戸田駅（名古屋）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

戸田駅の不動産売却価格査定

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戸田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市中川区供米田1丁目508番	春田駅より1,000m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
愛知県名古屋市中川区供米田1丁目508番 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 409m²（123坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の工場、倉庫のほかに共同住宅等が混在する工業地域
2位	名古屋市中川区供米田3丁目904番	戸田駅より600m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.00 ％
愛知県名古屋市中川区供米田3丁目904番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
2位	名古屋市港区七反野1丁目911番	港北駅より4,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.00 ％
愛知県名古屋市港区七反野1丁目911番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に空地等が見られる住宅地域
4位	名古屋市中川区かの里3丁目209番	戸田駅より900m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+1.03 ％
愛知県名古屋市中川区かの里3丁目209番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート、空地も見られる住宅地域
5位	名古屋市港区春田野1丁目1713番	港北駅より4,800m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+1.04 ％
愛知県名古屋市港区春田野1丁目1713番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
6位	名古屋市中川区戸田4丁目2405番6	戸田駅より600m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+1.06 ％
愛知県名古屋市中川区戸田4丁目2405番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほか農地も見られる住宅地域

戸田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中川区供米田1丁目508番

春田駅より1,000m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+0.99 ％

2位

名古屋市中川区供米田3丁目904番

戸田駅より600m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+1.00 ％

2位

名古屋市港区七反野1丁目911番

港北駅より4,000m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+1.00 ％

4位

名古屋市中川区かの里3丁目209番

戸田駅より900m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+1.03 ％

5位

名古屋市港区春田野1丁目1713番

港北駅より4,800m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+1.04 ％

6位

名古屋市中川区戸田4丁目2405番6

戸田駅より600m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+1.06 ％

戸田駅の最新の地価の動向

戸田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

戸田駅（とだえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では32万7272円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.02％の上昇です。

戸田駅の最も高価格な地点は「名古屋市中川区供米田1丁目508番」（10万2000円/m²）で、最も低価格な地点は「名古屋市中川区戸田4丁目2405番6」（9万5000円/m²）です。

戸田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

戸田駅（とだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万2000円/m²、坪単価では平均 33万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.99％の上昇です。

戸田駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

戸田駅（とだえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万8400円/m²、坪単価では平均 32万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.03％の上昇です。

戸田駅の地価平均の計算方法

戸田駅（名古屋）の地価平均を求めるにあたり、戸田駅の周辺、愛知県名古屋市中川区戸田、名古屋市中川区戸田ゆたか、名古屋市中川区戸田西、名古屋市中川区富田町大字戸田、名古屋市中川区戸田明正、名古屋市中川区水里、名古屋市中川区富永、名古屋市中川区福島1、名古屋市中川区富田町大字供米田、名古屋市中川区富田町大字包里、名古屋市中川区かの里、名古屋市中川区東かの里町、名古屋市中川区江松西町、名古屋市港区福屋、名古屋市港区寺前町、名古屋市港区西福田、名古屋市港区南陽町大字福田、名古屋市港区西蟹田、名古屋市港区春田野、海部郡蟹江町宝4、あま市七宝町伊福戸田境の標準地・基準地の地価から計算しました。

