福大前西福井駅

福大前西福井駅の最新の地価動向

福大前西福井駅（ふくだいまえにしふくいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3350円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は20万9421円/坪であり、変動率-0.09％の下落です。基準地価の平均値が7万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は23万6363円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は6万6083円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は21万8457円/坪であり、変動率-0.09％の下落です。

福大前西福井駅の最も地価の高い地点は「福井市文京3-12-20」（8万1700円/m²）で、最も地価の低い地点は「福井市日光2-15-23」（5万0300円/m²）です。

福大前西福井駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2333円/m²（1992年）、最安値は6万2950円/m²（2017年）で、二者の違いは3.06倍です。基準地価の最高値は29万7500円/m²（1992年）、最低値は7万1500円/m²（2022年）で、二者の違いは4.16倍です。
福大前西福井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

福大前西福井駅の土地価格平均を求めるにあたり、福大前西福井駅周辺、福井県福井市乾徳、花月、日光、学園の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

福大前西福井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6300円/m2	38万4462円/坪
1984年［昭和59年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	13万6125円/m2	44万9999円/坪	+2.18％
1988年［昭和63年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+3.49％
1990年［平成2年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	+15.78％
1991年［平成3年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+21.26％
1992年［平成4年］	23万4400円/m2	77万4876円/坪	+3.91％
1993年［平成5年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.21％
1994年［平成6年］	21万3833円/m2	70万6887円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	20万9166円/m2	69万1460円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	20万0833円/m2	66万3911円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	19万2166円/m2	63万5261円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-5.69％
2000年［平成12年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-5.31％
2001年［平成13年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-7.72％
2002年［平成14年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-10.67％
2003年［平成15年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	-11.45％
2004年［平成16年］	10万7616円/m2	35万5757円/坪	-8.83％
2005年［平成17年］	10万0016円/m2	33万0633円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	9万3733円/m2	30万9862円/坪	-6.27％
2007年［平成19年］	8万9283円/m2	29万5151円/坪	-4.73％
2008年［平成20年］	8万6550円/m2	28万6115円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	8万2866円/m2	27万3939円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	7万9533円/m2	26万2920円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	7万0283円/m2	23万2341円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	6万6116円/m2	21万8567円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	6万5816円/m2	21万7575円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	6万6183円/m2	21万8787円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	6万6116円/m2	21万8567円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	6万6083円/m2	21万8457円/坪	-0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6300円/m2	38万4462円/坪
1984年［昭和59年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	12万4166円/m2	41万0468円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	+1.25％
1989年［平成元年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+13.38％
1991年［平成3年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	+24.29％
1992年［平成4年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+5.66％
1993年［平成5年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-0.31％
1994年［平成6年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-1.65％
1995年［平成7年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	-0.39％
1996年［平成8年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-3.49％
1998年［平成10年］	16万1750円/m2	53万4710円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	15万3750円/m2	50万8264円/坪	-4.88％
2000年［平成12年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-10.10％
2003年［平成15年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-11.46％
2004年［平成16年］	10万0425円/m2	33万1983円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	9万3525円/m2	30万9173円/坪	-6.92％
2006年［平成18年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	8万2050円/m2	27万1239円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	7万9525円/m2	26万2892円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	7万6175円/m2	25万1818円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	7万3125円/m2	24万1735円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-4.46％
2014年［平成26年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	6万2975円/m2	20万8181円/坪	-0.11％
2019年［平成31年］	6万3225円/m2	20万9008円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	6万3425円/m2	20万9669円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	6万3375円/m2	20万9504円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+3.97％
1986年［昭和61年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.46％
1987年［昭和62年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+4.88％
1988年［昭和63年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+4.07％
1989年［平成元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+4.47％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+22.99％
1991年［平成3年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+12.17％
1992年［平成4年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+1.28％
1993年［平成5年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-2.58％
1994年［平成6年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-2.52％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.38％
1996年［平成8年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.59％
1997年［平成9年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.22％
1998年［平成10年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-5.90％
1999年［平成11年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-7.32％
2000年［平成12年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-7.53％
2001年［平成13年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-10.34％
2002年［平成14年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-11.81％
2003年［平成15年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-11.43％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.08％
2007年［平成19年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-5.48％
2008年［平成20年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-2.98％
2014年［平成26年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-2.09％
2018年［平成30年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％

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