2021年［令和3年］ 公示地価
平均
16万3888
円/m2
変動率
-0.27
％
下落
坪単価
54万1781
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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高畑（たかばた）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万3888円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は54万1781円/坪、変動率-0.27％の下落です。基準地価の平均値が19万2666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は63万6914円/坪、変動率-1.33％の下落です。地価総平均は17万1333円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は56万6391円/坪、変動率+0.32％の上昇です。
高畑の最高額地点は「名古屋市中川区高畑2丁目140番外」（24万6000円/m2）で、最低額地点は「名古屋市中川区野田2丁目216番」（12万8000円/m2）です。
高畑は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万3000円/m2（1991年）、最安値は13万7500円/m2（1984年）で、両者の違いは3.37倍です。基準地価の最高値は44万4666円/m2（1991年）、最低値は13万0000円/m2（1983年）で、双方の違いは3.42倍です。
高畑の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
高畑の土地価格平均を求めるにあたり、高畑駅周辺、愛知県名古屋市中川区高畑、上高畑、荒子、荒中町、中郷、打中、打出、打出町、野田の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.94％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +1.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +1.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +14.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +34.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 41万5833円/m2 | 137万4655円/坪 | +30.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万3833円/m2 | 150万0275円/坪 | +9.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -10.67％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -10.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万6166円/m2 | 111万1294円/坪 | -6.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万9333円/m2 | 102万2589円/坪 | -6.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -6.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -3.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3857円/m2 | 77万3081円/坪 | -8.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万3571円/m2 | 73万9079円/坪 | -3.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万4571円/m2 | 70万9327円/坪 | -3.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万0285円/m2 | 66万2101円/坪 | -6.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -7.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万9875円/m2 | 56万1570円/坪 | -6.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2875円/m2 | 60万4545円/坪 | +8.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +6.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万0875円/m2 | 59万7933円/坪 | -7.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4125円/m2 | 57万5619円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万3750円/m2 | 57万4380円/坪 | -0.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万2375円/m2 | 56万9834円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万7888円/m2 | 55万5004円/坪 | +0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万9888円/m2 | 56万1616円/坪 | +1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万0888円/m2 | 56万4921円/坪 | +0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | +1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +7.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +40.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +27.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +19.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万9333円/m2 | 138万6225円/坪 | -9.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -12.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -5.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | -6.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -6.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万2750円/m2 | 86万8595円/坪 | -4.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万7750円/m2 | 85万2066円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -9.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0750円/m2 | 72万9752円/坪 | -4.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -3.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万8750円/m2 | 65万7024円/坪 | -6.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | -7.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万7200円/m2 | 55万2727円/坪 | -7.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | -3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | +1.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | +7.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +7.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | -5.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 16万7600円/m2 | 55万4049円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0833円/m2 | 53万1680円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +1.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万8555円/m2 | 52万4150円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万9555円/m2 | 52万7456円/坪 | +0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万0888円/m2 | 53万1864円/坪 | +0.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万2555円/m2 | 53万7373円/坪 | +0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4222円/m2 | 54万2883円/坪 | +0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3888円/m2 | 54万1781円/坪 | -0.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +30.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +17.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万4666円/m2 | 146万9972円/坪 | +32.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万4666円/m2 | 146万9972円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -11.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -9.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -6.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -6.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -8.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | -2.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -3.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | -6.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | -8.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -5.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +2.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +9.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +4.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -8.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -1.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -0.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | -0.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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