喜多山駅（名古屋）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜名古屋市守山区

喜多山駅の不動産売却価格査定

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喜多山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市守山区野萩町7番29号	喜多山駅より440m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+3.59 ％
愛知県名古屋市守山区野萩町7番29号 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
2位	名古屋市守山区小幡5-2-7	小幡駅より670m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+6.92 ％
愛知県名古屋市守山区小幡5-2-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
3位	名古屋市守山区喜多山1-2-7	喜多山駅より0m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+3.73 ％
愛知県名古屋市守山区喜多山1-2-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 271m²（81坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅等が多い駅前の商業地域
4位	名古屋市名東区猪子石原3丁目703番	一社駅より3,400m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+1.34 ％
愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目703番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域
5位	名古屋市名東区引山1丁目1507番1	上社駅より2,500m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+2.13 ％
愛知県名古屋市名東区引山1丁目1507番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
6位	名古屋市守山区菱池町14番22号	喜多山駅より1,100m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+4.17 ％
愛知県名古屋市守山区菱池町14番22号 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に事業所、共同住宅等が混在する住宅地域

喜多山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市守山区野萩町7番29号

喜多山駅より440m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+3.59 ％

2位

名古屋市守山区小幡5-2-7

小幡駅より670m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+6.92 ％

3位

名古屋市守山区喜多山1-2-7

喜多山駅より0m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+3.73 ％

4位

名古屋市名東区猪子石原3丁目703番

一社駅より3,400m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+1.34 ％

5位

名古屋市名東区引山1丁目1507番1

上社駅より2,500m

14万4000 円/m²

47万6033 円/坪

+2.13 ％

6位

名古屋市守山区菱池町14番22号

喜多山駅より1,100m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+4.17 ％

喜多山駅の最新の地価動向

喜多山駅（きたやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は51万4049円/坪であり、変動率は+2.93％の上昇です。基準地価の平均値が15万4750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万1570円/坪であり、変動率は+4.01％の上昇です。地価総平均は15万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万7438円/坪であり、変動率は+3.90％の上昇です。

喜多山駅の最高価格地点は「名古屋市守山区野萩町7番29号」（17万3000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市守山区菱池町14番22号」（12万5000円/m²）です。

喜多山駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4000円/m²（2001年）、最低値は12万8000円/m²（2006年）で、両者の差は1.44倍です。基準地価の最高値は24万8000円/m²（1991年）、最低値は12万3000円/m²（2005年）で、両者の差は2.02倍です。
喜多山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

喜多山駅（名古屋）の平均土地価格を求めるにあたり、喜多山駅周辺、愛知県名古屋市守山区喜多山、守山区喜多山南、守山区野萩町、守山区茶臼前、守山区小幡4、守山区小幡5、守山区大谷町、守山区太田井、守山区菱池町、守山区藪田町、守山区翠松園1、守山区緑ケ丘、守山区大森大字欠ノ下、守山区原境町、名東区天神下、名東区猪子石原、名東区香坂、名東区神月町、名東区引山1、名東区引山4の地点の地価より算出しました。

喜多山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪
1986年［昭和61年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+30.43％
1989年［平成元年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+11.67％
1990年［平成2年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+19.40％
1991年［平成3年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-13.31％
1993年［平成5年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-6.51％
1994年［平成6年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-3.78％
1996年［平成8年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-9.43％
2004年［平成16年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+2.08％
2007年［平成19年］	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+4.65％
2008年［平成20年］	14万6666円/m²	48万4848円/坪	+5.31％
2009年［平成21年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	13万4750円/m²	44万5454円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	-0.19％
2012年［平成24年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万0400円/m²	43万1074円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	13万2600円/m²	43万8347円/坪	+1.66％
2015年［平成27年］	13万3400円/m²	44万0991円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	13万4166円/m²	44万3526円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	13万4666円/m²	44万5179円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	13万6833円/m²	45万2341円/坪	+1.57％
2019年［令和元年］	13万9833円/m²	46万2258円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	14万0833円/m²	46万5564円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+3.90％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪
2002年［平成14年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-11.76％
2004年［平成16年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.91％
2008年［平成20年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+6.77％
2009年［平成21年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+0.37％
2019年［平成31年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+2.52％
2021年［令和3年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+3.70％
2025年［令和7年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.93％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪
1986年［昭和61年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+30.43％
1989年［平成元年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+11.67％
1990年［平成2年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+19.40％
1991年［平成3年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-13.31％
1993年［平成5年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-6.51％
1994年［平成6年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-3.78％
1996年［平成8年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-7.24％
2003年［平成15年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+5.69％
2007年［平成19年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+5.38％
2008年［平成20年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+4.58％
2009年［平成21年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	13万5333円/m²	44万7382円/坪	-1.06％
2011年［平成23年］	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	13万2250円/m²	43万7190円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	13万3750円/m²	44万2148円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	14万0750円/m²	46万5289円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	14万4750円/m²	47万8512円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+2.75％
2024年［令和6年］	15万4750円/m²	51万1570円/坪	+4.01％

喜多山駅の土地の売却価格査定

喜多山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

喜多山駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
守山自衛隊前駅／守山駅の地価	13万7333円/m²	45万3994円/坪	+4.12％
春日井駅（JR）の地価	13万4657円/m²	44万5147円/坪	+3.75％
新守山駅の地価	13万2160円/m²	43万6892円/坪	+3.53％
瓢箪山駅の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+3.56％
一社駅の地価	27万3200円/m²	90万3140円/坪	+4.63％
上社駅の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+3.97％
本郷駅の地価	24万7600円/m²	81万8512円/坪	+3.91％
藤が丘駅の地価	23万2307円/m²	76万7959円/坪	+4.62％
小幡駅の地価	16万0714円/m²	53万1286円/坪	+2.98％
大森・金城学院前駅の地価	14万3422円/m²	47万4123円/坪	+2.96％
金屋駅の地価	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+4.27％
川宮駅の地価	15万1250円/m²	49万9999円/坪	+3.07％
川村駅の地価	14万1833円/m²	46万8870円/坪	+3.20％
白沢渓谷駅の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.26％
小幡緑地駅の地価	9万1600円/m²	30万2809円/坪	+2.45％
印場駅の地価	11万8800円/m²	39万2727円/坪	+3.69％
神領駅の地価	11万0140円/m²	36万4099円/坪	+3.88％
高蔵寺駅の地価	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+4.14％
吉根の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+6.00％
上志段味の地価	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+7.57％
猪子石の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+2.55％
極楽の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.98％
高針の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％
瀬古の地価	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+2.52％
大森の地価	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+3.75％
勢子坊の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+3.05％
社台の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+4.45％
照が丘の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+6.05％
よもぎ台の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+3.33％
明が丘の地価	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+6.90％
小池町の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+5.86％
藤森の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+3.03％
亀の井の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+6.23％
貴船の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+4.41％
文教台の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
名東本通の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+4.69％
神丘町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+5.47％
西山本通の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
新宿の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+3.49％
八前の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
香流の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.07％
大針の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
引山の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.13％
梅森坂の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
大永寺町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.27％
瀬古東の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
中志段味の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+7.43％
下志段味の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+6.25％
幸心の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.06％
鳥羽見の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
翠松園の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.01％
小幡宮ノ腰の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
四軒家の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
森孝の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+2.68％
森孝東の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+3.54％
白山の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
天子田の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
中新の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
長栄の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.85％
小幡南の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
小幡中の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.99％
竜泉寺の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+0.89％
桜坂の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+6.31％
苗代の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.80％
向台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
笹ヶ根の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+6.42％
弁天が丘の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％