中町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
29万2000
円/m2
変動率
+2.82
％
坪単価
96万5289
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西東京市中町1-10-20 | 保谷駅より1,500m | 29万2000 円/m2 | 96万5289 円/坪 | +2.82 ％ | |
| 2位 | 西東京市中町4-3-25 | 東伏見駅より1,200m | 28万2000 円/m2 | 93万2231 円/坪 | +3.30 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中町（なかまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万2000円/m2、坪単価では平均 96万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.82％の上昇です。
中町（なかまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万2000円/m2、坪単価では平均 93万2231円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.30％の上昇です。
中町（なかまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は28万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では93万5537円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.67％の上昇です。
中町の地価平均を求めるにあたり、東京都西東京市中町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
中町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +139.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -10.86％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -2.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -14.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -14.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -1.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -4.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -3.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -9.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -3.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -1.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +8.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -8.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +1.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +3.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 2019年［平成31年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +4.03％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +139.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -10.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -2.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -14.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -14.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -1.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -4.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -3.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -9.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -3.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -1.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +8.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -8.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +3.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵境駅の地価 | 62万0600円/m2 | 205万1570円/坪 | +5.61％ | |
| 田無駅の地価 | 40万4083円/m2 | 133万5812円/坪 | +4.47％ | |
| 東伏見駅の地価 | 37万7250円/m2 | 124万7107円/坪 | +4.21％ | |
| 花小金井駅の地価 | 26万8588円/m2 | 88万7895円/坪 | +3.41％ | |
| ひばりヶ丘駅の地価 | 32万4050円/m2 | 107万1239円/坪 | +3.95％ | |
| 保谷駅の地価 | 29万9071円/m2 | 98万8665円/坪 | +3.57％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 35万0875円/m2 | 115万9917円/坪 | +3.68％ | |
| ひばりが丘北の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +6.25％ | |
| 向台町の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +3.85％ | |
| 田無町の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +5.79％ | |
| 保谷町の地価 | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | +4.30％ | |
| 谷戸町の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.41％ | |
| 下保谷の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +3.93％ | |
| 柳沢の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.70％ | |
| 東町の地価 | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +5.23％ | |
| 南町の地価 | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +3.83％ | |
| 北町の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ％ |  |
| 新町の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +4.20％ | |
| 富士町の地価 | 33万8666円/m2 | 111万9559円/坪 | +4.07％ | |
| 西原町の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.81％ | |
| 泉町の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.01％ | |
| 芝久保町の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.45％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
