戸田駅（名古屋）

戸田駅の最新の地価動向

戸田駅（とだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万8400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万5289円/坪であり、変動率は+1.03％の上昇です。基準地価の平均値が10万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3884円/坪であり、変動率は+2.02％の上昇です。地価総平均は9万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万3966円/坪であり、変動率は+1.89％の上昇です。

戸田駅の最も高価格地点は「名古屋市中川区供米田3丁目904番」（10万1000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市中川区戸田4丁目2405番6」（9万5000円/m²）です。

戸田駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1000円/m²（1993年）、最低値は9万2200円/m²（2015年）で、二者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m²（1994年）、最低値は9万5000円/m²（2020年）で、両者の差は1.40倍です。
戸田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

戸田駅（名古屋）の平均土地価格を求めるにあたり、戸田駅周辺、愛知県名古屋市中川区戸田、名古屋市中川区戸田ゆたか、名古屋市中川区戸田西、名古屋市中川区富田町大字戸田、名古屋市中川区戸田明正、名古屋市中川区水里、名古屋市中川区富永、名古屋市中川区福島1、名古屋市中川区富田町大字供米田、名古屋市中川区富田町大字包里、名古屋市中川区かの里、名古屋市中川区東かの里町、名古屋市中川区江松西町、名古屋市港区福屋、名古屋市港区寺前町、名古屋市港区西福田、名古屋市港区南陽町大字福田、名古屋市港区西蟹田、名古屋市港区春田野、海部郡蟹江町宝4、あま市七宝町伊福戸田境の標準地・基準地の地価から計算しました。

戸田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1994年［平成6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-4.96％
1995年［平成7年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.25％
1996年［平成8年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.10％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	+1.36％
2008年［平成20年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	9万7033円/m2	32万0771円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	9万3433円/m2	30万8870円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	9万3466円/m2	30万8980円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	9万4950円/m2	31万3884円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	9万4616円/m2	31万2782円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	9万4266円/m2	31万1625円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	9万4283円/m2	31万1680円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	9万4016円/m2	31万0798円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	9万4733円/m2	31万3168円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	9万6183円/m2	31万7961円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.96％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.24％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.84％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.52％
2008年［平成20年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.52％
2009年［平成21年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	9万6050円/m2	31万7520円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	-0.11％
2012年［平成24年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万4640円/m2	31万2859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万4240円/m2	31万1537円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	9万3820円/m2	31万0148円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	9万3840円/m2	31万0214円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	9万3820円/m2	31万0148円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	9万3240円/m2	30万8231円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	9万4240円/m2	31万1537円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	9万5620円/m2	31万6099円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.87％
2025年［令和7年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2009年［平成21年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.02％

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