福井県福井市花堂南1-11-29 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 922m²（278坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
3位	福井市舞屋町1字荒田8番5	福井駅より4,500m	5万2800 円/m²	17万4545 円/坪	+0.00 ％
福井県福井市舞屋町1字荒田8番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

ベル前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福井市江守中町7字定木29番5外

福井駅より4,900m

6万7000 円/m²

22万1487 円/坪

+1.52 ％

2位

福井市花堂南1-11-29

ベル前駅より140m

6万4000 円/m²

21万1570 円/坪

+0.00 ％

3位

福井市舞屋町1字荒田8番5

福井駅より4,500m

5万2800 円/m²

17万4545 円/坪

+0.00 ％

ベル前駅の最新の地価動向

ベル前駅（ベルまええき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万4545円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が6万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は21万6528円/坪であり、変動率+0.76％の上昇です。地価総平均は6万1266円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は20万2534円/坪であり、変動率+0.51％の上昇です。

ベル前駅の最も高額地点は「福井市江守中町7字定木29番5外」（6万7000円/m²）で、最も低価格地点は「福井市舞屋町1字荒田8番5」（5万2800円/m²）です。

ベル前駅は2000年（平成12年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2800円/m²（2024年）、最安値は5万0800円/m²（2017年）で、二者の違いは1.04倍です。基準地価の最高値は14万6000円/m²（2000年）、最低値は6万2750円/m²（2016年）で、両者の違いは2.33倍です。
ベル前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

ベル前駅の土地価格平均を求めるにあたり、ベル前駅近辺、福井県福井市花堂南の標準地・基準地の地価を平均化しました。

ベル前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪
2001年［平成13年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-6.85％
2002年［平成14年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-13.24％
2003年［平成15年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-10.17％
2004年［平成16年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	7万5200円/m²	24万8595円/坪	-6.00％
2009年［平成21年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	6万9250円/m²	22万8925円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	6万5550円/m²	21万6694円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	5万9766円/m²	19万7575円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	5万8966円/m²	19万4931円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	5万8766円/m²	19万4269円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	5万8833円/m²	19万4490円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	5万9100円/m²	19万5371円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	5万9633円/m²	19万7134円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	6万0166円/m²	19万8898円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	6万0933円/m²	20万1432円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	6万1266円/m²	20万2534円/坪	+0.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	5万0800円/m²	16万7933円/坪
2015年［平成27年］	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1300円/m²	16万9586円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	5万1900円/m²	17万1570円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪
2001年［平成13年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-6.85％
2002年［平成14年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-13.24％
2003年［平成15年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-10.17％
2004年［平成16年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	7万5200円/m²	24万8595円/坪	-6.00％
2009年［平成21年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	6万9250円/m²	22万8925円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	6万5550円/m²	21万6694円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	6万4250円/m²	21万2396円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	6万3050円/m²	20万8429円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	6万2750円/m²	20万7438円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	6万2850円/m²	20万7768円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.76％

ベル前駅の土地の売却価格査定

ベル前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ベル前駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
福井駅の地価	12万0888円/m²	39万9632円/坪	+1.13％
新福井駅の地価	12万9700円/m²	42万8760円/坪	+4.65％
市役所前駅の地価	25万4333円/m²	84万0771円/坪	+1.85％
森田駅の地価	3万2566円/m²	10万7658円/坪	+1.10％
越前花堂駅の地価	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+0.43％
大土呂駅の地価	1万5400円/m²	5万0909円/坪	-0.65％
六条駅の地価	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+0.43％
越前東郷駅の地価	3万3800円/m²	11万1735円/坪	-0.95％
市波駅の地価	1万1200円/m²	3万7024円/坪	-3.45％
美山駅の地価	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-2.46％
福井口駅の地価	6万9950円/m²	23万1239円/坪	+0.00％
まつもと町屋駅の地価	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+0.17％
西別院駅の地価	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+1.14％
田原町駅の地価	9万2600円/m²	30万6115円/坪	+0.92％
福大前西福井駅の地価	6万3750円/m²	21万0743円/坪	+0.49％
日華化学前駅の地価	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+1.19％
八ツ島駅の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+3.11％
新田塚駅の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.15％
中角駅の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+1.85％
鷲塚針原駅の地価	1万3800円/m²	4万5619円/坪	-1.43％
越前開発駅の地価	6万6466円/m²	21万9724円/坪	+1.40％
越前新保駅の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.00％
追分口駅の地価	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+0.92％
東藤島駅の地価	1万8200円/m²	6万0165円/坪	-0.55％
越前島橋駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	+0.44％
仁愛女子高校駅の地価	9万3533円/m²	30万9201円/坪	+0.00％
足羽山公園口駅の地価	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-0.70％
商工会議所前駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	-0.35％
赤十字前駅の地価	5万2200円/m²	17万2561円/坪	-0.12％
花堂駅の地価	5万0750円/m²	16万7768円/坪	+0.51％
江端駅の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	-0.17％
浅水駅の地価	2万3600円/m²	7万8016円/坪	-1.67％
泰澄の里駅の地価	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-1.67％
太郎丸エンゼルランド駅の地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+1.40％