北久里浜駅

北久里浜駅の最新の地価動向

北久里浜駅（きたくりはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が13万4555円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万4811円/坪、前年比+1.00％の上昇です。基準地価の平均が11万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万3471円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は12万9916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9476円/坪、前年比+0.75％の上昇です。

北久里浜駅の最高額地点は「横須賀市根岸町2-21-16」（27万4000円/m²）で、最低額地点は「横須賀市大矢部4-22-7」（7万1500円/m²）です。

北久里浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万9250円/m²（1993年）、最安値は13万3222円/m²（2022年）で、両者の差異は3.15倍です。基準地価の最高値は35万6000円/m²（1991年）、最低値は11万6000円/m²（2024年）で、両者の差異は3.07倍です。
北久里浜駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

北久里浜駅の地価平均を求めるにあたり、北久里浜駅周辺、神奈川県横須賀市根岸町3～4丁目、森崎、池田町2～6丁目、佐原1～2丁目、大矢部の地点の地価から算出しました。

北久里浜駅の所属路線の沿線地価

北久里浜駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急久里浜線の基準地価平均が9万4246円/m²です。地価は北久里浜駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

北久里浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+26.52％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+16.77％
1989年［平成元年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
1990年［平成2年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+9.84％
1991年［平成3年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	28万2600円/m2	93万4214円/坪	-3.89％
1993年［平成5年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-7.89％
1994年［平成6年］	32万3857円/m2	107万0602円/坪	-5.49％
1995年［平成7年］	31万0285円/m2	102万5737円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	29万3714円/m2	97万0956円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	28万3571円/m2	93万7426円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	27万5142円/m2	90万9563円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-4.43％
2000年［平成12年］	24万5857円/m2	81万2750円/坪	-5.22％
2001年［平成13年］	23万1428円/m2	76万5053円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	21万6714円/m2	71万6410円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	18万6571円/m2	61万6765円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	17万7857円/m2	58万7957円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	16万9750円/m2	56万1157円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	15万9875円/m2	52万8512円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	15万6875円/m2	51万8595円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	15万4250円/m2	50万9917円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	14万8111円/m2	48万9623円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	14万7111円/m2	48万6317円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	14万5777円/m2	48万1910円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	13万6181円/m2	45万0187円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	13万3545円/m2	44万1472円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	13万7416円/m2	45万4269円/坪	-2.48％
2019年［令和元年］	13万5041円/m2	44万6418円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	13万0458円/m2	43万1267円/坪	-2.10％
2022年［令和4年］	12万9083円/m2	42万6721円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	12万8975円/m2	42万6363円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	12万9916円/m2	42万9476円/坪	+0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪
1993年［平成5年］	41万9250円/m2	138万5950円/坪	-6.01％
1994年［平成6年］	37万9500円/m2	125万4545円/坪	-7.03％
1995年［平成7年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	33万6250円/m2	111万1570円/坪	-4.33％
1997年［平成9年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	31万0750円/m2	102万7272円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	29万3750円/m2	97万1074円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	-5.91％
2002年［平成14年］	23万9750円/m2	79万2561円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.85％
2007年［平成19年］	17万5800円/m2	58万1157円/坪	-0.96％
2008年［平成20年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	17万5800円/m2	58万1157円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	16万6400円/m2	55万0082円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	16万3400円/m2	54万0165円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	15万1166円/m2	49万9724円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-2.36％
2018年［平成30年］	14万0777円/m2	46万5381円/坪	-2.47％
2019年［平成31年］	13万8555円/m2	45万8034円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	13万6555円/m2	45万1423円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	13万4444円/m2	44万4444円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	13万3222円/m2	44万0404円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	13万3300円/m2	44万0661円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	13万4555円/m2	44万4811円/坪	+1.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+26.52％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+16.77％
1989年［平成元年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
1990年［平成2年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+9.84％
1991年［平成3年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	-3.89％
1993年［平成5年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	-9.14％
1994年［平成6年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-3.44％
1995年［平成7年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-4.26％
2000年［平成12年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.22％
2003年［平成15年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-2.43％
2020年［令和2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.02％
2021年［令和3年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％

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