高畑の最新の地価動向
高畑(たかばた)の最新の地価は、公示地価の平均が17万2875円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は57万1487円/坪であり、前年比+2.53%の上昇です。基準地価の平均が20万6333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万2093円/坪であり、前年比+3.61%の上昇です。地価総平均は18万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は60万1652円/坪であり、前年比+2.83%の上昇です。
高畑の最高額地点は「名古屋市中川区高畑2丁目140番外」(25万8000円/m2)で、最も低額地点は「名古屋市中川区中花町134番」(13万0000円/m2)です。
高畑は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万3000円/m2(1991年)、最安値は13万7500円/m2(1984年)で、二者の差異は3.37倍です。基準地価の最高値は44万4666円/m2(1991年)、最低値は13万0000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.42倍です。
高畑の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
高畑の地価平均を求めるにあたり、高畑駅付近、愛知県名古屋市中川区高畑、上高畑、荒子、荒中町、中郷、打中、打出、打出町、野田の基準点の地価を平均化しました。