ベル前の最新の地価動向
ベル前(ベルまえ)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は17万4545円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が6万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万4876円/坪であり、変動率+0.77%の上昇です。地価総平均は6万0933円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万1432円/坪であり、変動率+0.51%の上昇です。
ベル前の最も高額地点は「福井市江守中町7字定木29番5外」(6万6000円/m2)で、最も低価格地点は「福井市舞屋町1字荒田8番5」(5万2800円/m2)です。
ベル前は2000年(平成12年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2800円/m2(2023年)、最安値は5万0800円/m2(2017年)で、二者の違いは1.04倍です。基準地価の最高値は14万6000円/m2(2000年)、最低値は6万2750円/m2(2016年)で、両者の違いは2.33倍です。
ベル前の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
ベル前の土地価格平均を求めるにあたり、ベル前駅近辺、福井県福井市花堂南の基準点の地価を平均化しました。