マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 八事 | 26万9571円/m2 | 89万1145円/坪 | +2.52% | ![]() |
2位 | 塩釜口 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.44% | ![]() |
3位 | 植田 | 18万0722円/m2 | 59万7428円/坪 | +1.88% | ![]() |
4位 | 原 | 17万8454円/m2 | 58万9932円/坪 | +1.47% | ![]() |
5位 | 平針 | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | +1.45% | ![]() |
6位 | 相生山 | 15万9166円/m2 | 52万6170円/坪 | +0.90% | ![]() |
7位 | 野並 | 14万8125円/m2 | 48万9669円/坪 | +1.10% | ![]() |
2019年[令和元年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
名古屋市天白区内のエリアで最も高価格なのは八事(26万9571円/m2)、最も低価格なのは野並(14万8125円/m2)です。
2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
名古屋市天白区の最新公示地価は平均16万9361円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均55万9871円/坪です。前年からの変動率は+1.56%です。
名古屋市天白区の最新基準地価は平均19万0071円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均62万8335円/坪です。前年からの変動率は+1.80%です。
1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万5777円/m2(1991年)、最低価格は12万1000円/m2(1983年)で、双方の差は3.52倍です。基準地価の最高値は46万7142円/m2(1990年)、最安価格は14万1600円/m2(2005年)で、両者の差は3.30倍です。
天白区の最も高価格地点は「名古屋市天白区八幡山1335番」(25万8000円/m2)で、最低額地点は「名古屋市天白区中坪町225番」(10万9000円/m2)です。
名古屋市天白区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市天白区は名古屋市営地下鉄桜通線沿線の平均地価67万3494円/m2を下回っています。
名古屋市天白区内の基準点は、地下鉄桜通線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
愛知県名古屋市天白区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している名古屋市天白区の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での名古屋市天白区の順位、および愛知県内での名古屋市天白区のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県名古屋市天白区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が把握し、名古屋市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +1.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +5.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +37.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万4181円/m2 | 103万8617円/坪 | +23.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +27.69% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万6235円/m2 | 144万2100円/坪 | +9.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万4157円/m2 | 123万6885円/坪 | -14.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万5538円/m2 | 110万9218円/坪 | -15.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万1433円/m2 | 93万0358円/坪 | -12.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万7454円/m2 | 81万8031円/坪 | -10.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万8363円/m2 | 75万4921円/坪 | -6.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万7636円/m2 | 71万9459円/坪 | -3.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万1848円/m2 | 70万0325円/坪 | -2.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万2212円/m2 | 63万5411円/坪 | -8.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万4911円/m2 | 61万1278円/坪 | -3.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万6088円/m2 | 58万2109円/坪 | -4.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万0735円/m2 | 53万1356円/坪 | -8.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万4314円/m2 | 47万7072円/坪 | -10.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万4828円/m2 | 44万5714円/坪 | -6.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2628円/m2 | 43万8441円/坪 | -1.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万5971円/m2 | 44万9492円/坪 | +2.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万9578円/m2 | 49万4475円/坪 | +7.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万0447円/m2 | 53万0404円/坪 | +7.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万2947円/m2 | 50万5611円/坪 | -4.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万8394円/m2 | 49万0561円/坪 | -2.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万9195円/m2 | 49万3207円/坪 | -0.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万9463円/m2 | 49万4093円/坪 | +0.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万2714円/m2 | 50万4840円/坪 | +1.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万7119円/m2 | 51万9401円/坪 | +2.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万6729円/m2 | 55万1170円/坪 | +2.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万9854円/m2 | 56万1501円/坪 | +1.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万3104円/m2 | 57万2245円/坪 | +1.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万5160円/m2 | 57万9041円/坪 | +1.62% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.38% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +13.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 23万5600円/m2 | 77万8842円/坪 | +32.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万6857円/m2 | 121万2750円/坪 | +27.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万5777円/m2 | 140万7529円/坪 | +18.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万8363円/m2 | 121万7731円/坪 | -13.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万3058円/m2 | 106万7963円/坪 | -14.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | -13.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万6086円/m2 | 78万0452円/坪 | -9.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万7652円/m2 | 71万9511円/坪 | -6.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7434円/m2 | 68万5734円/坪 | -3.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万3086円/m2 | 67万1361円/坪 | -1.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万6478円/m2 | 61万6457円/坪 | -7.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万9875円/m2 | 59万4628円/坪 | -3.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -4.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万9375円/m2 | 52万6859円/坪 | -7.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万2680円/m2 | 47万1669円/坪 | -10.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万1680円/m2 | 43万5305円/坪 | -7.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万9040円/m2 | 42万6578円/坪 | -1.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万1360円/m2 | 43万4247円/坪 | +1.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万2692円/m2 | 47万1710円/坪 | +6.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万5730円/m2 | 51万4812円/坪 | +9.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万9576円/m2 | 49万4469円/坪 | -3.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万3923円/m2 | 47万5778円/坪 | -3.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | -0.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万4107円/m2 | 47万6387円/坪 | -0.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万7448円/m2 | 48万7432円/坪 | +0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万1586円/m2 | 50万1111円/坪 | +2.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万5689円/m2 | 51万4676円/坪 | +2.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万1285円/m2 | 53万3175円/坪 | +2.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万4142円/m2 | 54万2621円/坪 | +1.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万7114円/m2 | 55万2443円/坪 | +1.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万9361円/m2 | 55万9871円/坪 | +1.56% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +2.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +2.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +6.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +48.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万9666円/m2 | 125万5096円/坪 | +17.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万7142円/m2 | 154万4273円/坪 | +27.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -0.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万2125円/m2 | 126万3223円/坪 | -14.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万9111円/m2 | 118万7144円/坪 | -16.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万7800円/m2 | 101万7520円/坪 | -11.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万3600円/m2 | 90万4462円/坪 | -10.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -6.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万1100円/m2 | 79万7024円/坪 | -3.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万5400円/m2 | 67万9008円/坪 | -10.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万5900円/m2 | 61万4545円/坪 | -5.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -11.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万8400円/m2 | 49万0578円/坪 | -9.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万2700円/m2 | 47万1735円/坪 | -3.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万1600円/m2 | 46万8099円/坪 | -0.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +4.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +8.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +3.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | -6.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万8083円/m2 | 52万2589円/坪 | -1.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万9846円/m2 | 52万8417円/坪 | -0.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万4461円/m2 | 54万3674円/坪 | +2.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万9461円/m2 | 56万0203円/坪 | +3.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万6076円/m2 | 58万2072円/坪 | +3.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万1384円/m2 | 59万9618円/坪 | +2.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万5230円/m2 | 61万2333円/坪 | +2.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万9230円/m2 | 62万5556円/坪 | +2.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万0071円/m2 | 62万8335円/坪 | +1.80% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)