北新横浜駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
31万5000
円/m2
変動率
+4.65
％
坪単価
104万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市港北区新羽町字南上町570番 | 北新横浜駅より300m | 31万5000 円/m2 | 104万1322 円/坪 | +4.65 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北新横浜駅（きたしんよこはまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万5000円/m2、坪単価では平均 104万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.65％の上昇です。
北新横浜駅（きたしんよこはまえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
北新横浜駅（きたしんよこはまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は30万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では99万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.15％の上昇です。
北新横浜駅の地価平均を求めるにあたり、北新横浜駅の周辺、神奈川県横浜市港北区北新横浜の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
北新横浜駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
北新横浜駅（きたしんよこはまえき）は神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目539-1にある横浜市営地下鉄ブルーラインの駅です。1日あたりの平均乗降者数は約1万2000人（うち約6000人）で、年々増えています。駅の東方および南方に鶴見川が流れ、南西に新横浜公園があり、同公園内に日産スタジアム（横浜国際総合競技場）があります。同スタジアムはJリーグ所属の横浜F・マリノスのホームスタジアムです。北新横浜駅周辺にはほかに横浜市交通局新羽車両基地、エスポット新横浜店（ディスカウントストア）、ザ コルトーナ ガーデン横浜（結婚式場）、県立新羽高校、専念寺があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.83％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +4.15％ | |
| 2026年［令和8年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +4.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北新横浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 日吉駅の地価 | 56万3875円/m2 | 186万4049円/坪 | +5.33％ | |
| 綱島駅の地価 | 43万9230円/m2 | 145万2002円/坪 | +6.10％ | |
| 菊名駅の地価 | 40万2444円/m2 | 133万0394円/坪 | +3.60％ | |
| 新横浜駅の地価 | 114万0600円/m2 | 377万0578円/坪 | +6.87％ | |
| 大倉山駅の地価 | 33万8923円/m2 | 112万0406円/坪 | +4.77％ | |
| 小机駅の地価 | 21万1250円/m2 | 69万8347円/坪 | +2.34％ | |
| 白楽駅の地価 | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +6.03％ | |
| 妙蓮寺駅の地価 | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +2.50％ | |
| 東山田駅の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.53％ | |
| 新羽駅の地価 | 31万5857円/m2 | 104万4155円/坪 | +3.90％ | |
| 日吉本町駅の地価 | 36万1400円/m2 | 119万4710円/坪 | +5.14％ | |
| 高田駅の地価 | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +4.69％ | |
| 岸根公園駅の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.88％ | |
| 新綱島駅の地価 | 33万8857円/m2 | 112万0188円/坪 | +5.39％ | |
| 新吉田東の地価 | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +4.52％ | |
| 篠原の地価 | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +1.81％ | |
| 師岡町の地価 | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | +3.74％ | |
| 樽町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.92％ | |
| 綱島西の地価 | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +8.93％ | |
| 綱島東の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +6.19％ | |
| 大曽根の地価 | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +4.70％ | |
| 高田西の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.53％ | |
| 高田東の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +5.18％ | |
| 小机町の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +0.48％ | |
| 下田町の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +2.60％ | |
| 新吉田町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94％ | |
| 仲手原の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +1.92％ | |
| 新羽町の地価 | 35万4666円/m2 | 117万2451円/坪 | +4.11％ | |
| 箕輪町の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +5.98％ | |
| 錦が丘の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +3.66％ | |
| 岸根町の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.10％ | |
| 鳥山町の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.70％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
