名古屋市天白区

2023年［令和5年］公示地価

平均

17万5027

円/m²

変動率

+2.49

％

上昇

坪単価

57万8604

円/坪

公示地価ランキング

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変動率ランキング

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名古屋市天白区の地価マップ

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名古屋市天白区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	八事駅	28万6333円/m²	94万6556円/坪	+2.75％
2位	総合リハビリセンター駅	26万5800円/m²	87万8677円/坪	+2.37％
3位	井口	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+4.05％
4位	八幡山	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+0.44％
5位	御幸山	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.50％
6位	表山	20万0000円/m²	66万1157円/坪
7位	元植田	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+3.49％
8位	原駅	19万3857円/m²	64万0850円/坪	+3.05％
9位	元八事	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+1.60％
10位	中平	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.84％
11位	植田駅	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.89％
12位	向が丘	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.89％
13位	塩釜口駅	17万3400円/m²	57万3223円/坪	+2.05％
14位	平針駅	16万8714円/m²	55万7733円/坪	+2.28％
15位	焼山	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+2.89％
16位	相生山駅	15万9857円/m²	52万8453円/坪	+2.70％
17位	久方	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.60％
18位	池場	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+2.61％
19位	荒池	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+1.96％
20位	野並駅	15万0166円/m²	49万6418円/坪	+2.66％
21位	大根町	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+1.35％
22位	梅が丘	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.92％
23位	海老山町	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
24位	土原	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.51％
25位	福池	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+1.52％

2023年［令和5年］公示地価

2022年［令和4年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市天白区内のエリアで最も高価格なのは八事駅（28万6333円/m²）、最も低価格なのは福池（13万4000円/m²）です。

