中央通の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
18万1000
円/m2
変動率
+2.73
％
坪単価
59万8347
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 盛岡市中央通1-7-35 | 盛岡駅より1,400m | 22万0000 円/m2 | 72万7272 円/坪 | +3.29 ％ | |
| 2位 | 盛岡市中央通3-12-5 | 盛岡駅より850m | 14万2000 円/m2 | 46万9421 円/坪 | +2.16 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央通（ちゅうおうどおり）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59万8347円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.73％の上昇です。
中央通の最も高額な地点は「盛岡市中央通1-7-35」（22万0000円/m2）で、最も低額な地点は「盛岡市中央通3-12-5」（14万2000円/m2）です。
中央通（ちゅうおうどおり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万1000円/m2、坪単価では平均 59万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.73％の上昇です。
中央通（ちゅうおうどおり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中央通の地価平均を求めるにあたり、岩手県盛岡市中央通の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
中央通の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +3.95％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +5.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +5.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +20.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +4.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +1.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -0.90％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | -1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 87万1500円/m2 | 288万0991円/坪 | -1.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 79万3500円/m2 | 262万3140円/坪 | -4.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | -9.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | -9.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -11.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -16.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -16.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -14.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -9.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -6.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -8.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -11.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +3.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 盛岡駅の地価 | 11万3953円/m2 | 37万6705円/坪 | +2.34％ | |
| 上盛岡駅の地価 | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +2.03％ | |
| 山岸駅の地価 | 4万8562円/m2 | 16万0537円/坪 | +1.28％ | |
| 上米内駅の地価 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.52％ | |
| 仙北町駅の地価 | 7万9478円/m2 | 26万2739円/坪 | +2.61％ | |
| 岩手飯岡駅の地価 | 5万9192円/m2 | 19万5678円/坪 | +4.32％ | |
| 青山駅の地価 | 5万6384円/m2 | 18万6395円/坪 | +3.17％ | |
| 厨川駅の地価 | 4万4960円/m2 | 14万8628円/坪 | +2.89％ | |
| 渋民駅の地価 | 1万4620円/m2 | 4万8330円/坪 | +0.03％ | |
| 好摩駅の地価 | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | +0.00％ | |
| 大釜駅の地価 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +2.00％ | |
| 小岩井駅の地価 | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 矢幅駅の地価 | 4万6693円/m2 | 15万4358円/坪 | +1.88％ | |
| 津志田の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +3.70％ | |
| 三本柳の地価 | 6万2475円/m2 | 20万6528円/坪 | +3.49％ | |
| 永井の地価 | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | +6.83％ | |
| 城西町の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +1.58％ | |
| 西見前の地価 | 5万6566円/m2 | 18万6997円/坪 | +2.68％ | |
| 本宮の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +3.11％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
