北新横浜駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
31万5000
円/m2
変動率
+4.65
％
坪単価
104万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市港北区新羽町字南上町570番 | 北新横浜駅より300m | 31万5000 円/m2 | 104万1322 円/坪 | +4.65 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北新横浜駅（きたしんよこはまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31万5000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では104万1322円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.65％の上昇です。
北新横浜駅（きたしんよこはまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万5000円/m2、坪単価では平均 104万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.65％の上昇です。
北新横浜駅（きたしんよこはまえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
北新横浜駅の地価平均を求めるにあたり、北新横浜駅の周辺、神奈川県横浜市港北区北新横浜の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
北新横浜駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
北新横浜駅（きたしんよこはまえき）は神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目539-1にある横浜市営地下鉄ブルーラインの駅です。1日あたりの平均乗降者数は約1万2000人（うち約6000人）で、年々増えています。駅の東方および南方に鶴見川が流れ、南西に新横浜公園があり、同公園内に日産スタジアム（横浜国際総合競技場）があります。同スタジアムはJリーグ所属の横浜F・マリノスのホームスタジアムです。北新横浜駅周辺にはほかに横浜市交通局新羽車両基地、エスポット新横浜店（ディスカウントストア）、ザ コルトーナ ガーデン横浜（結婚式場）、県立新羽高校、専念寺があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.83％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +4.15％ | |
| 2026年［令和8年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +4.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北新横浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 日吉駅の地価 | 56万0857円/m2 | 185万4073円/坪 | +5.47％ | |
| 綱島駅の地価 | 50万0545円/m2 | 165万4695円/坪 | +6.27％ | |
| 菊名駅の地価 | 37万4153円/m2 | 123万6872円/坪 | +3.40％ | |
| 新横浜駅の地価 | 151万6142円/m2 | 501万2042円/坪 | +8.19％ | |
| 大倉山駅の地価 | 37万9600円/m2 | 125万4876円/坪 | +5.02％ | |
| 小机駅の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +2.19％ | |
| 白楽駅の地価 | 45万8444円/m2 | 151万5518円/坪 | +5.70％ | |
| 妙蓮寺駅の地価 | 38万3375円/m2 | 126万7355円/坪 | +2.20％ | |
| 東山田駅の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.50％ | |
| 新羽駅の地価 | 31万5857円/m2 | 104万4155円/坪 | +3.90％ | |
| 日吉本町駅の地価 | 38万5571円/m2 | 127万4616円/坪 | +5.41％ | |
| 高田駅の地価 | 34万5857円/m2 | 114万3329円/坪 | +5.03％ | |
| 岸根公園駅の地価 | 32万2250円/m2 | 106万5289円/坪 | +1.86％ | |
| 新綱島駅の地価 | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +5.63％ | |
| 新吉田東の地価 | 32万6857円/m2 | 108万0519円/坪 | +4.62％ | |
| 篠原の地価 | 39万7222円/m2 | 131万3131円/坪 | +1.90％ | |
| 師岡町の地価 | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | +3.74％ | |
| 樽町の地価 | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +4.43％ | |
| 綱島西の地価 | 73万2571円/m2 | 242万1723円/坪 | +8.39％ | |
| 綱島東の地価 | 52万3200円/m2 | 172万9586円/坪 | +6.71％ | |
| 大曽根の地価 | 36万3250円/m2 | 120万0826円/坪 | +4.96％ | |
| 高田西の地価 | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +3.34％ | |
| 高田東の地価 | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | +5.55％ | |
| 小机町の地価 | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | +1.47％ | |
| 下田町の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +2.60％ | |
| 新吉田町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94％ | |
| 仲手原の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +1.92％ | |
| 新羽町の地価 | 35万4666円/m2 | 117万2451円/坪 | +4.11％ | |
| 箕輪町の地価 | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +4.50％ | |
| 錦が丘の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +3.66％ | |
| 岸根町の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +1.45％ | |
| 鳥山町の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.70％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