名古屋市天白区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八幡山1335番	塩釜口駅より1m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+3.16 ％
愛知県名古屋市天白区八幡山1335番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員26.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅至近の商業地域
2位	井口1丁目706番	原駅より420m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+4.05 ％
愛知県名古屋市天白区井口1丁目706番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,176m²（355坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が多くみられる住宅地域
3位	植田3丁目711番	植田駅より240m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+2.85 ％
愛知県名古屋市天白区植田3丁目711番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 370m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況地下鉄駅周辺の中低層の店舗兼住宅が見られる商業地域
4位	八事天道903番	八事駅より550m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+1.70 ％
愛知県名古屋市天白区八事天道903番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 461m²（139坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模な戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
5位	表山2丁目1007番	八事駅より800m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+1.29 ％
愛知県名古屋市天白区表山2丁目1007番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
6位	植田南3丁目102番	植田駅より310m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+2.69 ％
愛知県名古屋市天白区植田南3丁目102番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 286m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗のほかにマンションも見られる路線商業地域
6位	八幡山165番	八事駅より700m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+0.44 ％
愛知県名古屋市天白区八幡山165番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 461m²（139坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が多く見られる高台の住宅地域
8位	植田東3丁目520番	原駅より880m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+3.21 ％
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目520番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
9位	野並2丁目440番	野並駅より0m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+2.38 ％
愛知県名古屋市天白区野並2丁目440番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 267m²（80坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員25.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
10位	元植田3丁目1802番	植田駅より700m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+4.04 ％
愛知県名古屋市天白区元植田3丁目1802番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
10位	平針2丁目1710番外	平針駅より320m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+3.00 ％
愛知県名古屋市天白区平針2丁目1710番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　地積 412m²（124坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、共同住宅等が混在する商業地域
12位	御幸山1113番	塩釜口駅より630m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+0.50 ％
愛知県名古屋市天白区御幸山1113番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 401m²（121坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況起伏の多い高台に一般住宅とマンションが混在する住宅地域
13位	平針1丁目1102番	原駅より610m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.54 ％
愛知県名古屋市天白区平針1丁目1102番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
14位	表山3丁目1605番	八事駅より1,200m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪
愛知県名古屋市天白区表山3丁目1605番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	元植田2丁目1902番	植田駅より820m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+3.16 ％
愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1902番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 585m²（176坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が見られる商業地域
16位	元八事3丁目243番	塩釜口駅より900m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+1.60 ％
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目243番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
16位	元植田1丁目2224番	植田駅より960m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+3.26 ％
愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2224番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
16位	元八事1丁目168番	瑞穂運動場東駅より1,600m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+1.60 ％
愛知県名古屋市天白区元八事1丁目168番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、駐車場等混在の住宅地域
19位	原5丁目1004番	原駅より1,100m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+3.28 ％
愛知県名古屋市天白区原5丁目1004番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	中平5丁目305番	原駅より1,700m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+2.84 ％
愛知県名古屋市天白区中平5丁目305番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
21位	大坪2丁目912番	塩釜口駅より690m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+2.86 ％
愛知県名古屋市天白区大坪2丁目912番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
22位	向が丘1丁目1405番	平針駅より820m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+2.89 ％
愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目1405番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とした丘陵地の住宅地域
23位	原5丁目1308番	原駅より1,100m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+1.80 ％
愛知県名古屋市天白区原5丁目1308番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付マンション、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
24位	池場4丁目1108番	原駅より1,300m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+2.44 ％
愛知県名古屋市天白区池場4丁目1108番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅、生産緑地等も見られる住宅地域
25位	境根町92番	相生山駅より520m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+2.47 ％
愛知県名古屋市天白区境根町92番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 232m²（70坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在するバス通り沿いの商業地域
26位	野並4丁目138番	野並駅より570m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+3.14 ％
愛知県名古屋市天白区野並4丁目138番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる高台の住宅地域
27位	鴻の巣1丁目1512番	植田駅より2,100m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+2.53 ％
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1512番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域
27位	焼山1丁目411番外	植田駅より1,800m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+2.53 ％
愛知県名古屋市天白区焼山1丁目411番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,723m²（823坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗を中心とした路線商業地域
29位	焼山2丁目1504番	植田駅より1,800m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+3.25 ％
愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1504番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
29位	池場5丁目1103番	植田駅より1,500m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+2.58 ％
愛知県名古屋市天白区池場5丁目1103番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 510m²（154坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
31位	久方2丁目1番14	相生山駅より1,300m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+2.60 ％
愛知県名古屋市天白区久方2丁目1番14 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	荒池2丁目3206番	平針駅より1,200m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+1.96 ％
愛知県名古屋市天白区荒池2丁目3206番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
32位	池場3丁目1306番	植田駅より1,400m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+2.63 ％
愛知県名古屋市天白区池場3丁目1306番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
34位	平針南2丁目2304番	平針駅より1,500m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪
愛知県名古屋市天白区平針南2丁目2304番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
35位	西入町121番1	相生山駅より1,400m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+1.34 ％
愛知県名古屋市天白区西入町121番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに空地も見られる区画整然とした住宅地域
36位	大根町40番7外	原駅より2,000m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+1.35 ％
愛知県名古屋市天白区大根町40番7外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
37位	植田山1丁目1007番	塩釜口駅より2,000m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+2.78 ％
愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1007番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況丘陵地の中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
38位	御前場町88番2	神沢駅より1,500m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+2.10 ％
愛知県名古屋市天白区御前場町88番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い住宅地域
39位	高島1丁目1104番	神沢駅より1,700m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.71 ％
愛知県名古屋市天白区高島1丁目1104番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域
40位	梅が丘1丁目1211番	原駅より2,000m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.92 ％
愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目1211番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
41位	菅田1丁目716番	野並駅より1,800m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目716番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
42位	海老山町1102番	植田駅より2,200m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.22 ％
愛知県名古屋市天白区海老山町1102番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
43位	土原4丁目380番	相生山駅より1,500m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+1.48 ％
愛知県名古屋市天白区土原4丁目380番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
44位	福池2丁目279番	野並駅より1,000m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+1.52 ％
愛知県名古屋市天白区福池2丁目279番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 194m²（58坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
45位	土原2丁目429番13外	植田駅より1,900m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+1.53 ％
愛知県名古屋市天白区土原2丁目429番13外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする緑地隣接の住宅地域
46位	中砂町428番	塩釜口駅より1,700m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+2.56 ％
愛知県名古屋市天白区中砂町428番 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・作業場　地積 234m²（70坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況作業所、小工場、一般住宅が混在する工業地域
47位	中坪町225番	野並駅より900m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+2.75 ％
愛知県名古屋市天白区中坪町225番 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・作業場　地積 220m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小工場、住宅が混在する工業地域

2023年［令和5年］公示地価

2022年［令和4年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市天白区の最新の地価動向

名古屋市天白区の最新公示地価は平均17万5027円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均57万8604円/坪です。前年からの変動率は+2.49％です。

名古屋市天白区の最新基準地価は平均19万2142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均63万5183円/坪です。前年からの変動率は+2.25％です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万5888円/m²（1991年）、最低価格は13万1920円/m²（2005年）で、双方の差は3.46倍です。基準地価の最高値は45万2900円/m²（1990年）、最安価格は13万8526円/m²（2004年）で、両者の差は3.27倍です。

