中崎町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市北区

中崎町駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

中崎町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市北区万歳町3-16	中崎町駅より150m	213万0000 円/m²	704万1322 円/坪	+17.03 ％
大阪府大阪市北区万歳町3-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 228m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員31.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	大阪市北区中崎2-1-4	中崎町駅より110m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+16.95 ％
大阪府大阪市北区中崎2-1-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 401m²（121坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが混在する商業地域
3位	大阪市北区中崎3-4-25	中崎町駅より230m	113万0000 円/m²	373万5537 円/坪	+16.26 ％
大阪府大阪市北区中崎3-4-25 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 396m²（119坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域
4位	大阪市北区中崎西2-3-14	中崎町駅より250m	96万9000 円/m²	320万3305 円/坪	+15.22 ％
大阪府大阪市北区中崎西2-3-14 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域

中崎町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市北区万歳町3-16

中崎町駅より150m

213万0000 円/m²

704万1322 円/坪

+17.03 ％

2位

大阪市北区中崎2-1-4

中崎町駅より110m

138万0000 円/m²

456万1983 円/坪

+16.95 ％

3位

大阪市北区中崎3-4-25

中崎町駅より230m

113万0000 円/m²

373万5537 円/坪

+16.26 ％

4位

大阪市北区中崎西2-3-14

中崎町駅より250m

96万9000 円/m²

320万3305 円/坪

+15.22 ％

中崎町駅の最新の地価の動向

中崎町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中崎町駅（なかざきちょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は140万2250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では463万5537円/坪です。前年からの変動率の平均は+16.37％の上昇です。

中崎町駅の最も高額の地点は「大阪市北区万歳町3-16」（213万0000円/m²）で、最も低額の地点は「大阪市北区中崎西2-3-14」（96万9000円/m²）です。

中崎町駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中崎町駅（なかざきちょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は113万0000円/m²、坪単価では平均 373万5537円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+16.26％の上昇です。

中崎町駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

中崎町駅（なかざきちょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は149万3000円/m²、坪単価では平均 493万5537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.40％の上昇です。

中崎町駅の地価平均の計算方法

中崎町駅の地価平均を求めるにあたり、中崎町駅の周辺、大阪府大阪市北区中崎、中崎西、万歳町、黒崎町、扇町2-4、扇町2-5、扇町2-6、扇町2-7の標準地・基準地の地価から計算しました。

中崎町駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

中崎町駅の所属路線の沿線地価

中崎町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro谷町線の基準地価平均が127万3710円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は中崎町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

中崎町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪
1994年［平成6年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	-27.17％
1995年［平成7年］	169万5000円/m²	560万3305円/坪	-30.51％
1996年［平成8年］	125万5000円/m²	414万8760円/坪	-26.13％
1997年［平成9年］	106万2500円/m²	351万2396円/坪	-14.75％
1998年［平成10年］	95万4500円/m²	315万5371円/坪	-9.63％
1999年［平成11年］	84万2000円/m²	278万3471円/坪	-11.39％
2000年［平成12年］	89万7666円/m²	296万7493円/坪	-17.77％
2001年［平成13年］	74万9666円/m²	247万8236円/坪	-15.46％
2002年［平成14年］	65万1333円/m²	215万3168円/坪	-11.83％
2003年［平成15年］	59万8333円/m²	197万7961円/坪	-8.06％
2004年［平成16年］	56万4666円/m²	186万6666円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	54万4333円/m²	179万9449円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	56万8333円/m²	187万8787円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	69万2000円/m²	228万7603円/坪	+21.76％
2008年［平成20年］	78万6333円/m²	259万9449円/坪	+13.62％
2009年［平成21年］	73万1666円/m²	241万8732円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	63万6666円/m²	210万4683円/坪	-12.19％
2011年［平成23年］	52万0500円/m²	172万0661円/坪	-8.69％
2012年［平成24年］	51万2250円/m²	169万3388円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	52万0500円/m²	172万0661円/坪	+2.10％
2014年［平成26年］	55万2750円/m²	182万7272円/坪	+6.66％
2015年［平成27年］	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+6.83％
2016年［平成28年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+8.40％
2017年［平成29年］	71万3500円/m²	235万8677円/坪	+10.82％
2018年［平成30年］	81万0500円/m²	267万9338円/坪	+13.66％
2019年［令和元年］	92万0750円/m²	304万3801円/坪	+13.60％
2020年［令和2年］	103万6500円/m²	342万6446円/坪	+12.39％
2021年［令和3年］	100万4250円/m²	331万9834円/坪	-2.72％
2022年［令和4年］	101万0750円/m²	334万1322円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	107万4750円/m²	355万2892円/坪	+6.54％
2024年［令和6年］	120万3250円/m²	397万7685円/坪	+11.80％
2025年［令和7年］	140万2250円/m²	463万5537円/坪	+16.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪
1994年［平成6年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	-27.17％
1995年［平成7年］	169万5000円/m²	560万3305円/坪	-30.51％
1996年［平成8年］	125万5000円/m²	414万8760円/坪	-26.13％
1997年［平成9年］	106万2500円/m²	351万2396円/坪	-14.75％
1998年［平成10年］	95万4500円/m²	315万5371円/坪	-9.63％
1999年［平成11年］	84万2000円/m²	278万3471円/坪	-11.39％
2000年［平成12年］	89万7666円/m²	296万7493円/坪	-17.77％
2001年［平成13年］	74万9666円/m²	247万8236円/坪	-15.46％
2002年［平成14年］	65万1333円/m²	215万3168円/坪	-11.83％
2003年［平成15年］	59万8333円/m²	197万7961円/坪	-8.06％
2004年［平成16年］	56万4666円/m²	186万6666円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	54万4333円/m²	179万9449円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	56万8333円/m²	187万8787円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	69万2000円/m²	228万7603円/坪	+21.76％
2008年［平成20年］	78万6333円/m²	259万9449円/坪	+13.62％
2009年［平成21年］	73万1666円/m²	241万8732円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	63万6666円/m²	210万4683円/坪	-12.19％
2011年［平成23年］	57万9666円/m²	191万6253円/坪	-8.69％
2012年［平成24年］	56万7666円/m²	187万6584円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	60万1333円/m²	198万7878円/坪	+5.74％
2015年［平成27年］	64万4000円/m²	212万8925円/坪	+6.73％
2016年［平成28年］	69万7333円/m²	230万5234円/坪	+7.84％
2017年［平成29年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+10.61％
2018年［平成30年］	87万2333円/m²	288万3746円/坪	+12.61％
2019年［平成31年］	98万1666円/m²	324万5179円/坪	+12.10％
2020年［令和2年］	112万4333円/m²	371万6804円/坪	+14.94％
2021年［令和3年］	108万1333円/m²	357万4655円/坪	-3.62％
2022年［令和4年］	108万1333円/m²	357万4655円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	114万4333円/m²	378万2920円/坪	+5.92％
2024年［令和6年］	128万0333円/m²	423万2506円/坪	+11.65％
2025年［令和7年］	149万3000円/m²	493万5537円/坪	+16.40％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪
2012年［平成24年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+0.87％
2013年［平成25年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+7.51％
2014年［平成26年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+9.41％
2015年［平成27年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+7.13％
2016年［平成28年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+10.09％
2017年［平成29年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+11.46％
2018年［平成30年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+16.82％
2019年［令和元年］	73万8000円/m²	243万9669円/坪	+18.08％
2020年［令和2年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+4.74％
2021年［令和3年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	79万9000円/m²	264万1322円/坪	+3.36％
2023年［令和5年］	86万6000円/m²	286万2809円/坪	+8.39％
2024年［令和6年］	97万2000円/m²	321万3223円/坪	+12.24％
2025年［令和7年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+16.26％

