東藤島

東藤島の最新の地価動向

東藤島（ひがしふじしま）の現在の地価は、基準地価の平均が1万8300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万0495円/坪で過去最低値、前年比は-0.54％の下降です。

東藤島は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万9000円/m²（2000年）、最低値は1万8300円/m²（2022年）で、両者の落差は2.13倍です。
東藤島の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

東藤島の平均地価を求めるにあたり、福井県内、東藤島駅周辺の基準点の地価を平均化しました。

東藤島について

東藤島駅（ひがしふじしまえき）は福井県福井市藤島町48-4-2にある、えちぜん鉄道勝山永平寺線の駅です。東藤島駅は無人駅です。東藤島駅の隣駅は追分口駅、越前島橋駅です。東藤島駅は福井市の北部中央に位置し、南方で国道416号（藤島通り）と勝山街道が交わり、北方を九頭竜川が流れます。九頭竜川の対岸は坂井市と永平寺町です。東藤島駅の周囲には小規模な住宅地があり、周辺は田園地帯です。東藤島駅の付近には東藤島小学校、東藤島保育園、東藤島公民館、さくらんぼ児童館、本定医院、竹澤歯科医院、福井警察署藤島駐在所があります。

東藤島の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1984年［昭和59年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+1.88％
1988年［昭和63年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+2.19％
1990年［平成2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+5.36％
1991年［平成3年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+10.17％
1992年［平成4年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+1.81％
1994年［平成6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+3.55％
1995年［平成7年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+4.29％
1996年［平成8年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.74％
1997年［平成9年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.67％
1998年［平成10年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.30％
1999年［平成11年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.03％
2002年［平成14年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-7.14％
2008年［平成20年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-7.31％
2009年［平成21年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-7.47％
2010年［平成22年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％