宅地の平均地価は17万4088円/m²、坪単価では57万5498円/坪、変動率は+1.81％です（2022年）。商業地の平均地価は20万1000円/m²、坪単価では66万4462円/坪、変動率は+1.94％です（2022年）。

天白区の最も高価格地点は「名古屋市天白区八幡山1335番」（26万1000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市天白区中坪町225番」（11万2000円/m²）です。

鉄道沿線における名古屋市天白区の比較

名古屋市天白区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市天白区は名古屋市営地下鉄桜通線沿線の平均地価75万1302円/m²を下回っています。
名古屋市天白区内の地点（標準地・基準地）の価格は、地下鉄桜通線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

名古屋市天白区の不動産査定リビンマッチ

名古屋市天白区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

名古屋市天白区における土地取引

愛知県名古屋市天白区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している名古屋市天白区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での名古屋市天白区のランキングを付けています。
実際に愛知県名古屋市天白区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が把握し、名古屋市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

名古屋市天白区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市天白区で実際に実行された不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。天白区における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期～第4四半期において、平米単位で17万7615円/m²、坪単価では58万7157円/坪、前年比+5.74％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+0.36％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、名古屋市天白区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、天白区登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市天白区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市天白区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1644円/m²	50万1303円/坪
1984年［昭和59年］	15万7444円/m²	52万0477円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	15万8200円/m²	52万2975円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	16万2190円/m²	53万6166円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	16万6619円/m²	55万0806円/坪	+4.02％
1988年［昭和63年］	24万2093円/m²	80万0307円/坪	+29.58％
1989年［平成元年］	30万7085円/m²	101万5157円/坪	+24.86％
1990年［平成2年］	40万8829円/m²	135万1503円/坪	+27.23％
1991年［平成3年］	45万1765円/m²	149万3441円/坪	+9.60％
1992年［平成4年］	38万3520円/m²	126万7837円/坪	-14.93％
1993年［平成5年］	32万6644円/m²	107万9815円/坪	-15.63％
1994年［平成6年］	27万8923円/m²	92万2059円/坪	-12.60％
1995年［平成7年］	24万6557円/m²	81万5064円/坪	-9.91％
1996年［平成8年］	22万7514円/m²	75万2113円/坪	-6.82％
1997年［平成9年］	21万7242円/m²	71万8158円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	21万2183円/m²	70万1431円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	19万3347円/m²	63万9166円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	18万5611円/m²	61万3593円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	17万7253円/m²	58万5962円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	16万1447円/m²	53万3711円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	14万4585円/m²	47万7969円/坪	-10.58％
2004年［平成16年］	13万5671円/m²	44万8500円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	13万3764円/m²	44万2197円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	13万6453円/m²	45万1084円/坪	+2.29％
2007年［平成19年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+7.48％
2008年［平成20年］	16万1612円/m²	53万4257円/坪	+8.06％
2009年［平成21年］	15万2916円/m²	50万5509円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	14万8322円/m²	49万0320円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	14万8642円/m²	49万1381円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	14万8857円/m²	49万2089円/坪	+0.14％
2013年［平成25年］	15万1945円/m²	50万2299円/坪	+1.22％
2014年［平成26年］	15万6697円/m²	51万8008円/坪	+2.80％
2015年［平成27年］	16万1558円/m²	53万4076円/坪	+2.98％
2016年［平成28年］	16万6080円/m²	54万9024円/坪	+2.41％
2017年［平成29年］	16万9200円/m²	55万9338円/坪	+1.77％
2018年［平成30年］	17万2400円/m²	56万9917円/坪	+1.79％
2019年［令和元年］	17万5160円/m²	57万9041円/坪	+1.62％
2020年［令和2年］	17万6180円/m²	58万2413円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	17万3820円/m²	57万4611円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	17万6980円/m²	58万5057円/坪	+1.78％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4923円/m²	47万9084円/坪
1984年［昭和59年］	15万1423円/m²	50万0572円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	15万2730円/m²	50万4895円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	15万5800円/m²	51万5041円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	16万0760円/m²	53万1438円/坪	+2.54％
1988年［昭和63年］	20万2680円/m²	67万0016円/坪	+20.01％
1989年［平成元年］	27万5592円/m²	91万1049円/坪	+28.53％
1990年［平成2年］	37万6185円/m²	124万3587円/坪	+26.96％
1991年［平成3年］	45万5888円/m²	150万7070円/坪	+18.41％
