仲町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
149万5000
円/m2
変動率
+6.77
％
坪単価
494万2148
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
仲町（なかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が149万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は494万2148円/坪であり、変動率+6.77％の上昇です。
仲町の最も高価格地点は「さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外」（272万0000円/m2）で、最低額地点は「さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外」（47万0000円/m2）です。
仲町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は320万0000円/m2（1993年）、最安値は89万8500円/m2（2013年）で、双方の違いは3.56倍です。
仲町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
仲町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区仲町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
仲町（なかちょう）は埼玉県さいたま市大宮区の町名です。行政地名は仲町一丁目、仲町二丁目、仲町三丁目です。郵便番号は〒330-0845です。さいたま市浦和区にも仲町があり、政令指定都市に移行する前は現浦和区の仲町と区別するために「大宮仲町」という町名になっていました。2003年［平成15年］にさいたま市が政令指定都市となり、浦和区・大宮区等に分かれたため、現浦和区の仲町と区別する必要がなくなり、大宮仲町はさいたま市大宮区「仲町」となりました。仲町は大宮駅東側の南部に位置します。仲町一丁目は大宮南銀座の一部にあたります。仲町地区内には埼玉ベルエポック製菓調理専門学校、埼玉福祉保育医療製菓調理専門学校、さいたま市立大宮中部公民館、プチホテルmio、住友生命大宮第2ビル、タイムズ大宮、大野眼科医院などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -15.63％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -18.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -18.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | -12.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -7.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -11.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -8.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | -7.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 110万1250円/m2 | 364万0495円/坪 | -5.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 102万2500円/m2 | 338万0165円/坪 | -7.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 95万3750円/m2 | 315万2892円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 92万0750円/m2 | 304万3801円/坪 | -3.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 94万4750円/m2 | 312万3140円/坪 | +2.17％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 101万5750円/m2 | 335万7851円/坪 | +7.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 114万2750円/m2 | 377万7685円/坪 | +11.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 104万9250円/m2 | 346万8595円/坪 | -7.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | -9.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 91万8250円/m2 | 303万5537円/坪 | -2.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 89万8500円/m2 | 297万0247円/坪 | -2.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 89万8500円/m2 | 297万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 93万1500円/m2 | 307万9338円/坪 | +3.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 96万8250円/m2 | 320万0826円/坪 | +3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 100万7500円/m2 | 333万0578円/坪 | +3.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 105万2000円/m2 | 347万7685円/坪 | +3.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 110万4750円/m2 | 365万2066円/坪 | +4.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 117万3500円/m2 | 387万9338円/坪 | +5.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 127万3000円/m2 | 420万8264円/坪 | +7.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 123万6250円/m2 | 408万6776円/坪 | -2.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | +1.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 130万9000円/m2 | 432万7272円/坪 | +3.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 138万9250円/m2 | 459万2561円/坪 | +5.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +6.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
仲町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大宮駅の地価 | 81万7935円/m2 | 270万3918円/坪 | +5.20％ | |
| さいたま新都心駅の地価 | 39万7333円/m2 | 131万3498円/坪 | +3.38％ | |
| 北与野駅の地価 | 38万2750円/m2 | 126万5289円/坪 | +2.96％ | |
| 北大宮駅の地価 | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | +4.03％ | |
| 大宮公園駅の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.57％ | |
| 鉄道博物館駅の地価 | 22万3400円/m2 | 73万8512円/坪 | +2.88％ | |
| 三橋の地価 | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | +2.37％ | |
| 桜木町の地価 | 195万6200円/m2 | 646万6776円/坪 | +8.36％ | |
| 櫛引町の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.61％ | |
| 宮町の地価 | 64万4500円/m2 | 213万0578円/坪 | +5.48％ | |
| 吉敷町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +4.11％ | |
| 大門町の地価 | 108万4000円/m2 | 358万3471円/坪 | +7.67％ | |
| 高鼻町の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +4.15％ | |
| 大成町の地価 | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | +3.30％ | |
| 堀の内町の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.55％ | |
| 東町の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +5.29％ | |
| 土手町の地価 | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +4.29％ | |
| 上小町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.59％ | |
| 天沼町の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +3.65％ | |
| 北袋町の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +3.86％ | |
| 寿能町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.11％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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