中崎町駅の土地の売却価格査定

中崎町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中崎町駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大阪駅／梅田駅の地価	1217万9900円/m²	4026万4132円/坪	+8.51％
福島駅の地価	124万8272円/m²	412万6521円/坪	+13.86％
中之島駅の地価	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	+16.26％
天満橋駅の地価	138万1666円/m²	456万7493円/坪	+14.11％
大阪天満宮駅の地価	121万0000円/m²	399万9999円/坪	+13.62％
南森町駅の地価	172万8571円/m²	571万4285円/坪	+14.65％
中津駅（地下鉄）の地価	152万2400円/m²	503万2727円/坪	+14.86％
中津駅（阪急）の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+7.13％
天神橋筋六丁目駅の地価	85万8500円/m²	283万8016円/坪	+10.42％
天満駅の地価	92万3333円/m²	305万2341円/坪	+13.39％
扇町駅の地価	136万2857円/m²	450万5312円/坪	+14.40％
北新地駅の地価	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+13.35％
西梅田駅の地価	1097万7500円/m²	3628万9256円/坪	+10.75％
東梅田駅の地価	672万5636円/m²	2223万3508円/坪	+10.88％
大江橋駅の地価	527万3333円/m²	1743万2506円/坪	+12.75％
堂島の地価	384万0000円/m²	1269万4214円/坪	+13.54％
北梅田の地価	1859万6666円/m²	6147万6583円/坪	+5.95％
豊崎の地価	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+16.68％
大淀南の地価	124万9500円/m²	413万0578円/坪	+13.92％
曾根崎新地の地価	356万0000円/m²	1176万8595円/坪	+15.21％
天神橋の地価	114万5000円/m²	378万5123円/坪	+13.25％
大深町の地価	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+2.74％
芝田の地価	699万0000円/m²	2310万7437円/坪	+12.38％
角田町の地価	1350万0000円/m²	4462万8099円/坪	+6.30％
茶屋町の地価	794万0000円/m²	2624万7933円/坪	+8.03％
西天満の地価	224万0000円/m²	740万4958円/坪	+14.21％
同心の地価	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+17.14％
紅梅町の地価	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+10.18％
本庄東の地価	92万4500円/m²	305万6198円/坪	+10.95％
兎我野町の地価	88万2000円/m²	291万5702円/坪	+13.08％
鶴野町の地価	236万0000円/m²	780万1652円/坪	+16.83％
小松原町の地価	294万0000円/m²	971万9008円/坪	+10.94％
万歳町の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+17.03％
東天満の地価	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
中崎西の地価	96万9000円/m²	320万3305円/坪	+15.22％
山崎町の地価	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+12.75％
長柄中の地価	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+7.93％