名古屋大学駅

名古屋大学駅の最新の地価動向

名古屋大学駅（なごやだいがくえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が27万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は91万9008円/坪であり、変動率は+4.01％の上昇です。基準地価の平均値が28万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万2148円/坪であり、変動率は+0.71％の上昇です。地価総平均は27万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万3884円/坪であり、変動率は+3.30％の上昇です。

名古屋大学駅の最も高額地点は「名古屋市千種区川崎町1丁目16番1」（30万7000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市千種区東山元町1丁目58番1」（21万5000円/m²）です。

名古屋大学駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万8000円/m²（1991年）、最低値は18万0000円/m²（1983年）で、双方の差は2.66倍です。基準地価の最高値は48万1000円/m²（1991年）、最低値は19万3000円/m²（2004年）で、両者の差は2.49倍です。
名古屋大学駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

名古屋大学駅の平均土地価格を求めるにあたり、名古屋大学駅周辺、愛知県名古屋市千種区四谷通3、千種区不老町、千種区仁座町、千種区高峯町、千種区山手通、千種区八雲町、千種区宮東町、千種区萩岡町、千種区園山町、千種区東山元町、千種区幸川町、千種区川崎町、昭和区高峯町、昭和区福原町、昭和区宮東町、昭和区八雲町、昭和区伊勝町、昭和区前山町、昭和区楽園町、昭和区山手通1、昭和区山手通2、昭和区神村町、昭和区田面町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

名古屋大学駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪
1984年［昭和59年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+2.72％
1988年［昭和63年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+35.87％
1989年［平成元年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+23.93％
1990年［平成2年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+25.86％
1991年［平成3年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+7.20％
1992年［平成4年］	42万2666円/m2	139万7245円/坪	-11.73％
1993年［平成5年］	36万3333円/m2	120万1101円/坪	-14.02％
1994年［平成6年］	32万5333円/m2	107万5482円/坪	-10.45％
1995年［平成7年］	28万7666円/m2	95万0964円/坪	-11.58％
1996年［平成8年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	-7.42％
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-5.94％
2000年［平成12年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.21％
2003年［平成15年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.51％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+4.08％
2007年［平成19年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+13.78％
2008年［平成20年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+8.22％
2009年［平成21年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-10.25％
2010年［平成22年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万4200円/m2	67万5041円/坪	+2.82％
2014年［平成26年］	21万4800円/m2	71万0082円/坪	+5.17％
2015年［平成27年］	22万3200円/m2	73万7851円/坪	+3.92％
2016年［平成28年］	23万1200円/m2	76万4297円/坪	+3.57％
2017年［平成29年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.26％
2018年［平成30年］	24万6800円/m2	81万5867円/坪	+3.20％
2019年［令和元年］	25万3600円/m2	83万8347円/坪	+2.72％
2020年［令和2年］	25万6600円/m2	84万8264円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	25万4200円/m2	84万0330円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	25万6200円/m2	84万6942円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	26万1800円/m2	86万5454円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	27万0400円/m2	89万3884円/坪	+3.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.60％
1988年［昭和63年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+20.81％
1989年［平成元年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+32.35％
1990年［平成2年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+25.40％
1991年［平成3年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+14.18％
1992年［平成4年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-11.26％
1993年［平成5年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-13.88％
1994年［平成6年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-10.12％
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-11.90％
1996年［平成8年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-7.79％
1997年［平成9年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-4.51％
1998年［平成10年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-5.15％
2000年［平成12年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-5.77％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.97％
2004年［平成16年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.37％
2007年［平成19年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+13.93％
2008年［平成20年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+11.31％
2009年［平成21年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-10.36％
2010年［平成22年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-7.71％
2011年［平成23年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万7750円/m2	65万3719円/坪	+1.48％
2014年［平成26年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+5.16％
2015年［平成27年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+3.87％
2016年［平成28年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.67％
2017年［平成29年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	+2.92％
2018年［平成30年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.45％
2019年［平成31年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+3.23％
2020年［令和2年］	25万1250円/m2	83万0578円/坪	+1.66％
2021年［令和3年］	24万8750円/m2	82万2314円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	26万6750円/m2	88万1818円/坪	+3.95％
2025年［令和7年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+4.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+50.92％
1989年［平成元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+15.50％
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+26.32％
1991年［平成3年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+0.21％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-12.68％
1993年［平成5年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-11.11％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.94％
1996年［平成8年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
2006年［平成18年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.50％
2007年［平成19年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+13.49％
2008年［平成20年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.05％
2009年［平成21年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-10.04％
2010年［平成22年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.50％
2014年［平成26年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+5.22％
2015年［平成27年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+4.13％
2016年［平成28年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+4.62％
2018年［平成30年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.21％
2019年［令和元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.71％

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