1992年［平成4年］	38万9035円/m²	128万6068円/坪	-14.70％
1993年［平成5年］	32万6243円/m²	107万8490円/坪	-15.43％
1994年［平成6年］	27万8651円/m²	92万1160円/坪	-13.24％
1995年［平成7年］	24万4520円/m²	80万8333円/坪	-10.21％
1996年［平成8年］	22万4708円/m²	74万2837円/坪	-7.08％
1997年［平成9年］	21万3812円/m²	70万6818円/坪	-4.16％
1998年［平成10年］	20万8791円/m²	69万0220円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	19万1229円/m²	63万2162円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	18万3104円/m²	60万5303円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	17万5541円/m²	58万0303円/坪	-4.03％
2002年［平成14年］	16万2145円/m²	53万6019円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	14万4686円/m²	47万8301円/坪	-10.99％
2004年［平成16年］	13万4607円/m²	44万4984円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	13万1920円/m²	43万6099円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	13万4240円/m²	44万3768円/坪	+1.71％
2007年［平成19年］	14万5446円/m²	48万0815円/坪	+7.23％
2008年［平成20年］	16万0422円/m²	53万0321円/坪	+9.64％
2009年［平成21年］	15万2372円/m²	50万3709円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	14万6857円/m²	48万5478円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	14万6153円/m²	48万3153円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	14万6076円/m²	48万2898円/坪	-0.05％
2013年［平成25年］	14万8615円/m²	49万1290円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	15万1586円/m²	50万1111円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	15万5689円/m²	51万4676円/坪	+2.63％
2016年［平成28年］	16万1083円/m²	53万2506円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	16万3944円/m²	54万1965円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	16万6888円/m²	55万1698円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	16万9361円/m²	55万9871円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	17万1583円/m²	56万7217円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	16万8361円/m²	55万6565円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	17万1083円/m²	56万5564円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	17万5027円/m²	57万8604円/坪	+2.49％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0842円/m²	53万1709円/坪
1984年［昭和59年］	16万5684円/m²	54万7716円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	16万5684円/m²	54万7716円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	17万1588円/m²	56万7233円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	17万5235円/m²	57万9290円/坪	+6.25％
1988年［昭和63年］	29万6833円/m²	98万1267円/坪	+43.60％
1989年［平成元年］	34万9600円/m²	115万5702円/坪	+19.71％
1990年［平成2年］	45万2900円/m²	149万7190円/坪	+27.57％
1991年［平成3年］	44万6200円/m²	147万5041円/坪	-1.80％
1992年［平成4年］	37万5800円/m²	124万2314円/坪	-15.24％
1993年［平成5年］	32万7318円/m²	108万2043円/坪	-15.88％
1994年［平成6年］	27万9454円/m²	92万3816円/坪	-11.31％
1995年［平成7年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-9.32％
1996年［平成8年］	23万3636円/m²	77万2351円/坪	-6.23％
1997年［平成9年］	22万4727円/m²	74万2900円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	21万9260円/m²	72万4829円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	19万8190円/m²	65万5175円/坪	-9.72％
2000年［平成12年］	19万1947円/m²	63万4536円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	18万1578円/m²	60万0260円/坪	-5.25％
2002年［平成14年］	15万9684円/m²	52万7881円/坪	-12.03％
2003年［平成15年］	14万4315円/m²	47万7076円/坪	-9.56％
2004年［平成16年］	13万8526円/m²	45万7938円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	13万8888円/m²	45万9136円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	14万4357円/m²	47万7213円/坪	+4.34％
2007年［平成19年］	15万8823円/m²	52万5036円/坪	+8.31％
2008年［平成20年］	16万4764円/m²	54万4676円/坪	+3.87％
2009年［平成21年］	15万4294円/m²	51万0063円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	15万1941円/m²	50万2284円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	15万4352円/m²	51万0257円/坪	-0.08％
2012年［平成24年］	15万5235円/m²	51万3174円/坪	+0.57％
2013年［平成25年］	16万0062円/m²	52万9132円/坪	+1.98％
2014年［平成26年］	16万7285円/m²	55万3010円/坪	+3.00％
2015年［平成27年］	17万3714円/m²	57万4262円/坪	+3.69％
2016年［平成28年］	17万8928円/m²	59万1499円/坪	+2.91％
2017年［平成29年］	18万2714円/m²	60万4014円/坪	+2.04％
2018年［平成30年］	18万6571円/m²	61万6765円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	19万0071円/m²	62万8335円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	18万7857円/m²	62万1015円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	19万2142円/m²	63万5183円/坪	+2.25％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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