西町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
40万2500
円/m2
変動率
+7.14
％
坪単価
133万0578
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市磯子区西町12-18 | 根岸駅より0m | 45万2000 円/m2 | 149万4214 円/坪 | +7.62 ％ | |
| 2位 | 横浜市磯子区西町10-3 | 根岸駅より360m | 35万3000 円/m2 | 116万6942 円/坪 | +6.65 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西町（にしちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が35万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は116万6942円/坪で過去最高、変動率は+6.65％の上昇です。基準地価の平均値が45万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は149万4214円/坪で過去最高値、変動率は+7.62％の上昇です。地価総平均は40万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は133万0578円/坪、変動率は+7.14％の上昇です。
西町の最も地価の高額な地点は「横浜市磯子区西町12-18」（45万2000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「横浜市磯子区西町10-3」（35万3000円/m2）です。
西町は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万3000円/m2（2024年）、最低値は32万5000円/m2（2022年）で、両者の差は1.09倍です。基準地価の最高値は45万2000円/m2（2024年）、最低値は36万5000円/m2（2012年）で、双方の差は1.24倍です。
西町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市磯子区西町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -1.87％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +1.10％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +1.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +1.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +7.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +1.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +6.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +1.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +1.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +7.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 磯子駅の地価 | 23万6714円/m2 | 78万2526円/坪 | +5.01％ | |
| 洋光台駅の地価 | 22万1230円/m2 | 73万1341円/坪 | +3.24％ | |
| 根岸駅の地価 | 25万1785円/m2 | 83万2349円/坪 | +3.62％ | |
| 港南中央駅の地価 | 21万6222円/m2 | 71万4784円/坪 | +3.06％ | |
| 上大岡駅の地価 | 42万2111円/m2 | 139万5408円/坪 | +4.01％ | |
| 屏風浦駅の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +2.35％ | |
| 弘明寺駅（地下鉄）の地価 | 28万2555円/m2 | 93万4067円/坪 | +3.30％ | |
| 杉田駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.75％ | |
| 京急富岡駅の地価 | 18万6538円/m2 | 61万6656円/坪 | +2.09％ | |
| 新杉田駅の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +7.08％ | |
| 上中里町の地価 | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +1.38％ | |
| 岡村の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.03％ | |
| 丸山の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.58％ | |
| 森の地価 | 26万1800円/m2 | 86万5454円/坪 | +3.38％ | |
| 磯子台の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.34％ | |
| 森が丘の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.00％ | |
| 田中の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.17％ | |
| 久木町の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.39％ | |
| 滝頭の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.51％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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