沓谷

沓谷の最新の地価動向

沓谷（くつのや）の現在の地価は、基準地価の平均が16万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万2231円/坪、前年比+1.26％の上昇です。

沓谷の最も高額地点は「静岡市葵区沓谷5丁目5番5外」（16万2000円/m²）で、最低額地点は「静岡市葵区沓谷6丁目8番7」（16万0000円/m²）です。

沓谷は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は31万4000円/m²（1991年）、最低値は14万5500円/m²（1983年）で、両者の差異は2.16倍です。
沓谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

沓谷の地価平均を求めるにあたり、静岡県静岡市葵区沓谷、上沓谷町の地点の地価から計算しました。

沓谷の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪
1984年［昭和59年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.87％
1987年［昭和62年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.11％
1988年［昭和63年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+17.17％
1989年［平成元年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+23.09％
1990年［平成2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+25.44％
1991年［平成3年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	-4.30％
1993年［平成5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-11.77％
1994年［平成6年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-11.49％
1995年［平成7年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.93％
1996年［平成8年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-5.95％
1997年［平成9年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.02％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.79％
2000年［平成12年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.64％
2006年［平成18年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+0.22％
2007年［平成19年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	+3.13％
2008年［平成20年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.01％
2009年［平成21年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+0.87％
2014年［平成26年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％

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