戸田駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

戸田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪
1994年［平成6年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-4.96％
1995年［平成7年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-2.25％
1996年［平成8年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	-3.10％
2000年［平成12年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	12万5333円/m²	41万4325円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	11万8666円/m²	39万2286円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	9万9333円/m²	32万8374円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	10万0666円/m²	33万2782円/坪	+1.36％
2008年［平成20年］	10万1333円/m²	33万4986円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	9万7033円/m²	32万0771円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	9万6300円/m²	31万8347円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	9万3433円/m²	30万8870円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	9万3466円/m²	30万8980円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	9万4616円/m²	31万2782円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	9万4266円/m²	31万1625円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	9万4283円/m²	31万1680円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	9万4016円/m²	31万0798円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	9万3700円/m²	30万9752円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	9万4733円/m²	31万3168円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	9万6183円/m²	31万7961円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.89％
2025年［令和7年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+1.02％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪
1994年［平成6年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-4.96％
1995年［平成7年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-2.24％
1996年［平成8年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-5.84％
2004年［平成16年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	10万0500円/m²	33万2231円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.52％
2008年［平成20年］	10万0500円/m²	33万2231円/坪	+0.52％
2009年［平成21年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	9万6050円/m²	31万7520円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	9万5950円/m²	31万7190円/坪	-0.11％
2012年［平成24年］	9万3750円/m²	30万9917円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	9万2200円/m²	30万4793円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	9万2200円/m²	30万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万4640円/m²	31万2859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万4240円/m²	31万1537円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	9万3820円/m²	31万0148円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	9万3840円/m²	31万0214円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	9万3820円/m²	31万0148円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	9万3240円/m²	30万8231円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	9万4240円/m²	31万1537円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	9万5620円/m²	31万6099円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	9万7400円/m²	32万1983円/坪	+1.87％
2025年［令和7年］	9万8400円/m²	32万5289円/坪	+1.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪
1995年［平成7年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
2009年［平成21年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	9万7200円/m²	32万1322円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.02％
2025年［令和7年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％

戸田駅の土地の売却価格査定

戸田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

戸田駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
小本駅の地価	17万6250円/m²	58万2644円/坪	+3.96％
荒子駅の地価	18万8600円/m²	62万3471円/坪	+3.95％
八田駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.16％
伏屋駅の地価	10万8433円/m²	35万8457円/坪	+0.51％
六番町駅の地価	21万4142円/m²	70万7910円/坪	+6.61％
港区役所駅の地価	13万0666円/m²	43万1955円/坪	+5.70％
東海通駅の地価	16万3888円/m²	54万1781円/坪	+5.44％
築地口駅の地価	16万3400円/m²	54万0165円/坪	+1.72％
港北駅の地価	11万8728円/m²	39万2491円/坪	+1.27％
荒子川公園駅の地価	10万5222円/m²	34万7842円/坪	+1.56％
稲永駅の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+2.73％
山王駅の地価	32万4142円/m²	107万1546円/坪	+4.30％
尾頭橋駅の地価	22万2875円/m²	73万6776円/坪	+2.96％
黄金駅の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+7.04％
烏森駅の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+4.73％
春田駅の地価	9万7583円/m²	32万2589円/坪	+0.26％
南荒子駅の地価	15万9833円/m²	52万8374円/坪	+3.56％
中島駅の地価	16万5200円/m²	54万6115円/坪	+2.62％
高畑駅の地価	20万5083円/m²	67万7961円/坪	+4.12％
野跡駅の地価	5万9250円/m²	19万5867円/坪	+8.16％
南陽町の地価	10万0644円/m²	33万2708円/坪	+1.10％
富田町の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+0.00％
供米田の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+1.00％
かの里の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.03％
港楽の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.59％
港栄の地価	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+2.10％
土古町の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.27％
宝神の地価	9万8166円/m²	32万4517円/坪	+1.70％
東春田の地価	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+0.50％
吉津の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
一色新町の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+0.88％
野田の地価	16万7333円/m²	55万3168円/坪	+3.16％
中島新町の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.22％
当知の地価	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+1.20％
西日置の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.10％
露橋の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.78％
草平町の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
長良町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+3.82％
打中の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.92％
服部の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
新家の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.37％
万場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
松重町の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+4.12％
八熊通の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.30％
松葉町の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.64％
荒江町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.35％
開平町の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.43％
応仁町の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+3.97％
上流町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
四女子町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
馬手町の地価
清船町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+9.76％
八田町の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+5.28％
柳森町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+4.21％
小碓の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+1.52％
入場の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+2.83％
東茶屋の地価	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+0.64％
明正の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％